KCN PRODEZI
Tỉnh
Long An
Tỷ lệ lấp đầy
Đang cập nhật
Diện tích
400 ha
Giá thuê
179 USD/m2
Khu Công nghiệp Prodezi Long An đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư theo Quyết định số 506/QĐ-TTg ngày 23/4/2022. Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 4.604,768 tỷ đồng (tương đương 195 triệu USD), với quy mô toàn khu đạt 400 ha, trong đó diện tích đất dành cho phát triển công nghiệp chiếm 289 ha.
KCN Prodezi Long An được triển khai theo 3 giai đoạn cụ thể như sau:
- Giai đoạn 1 (Quý I/2025): Phát triển trên diện tích 122 ha, ưu tiên thu hút các ngành công nghiệp sạch và công nghệ cao.
- Giai đoạn 2 (Quý III/2025): Mở rộng thêm 95 ha, tiếp tục đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại.
- Giai đoạn 3 (Quý III/2026): Hoàn thiện toàn bộ dự án với quy mô 183 ha, đảm bảo khả năng kết nối hạ tầng và vận hành hiệu quả trên toàn khu.
Phối cảnh dự án Khu Công nghiệp Prodezi tỉnh Long An
Thông tin chi tiết
Tên khu công nghiệp | Khu Công nghiệp Prodezi |
Vị trí | Xã Lương Hòa, xã Tân Hòa, huyện Bến Lức, tỉnh Long An |
Tổng diện tích | 400 ha |
Giá thuê đất | 179 USD/m2 |
Tỉ lệ lấp đầy | Đang cập nhật |
Thông tin cơ sở hạ tầng
Hệ thống điện | Nguồn điện lên đến 91,2 MVA với hệ thống phân phối ngầm 22kV |
Hệ thống nước | 20.000 m³/ngày đêm |
Hệ thống nước thải | 13.000 m³/ngày đêm |
Hệ thống giao thông | Tổng chiều dài đường nội bộ 18km |
1. Tổng quan dự án và thông tin pháp lý
Là một trong những khu công nghiệp có quy mô nổi bật tại khu vực Đồng bằng sông Cửu Long, Prodezi Long An không chỉ phát triển theo định hướng sản xuất công nghiệp truyền thống mà còn tiên phong ứng dụng các giải pháp tối ưu, phù hợp với xu thế “xanh” và phát triển bền vững trên toàn cầu. Dưới đây là thông tin tổng quan về Khu Công nghiệp Prodezi Long An:
- Tên dự án: Khu Công nghiệp Prodezi
- Vị trí: Xã Lương Hòa và xã Tân Hòa, huyện Bến Lức, tỉnh Long An
- Quy mô: 400 ha
- Thời hạn hoạt động: 50 năm (2022 – 2072)
- Tỷ lệ lấp đầy: Đang cập nhật
- Ngành nghề thu hút đầu tư: Điện tử; sản xuất và lắp ráp ô tô; công nghiệp hỗ trợ; trung tâm dữ liệu; logistics; kho, nhà xưởng xây sẵn; dệt may, giày dép; chế biến thực phẩm và đồ uống
- Nguồn nhân lực:
Tính đến năm 2021, dân số tỉnh Long An đạt khoảng 1,76 triệu người, trong đó lực lượng lao động chiếm hơn 62%. Mức lương tối thiểu vùng áp dụng năm 2023 là 4.160.000 đồng/tháng, tạo lợi thế cạnh tranh về chi phí nhân công cho doanh nghiệp.
Khu Công nghiệp Proezi Long An là một trong những dự án quy mô lớn nhất khu vực Đồng bằng sông Cửu Long
Đặc biệt, dự án KCN sinh thái Prodezi (Prodezi EIP) đã được khởi công vào ngày 12/3/2025, hướng đến mục tiêu xây dựng một khu công nghiệp thân thiện môi trường, trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp theo đuổi mô hình sản xuất xanh, tiết kiệm năng lượng và giảm phát thải CO₂.
Tại sự kiện khởi công, chủ đầu tư KCN cùng Hướng Việt Holding đã ký kết hợp tác chiến lược với Toho Gas – một trong ba tập đoàn khí đốt hàng đầu Nhật Bản, đồng thời là đối tác quan trọng của Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ Kỹ thuật Phúc Sang Minh. Sự hợp tác này nhằm cung cấp các giải pháp năng lượng và tiện ích hiện đại cho khu dân cư LA Home và KCN Prodezi EIP, góp phần hoàn thiện hệ sinh thái phát triển bền vững cho toàn khu vực.
2. Chi phí và ưu đãi đầu tư
3. Vị trí địa lý
Khu Công nghiệp Prodezi Long An sở hữu vị trí trung tâm của trung tâm
Tọa lạc tại khu vực tiếp giáp phía Tây TP. Hồ Chí Minh, KCN Prodezi Long An được đánh giá có vị trí chiến lược với lợi thế kết nối đa chiều. Dự án nằm gần nút giao của cao tốc TP.HCM – Trung Lương, đồng thời liên kết thuận tiện với cao tốc Bến Lức – Long Thành và các tuyến Vành đai 3, Vành đai 4, giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận mạng lưới giao thông trọng điểm, tối ưu hoạt động vận chuyển và logistics.
