산업 단지의 전환
주
속 트랑
점유율
10%
토지
160 헥타르
임차료
85 USD/m2
속짱(Soc Trang)의 쩐데 산업단지는 2006년 8월 21일 총리령 제1107/QD-TTg호에 따라 초기 면적 140헥타르로 베트남 산업단지 개발 계획에 포함되었습니다. 2018년 9월 5일, 공문 제1153/TTg-CN호를 통해 사업 규모가 160헥타르로 조정되었습니다. 이후 2020년 6월 12일 총리령 제828/QD-TTg호로 투자 승인을 받았으며, 2020년 7월 7일 속짱성 인민위원회 결정 제1813/QD-UBND호에 따라 공식적으로 설립되었습니다.
세부
산업단지 이름 | 트란 데 산업 단지 |
위치 | Ngan Ro 1 Hamlet, Tran De Town, Tran De District, Soc Trang Province |
총 면적 | 160 헥타르 |
토지 임대료 | 85 달러/m2 |
건설 밀도 | 70% |
점유율 | 10% |
인프라 정보
전기 시스템 | 40MW |
물 시스템 | 5,800m³/일 |
하수 시스템 | 4,800m³/일 (1단계) |
교통 시스템 | 주요 도로와 지선 도로의 폭은 각각 48m, 26m, 16m입니다. |
1. 프로젝트 개요 및 법적 정보
쩐데 산업단지는 총 투자액이 약 1조 2,300억 6천만 동에 달하며, 이 중 2,460억 동 이상은 투자자 자금이고 나머지는 상업 대출로 조달되었습니다. 160헥타르 규모로 속짱성에서 가장 큰 산업단지 중 하나입니다.
준공식은 남베트남 해방 50주년(1975년 4월 30일 ~ 2025년 4월 30일) 및 기타 중요한 정치적 기념일과 맞물려 2025년 4월 25일에 개최될 예정입니다.
기본 정보:
- 명칭: 쩐데 산업단지
- 위치: 속짱성 쩐데현 쩐데읍 응안로 1호 마을
- 면적: 160헥타르
- 운영 기간: 50년 (2019년 ~ 2069년)
- 입주율: 약 10%
- 투자 유치 분야:
- 농산물, 식품 및 농업 부산물 가공
- 기계 공학, 조선 및 수리, 시멘트 분쇄 공장
- 양식 사료 및 양식용 원료 생산 (폐수 발생 없음)
- 의류 제조, 목재 가공, 대나무, 등나무, 플라스틱, 고무 제품 생산
- 에너지, 용수, 증기 생산 및 유통
이 산업단지는 인구 120만 명 이상의 속짱성에서 풍부한 노동력을 확보하고 있으며, 그중 50% 이상이 경제활동인구입니다. 현재 속짱성의 최저임금은 월 약 325만 동입니다.
트란 데 산업단지 프로젝트의 조감도.
쩐데 산업단지는 속짱성의 5대 주요 산업단지(안응이엡, 다이응아이, 송하우, 미탄 산업단지와 함께) 중 하나입니다. 또한 속짱성에서 두 번째로 조성된 산업단지이자 민간 기업이 직접 인프라에 투자한 최초의 프로젝트입니다. 전략적인 입지, 자체 항만 시스템, 그리고 통합된 인프라를 갖춘 이 프로젝트는 가동 시 약 1만 5천 명의 고용을 창출할 것으로 기대됩니다.
2. 트란데 산업단지 토지 임대 비용 및 인센티브
- 토지 임대료: 약 85~90 USD/m² (2069년까지)
- 기반시설 관리비: 연간 9,000 VND/m²
- 전기 요금: 국가 규정에 따름
- 수도 요금: 약 14,000 VND/m³
- 폐수 처리비: 약 9,000 VND/m³
트란데 산업단지에 투자하는 기업은 다음과 같은 다양한 우대 정책을 누릴 수 있습니다.
- 법인세:
- 15년간 10% 세율 적용
- 4년간 세금 면제, 이후 9년간 50% 감면
- 투자 자금:
- 총 투자 자본의 최대 70%까지 대출 지원 (운영 자금 제외)
또한, 투자자는 투자 등록, 사업자 등록, 환경 관련 서류, 건설, 소방 안전 등 법률 절차에 대한 원스톱 서비스를 무료로 제공받아 프로젝트 실행 기간을 단축할 수 있습니다.
3. 트란데 산업단지 위치
트란데 산업단지는 남부 하우강 국도(QL91C)변에 위치하고 있으며, 속짱성의 중요한 해상 무역 관문인 트란데 하구와 인접해 있습니다. 이곳에서 현재 건설 중인 도로를 통해 속짱시(약 20km)까지 연결됩니다.
특히, 차우독-깐토-속짱 고속도로, 다이응아이 대교, 쩐데 항만 등 이 지역의 주요 기반 시설 프로젝트는 산업단지의 연결성을 향상시키고 투자를 유치하는 데 크게 기여할 것입니다.
경계:
- 북쪽: 제1 운하 접경
- 남쪽: 주거 지역 및 쩐데 어항 서비스 지구(2단계) 접경
- 동쪽: 하우강 접경
- 서쪽: 하우강 남부 국도 접경
쩐데 산업단지는 메콩델타 지역에서 도로, 내륙 수로, 해상, 항공 등 모든 교통 수단을 완벽하게 통합한 몇 안 되는 산업단지 중 하나로, 국내외 물류 연결성에서 상당한 이점을 제공합니다.
주요 교통편:
- 호치민시에서 속짱까지의 거리: 약 20km
- 다이응아이 다리에서까지의 거리: 약 19km
- 깐토 공항에서까지의 거리: 약 90km
- 탄선낫 공항에서까지의 거리: 약 239km
- 까이꾸이 항구에서까지의 거리: 약 76km
- 깟라이 항구에서까지의 거리: 약 200km
4. 인프라 시스템
트란 데 산업단지는 비교적 완벽하고 현대적인 기반 시설 시스템을 자랑합니다. 2025년 3월 말까지 약 90%의 프로젝트가 완료되었습니다.
- 내부 교통:
주요 도로 및 지선 도로는 폭이 16m에서 48m에 이르며, 중심 도로는 양방향 15m 폭으로 설계되어 원활한 교통 흐름을 보장합니다. - 전력 시스템:
약 40MW의 전력 공급 용량이 공장 부지에 직접 연결되어 있습니다. - 용수 공급:
약 5,800m³/일의 용수 공급 용량이 각 부지에 연결된 배관을 통해 제공됩니다. - 폐수 처리 시설:
1단계는 4,800m³/일의 폐수 처리 용량을 확보하여 환경 기준을 충족합니다. - 통신:
완벽하게 연결된 인터넷 및 통신 인프라가 구축되어 있습니다. - 항만 및 부두:
2,000~5,000DWT급 선박 접안이 가능합니다. - 기타 편의 시설:
조명 및 소방 시스템이 완비되어 있습니다.
5. 투자 유치 현황
현재 트란 데 산업단지는 건축자재 및 콘크리트 부품 분야의 여러 2차 투자자들을 유치했습니다. 산업단지 개장식과 동시에 세라믹 타일 및 콘크리트 생산 공장들이 착공에 들어갈 것으로 예상됩니다.