KCN TRẦN ĐỀ

Tỉnh

Sóc Trăng

Tỷ lệ lấp đầy

10%

Diện tích

160 ha

Giá thuê

85 USD/m2

Khu Công nghiệp Trần Đề (Sóc Trăng) được bổ sung vào quy hoạch phát triển các khu công nghiệp Việt Nam theo Quyết định số 1107/QĐ-TTg ngày 21/08/2006 của Thủ tướng Chính phủ, với diện tích ban đầu 140 ha. Đến ngày 05/09/2018, quy mô dự án được điều chỉnh tăng lên 160 ha theo Công văn số 1153/TTg-CN. Sau đó, dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 828/QĐ-TTg ngày 12/6/2020 và chính thức thành lập theo Quyết định số 1813/QĐ-UBND ngày 07/07/2020 của UBND tỉnh Sóc Trăng.

Phối cảnh dự án KCN Trần Đề

Thông tin chi tiết

Tên khu công nghiệp

Khu Công nghiệp Trần Đề

Vị trí

Ấp Ngan Rô 1, thị trấn Trần Đề, huyện Trần Đề, tỉnh Sóc Trăng

Tổng diện tích

160 ha

Giá thuê đất

85 USD/m2

Mật độ xây dựng

70%

Tỉ lệ lấp đầy

10%

Thông tin cơ sở hạ tầng

Hệ thống điện

40MW

Hệ thống nước

5.800m3/ngày đêm

Hệ thống nước thải

4.800 m3/ngày đêm (GĐ1)

Hệ thống giao thông

Các trục chính, đường nhánh lộ giới 48m; 26m; 16m

1. Tổng quan dự án và thông tin pháp lý

KCN Trần Đề có tổng mức đầu tư khoảng 1.230,06 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư chiếm hơn 246 tỷ đồng và phần còn lại là vốn vay thương mại. Với quy mô 160 ha, đây là một trong những khu công nghiệp có diện tích lớn tại Sóc Trăng.

Dự kiến, lễ khánh thành khu công nghiệp sẽ được tổ chức vào ngày 25/4/2025, hướng tới kỷ niệm 50 năm ngày Giải phóng miền Nam (30/4/1975 – 30/4/2025) và các sự kiện chính trị quan trọng.

Thông tin cơ bản:

  • Tên: Khu Công nghiệp Trần Đề
  • Vị trí: Ấp Ngan Rô 1, thị trấn Trần Đề, huyện Trần Đề, tỉnh Sóc Trăng
  • Diện tích: 160 ha
  • Thời hạn hoạt động: 50 năm (2019 – 2069)
  • Tỷ lệ lấp đầy: Khoảng 10%
  • Ngành nghề thu hút đầu tư:
    • Chế biến nông sản, thực phẩm và phụ phẩm nông nghiệp
    • Cơ khí, đóng sửa tàu thủy, trạm nghiền xi măng
    • Sản xuất thức ăn, chế phẩm phục vụ nuôi trồng thủy sản (không phát sinh nước thải)
    • May mặc, chế biến gỗ, sản xuất sản phẩm từ tre, nứa, nhựa, cao su
    • Sản xuất và phân phối năng lượng, nước, hơi nước

Khu công nghiệp sở hữu nguồn lao động dồi dào từ tỉnh Sóc Trăng với dân số hơn 1,2 triệu người, trong đó hơn 50% ở độ tuổi lao động. Mức lương tối thiểu vùng hiện khoảng 3.250.000 đồng/tháng.

Phối cảnh dự án Khu Công nghiệp Trần Đề

KCN Trần Đề là một trong 5 khu công nghiệp trọng điểm của tỉnh (cùng với An Nghiệp, Đại Ngãi, Sông Hậu và Mỹ Thanh). Đây cũng là khu công nghiệp thứ hai của Sóc Trăng và là dự án đầu tiên do doanh nghiệp trực tiếp đầu tư hạ tầng. Với vị trí chiến lược cùng hệ thống cảng biển nội khu và hạ tầng đồng bộ, dự án được kỳ vọng tạo việc làm cho khoảng 15.000 lao động khi đi vào hoạt động.