Các tuyến giao thông nổi bật:
- Đường Lương Hòa – Bình Chánh:
Là trục đường chính phía trước dự án, quy mô 10 làn xe, tốc độ thiết kế 80 km/h. Dự kiến hoàn thành vào năm 2025, tuyến đường này giúp rút ngắn thời gian di chuyển đến TP.HCM chỉ còn khoảng 5 phút, đồng thời tăng cường khả năng kết nối với các khu vực lân cận. - Cao tốc Bến Lức – Long Thành:
Tuyến cao tốc quy mô 4 làn xe, vận tốc thiết kế 100 km/h, dự kiến đưa vào khai thác năm 2026. Đây là trục kết nối quan trọng giữa khu vực Đông Nam Bộ và Đồng bằng sông Cửu Long. - Cao tốc TP.HCM – Trung Lương:
Tuyến đường hiện hữu với 4 làn xe, tốc độ 100 km/h, đóng vai trò kết nối nhanh chóng giữa TP.HCM và Long An. - Đường Vành đai 3:
Được quy hoạch từ 6–8 làn xe, vận tốc thiết kế 100 km/h, dự kiến hoàn thiện vào năm 2026, trở thành tuyến giao thông huyết mạch liên kết các tỉnh, thành trọng điểm. - Các tuyến tỉnh lộ ĐT830 và ĐT824:
Hệ thống đường hiện hữu với 4 làn xe, tốc độ 80 km/h, đáp ứng nhu cầu di chuyển linh hoạt giữa các khu công nghiệp và khu dân cư trong khu vực.
Khu Công nghiệp Prodezi Long An dễ dàng kết nối đến các tuyến đường giao thông trọng điểm
4. Hệ thống cơ sở hạ tầng
Hạ tầng kỹ thuật
- Giao thông nội khu:
Tổng chiều dài hệ thống đường nội bộ khoảng 18 km, được quy hoạch bài bản, bảo trì thường xuyên và kết nối thuận lợi với các trục giao thông chính. - Hệ thống điện:
Nguồn điện được cung cấp từ EVN kết hợp năng lượng mặt trời, với tổng công suất lên đến 91,2 MVA. Hệ thống lưới điện ngầm 22kV sẵn sàng cấp điện trực tiếp đến từng nhà máy. - Cấp nước sạch:
Công suất cung cấp đạt 20.000 m³/ngày đêm, đảm bảo chất lượng nước theo tiêu chuẩn cao, phục vụ ổn định cho hoạt động sản xuất. - Xử lý nước thải và chất thải:
Nhà máy xử lý nước thải công suất 13.000 m³/ngày đêm, đáp ứng các tiêu chuẩn môi trường nghiêm ngặt như LEED. Bên cạnh đó, hệ thống xử lý chất thải rắn có công suất 96 tấn/ngày đêm. - Viễn thông:
Hạ tầng viễn thông hiện đại với hơn 3.400 đường truyền, được cung cấp bởi các nhà mạng lớn như Viettel, VNPT và FPT, hỗ trợ kết nối cáp quang tốc độ cao và dịch vụ ổn định.
Quy hoạch phân khu Khu Công nghiệp Prodezi Long An theo ngành nghề thu hút
Hạ tầng dịch vụ
- Khu thể thao & không gian xanh:
Trung tâm thể thao rộng khoảng 1 ha cùng công viên trung tâm 26 ha, tạo môi trường làm việc xanh và nâng cao sức khỏe cho người lao động. - Sân tập golf:
Không gian thể thao cao cấp, phục vụ nhu cầu giải trí và giao lưu của chuyên gia, cán bộ quản lý. - Khu lưu trú:
Hệ thống nhà ở hiện đại dành cho cán bộ, công nhân và chuyên gia, đảm bảo điều kiện sinh hoạt tiện nghi. - Giáo dục:
Hệ thống trường học các cấp được quy hoạch đồng bộ, đáp ứng nhu cầu học tập cho con em người lao động. - Trung tâm thương mại:
Tích hợp đầy đủ các tiện ích mua sắm, dịch vụ và giải trí, phục vụ đời sống trong khu công nghiệp.
Định hướng phát triển bền vững
Prodezi Long An là một trong những khu công nghiệp tiên phong tại Việt Nam theo mô hình sinh thái, chú trọng phát triển xanh và tiết kiệm tài nguyên:
- Năng lượng tái tạo: Khuyến khích sử dụng điện mặt trời, điện gió và các nguồn năng lượng sạch khác nhằm giảm phát thải.
- Tái chế và tái sử dụng nước: Ứng dụng công nghệ tiên tiến để tối ưu hóa nguồn nước và hạn chế lãng phí.
- Công trình xanh: Các tòa nhà được thiết kế theo tiêu chuẩn tiết kiệm năng lượng, thân thiện với môi trường.
- Nông nghiệp hữu cơ: Tích hợp mô hình trang trại hữu cơ, góp phần nâng cao chất lượng sống và hướng tới phát triển bền vững.
Ứng dụng công nghệ tiên tiến
KCN Prodezi Long An cũng đang nghiên cứu và triển khai các công nghệ hiện đại theo tiêu chuẩn các nước G7:
- Năng lượng Hydro xanh: Giải pháp năng lượng sạch giúp giảm phát thải CO₂
- Công nghệ thu hồi carbon: Chuyển đổi và tái sử dụng khí thải trong sản xuất
- Xử lý nước thải bằng vi tảo: Tối ưu hiệu quả xử lý và tái sử dụng nước, đáp ứng các tiêu chuẩn môi trường khắt khe