2. Chi phí và ưu đãi thuê đất khu công nghiệp Trần Đề

  • Giá thuê đất: khoảng 85 – 90 USD/m² (đến năm 2069)
  • Phí quản lý hạ tầng: 9.000 VNĐ/m²/năm
  • Giá điện: Theo quy định Nhà nước
  • Giá nước: Khoảng 14.000 VNĐ/m³
  • Phí xử lý nước thải: Khoảng 9.000 VNĐ/m³

Doanh nghiệp đầu tư tại KCN Trần Đề được hưởng nhiều chính sách ưu đãi:

  • Thuế thu nhập doanh nghiệp:
    • Thuế suất 10% trong 15 năm
    • Miễn thuế 4 năm, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo
  • Tín dụng đầu tư:
    • Hỗ trợ vay tối đa 70% tổng vốn đầu tư (không bao gồm vốn lưu động)

Ngoài ra, nhà đầu tư còn được hỗ trợ miễn phí các thủ tục pháp lý như đăng ký đầu tư, đăng ký doanh nghiệp, hồ sơ môi trường, xây dựng, phòng cháy chữa cháy… theo cơ chế “một cửa tại chỗ”, giúp rút ngắn thời gian triển khai dự án.

3. Vị trí Khu công nghiệp Trần Đề

KCN Trần Đề nằm trên tuyến Quốc lộ Nam Sông Hậu (QL91C) và gần cửa biển Trần Đề – cửa ngõ giao thương quan trọng ra biển của tỉnh. Từ đây có thể kết nối đến TP. Sóc Trăng (khoảng 20 km) thông qua tuyến đường đang được xây dựng.

Đặc biệt, các dự án hạ tầng lớn trong khu vực như cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng, cầu Đại Ngãi và Cảng biển Trần Đề sẽ góp phần nâng cao năng lực kết nối và thu hút đầu tư cho khu công nghiệp.

Ranh giới:

  • Phía Bắc: Giáp Kênh I
  • Phía Nam: Giáp khu dân cư và khu dịch vụ cảng cá Trần Đề (giai đoạn 2)
  • Phía Đông: Giáp sông Hậu
  • Phía Tây: Giáp Quốc lộ Nam Sông Hậu

KCN Trần Đề là một trong số ít khu công nghiệp tại Đồng bằng sông Cửu Long hội tụ đầy đủ các loại hình giao thông: đường bộ, đường thủy nội địa, đường biển và đường hàng không, tạo lợi thế lớn trong kết nối logistics trong nước và quốc tế.

Kết nối tiêu biểu:

  • Cách TP. Sóc Trăng: ~20 km
  • Cách cầu Đại Ngãi: ~19 km
  • Cách sân bay Cần Thơ: ~90 km
  • Cách sân bay Tân Sơn Nhất: ~239 km
  • Cách cảng Cái Cui: ~76 km
  • Cách cảng Cát Lái: ~200 km

4. Hệ thống cơ sở hạ tầng

KCN Trần Đề được đầu tư hệ thống hạ tầng tương đối hoàn chỉnh và hiện đại. Đến cuối tháng 3/2025, khoảng 90% các hạng mục đã được triển khai xong.

  • Giao thông nội khu:
    Các tuyến đường chính và đường nhánh có bề rộng từ 16m đến 48m; trục chính thiết kế 2 chiều, mỗi bên rộng 15m, đảm bảo lưu thông thuận tiện.
  • Hệ thống điện:
    Công suất cung cấp khoảng 40MW, đấu nối trực tiếp đến hàng rào nhà máy.
  • Cấp nước:
    Công suất khoảng 5.800 m³/ngày đêm, hệ thống đường ống dẫn đến từng lô đất.
  • Xử lý nước thải:
    Công suất giai đoạn 1 đạt 4.800 m³/ngày đêm, đảm bảo xử lý đạt tiêu chuẩn môi trường.
  • Viễn thông:
    Hạ tầng internet, thông tin liên lạc được kết nối đầy đủ.
  • Cảng và bến thủy:
    Tiếp nhận tàu 2.000 – 5.000 DWT.
  • Tiện ích khác:
    Hệ thống chiếu sáng, phòng cháy chữa cháy đã được hoàn thiện.

5. Tình hình thu hút đầu tư

Hiện nay, KCN Trần Đề đã thu hút một số nhà đầu tư thứ cấp trong lĩnh vực vật liệu xây dựng và cấu kiện bê tông. Dự kiến, các nhà máy sản xuất gạch men và bê tông sẽ được khởi công cùng thời điểm lễ khánh thành khu công nghiệp.