KCN LONG HẬU

Tỉnh

Long An

Tỷ lệ lấp đầy

90%

Diện tích

425 ha

Giá thuê

Liên hệ

Thông tin chi tiết

Tên khu công nghiệp

Khu Công nghiệp Long Hậu

Vị trí

Xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An

Tổng diện tích

425 ha

Tỉ lệ lấp đầy

90%

Thông tin cơ sở hạ tầng

Hệ thống điện

Trạm hạ thế 110/22kV – 37 MWA Hòa Liên. Đường dây 110kV mạch kép cấp điện cho trạm đấu nối chuyển tiếp trên mạch đường dây 110kV Hòa Khánh – Hầm Hải Vân

Hệ thống nước

– Nhà máy nước ngầm Long Hậu, công suất 10.000m³/ngày đêm – Hệ thống cấp nước TP. Hồ Chí Minh, công suất 15.000m³/ngày đêm. Chất lượng nước: theo tiêu chuẩn Việt Nam (TCXD 33:2006)

Hệ thống nước thải

Chất lượng nước sau xử lý đạt Quy chuẩn Kỹ thuật Quốc gia về nước thải Công nghiệp – QCVN40:2011/BTNMT 5000 m³/ngày 4500 m³/ngày

Hệ thống giao thông

Nối liền với TP. Hồ Chí Minh theo trục đường Nguyễn Hữu Thọ (Bắc – Nam) quy mô 10 làn xe

1. Tổng quan dự án và thông tin pháp lý

Khu Công nghiệp Long Hậu được thành lập theo Quyết định số 1107/QĐ-TTg ngày 21/08/2006 của Thủ tướng Chính phủ, đồng thời được cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 50221000001 bởi Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Long An (LAEZA) vào ngày 03/05/2007.

Dưới đây là thông tin tổng quan về Khu Công nghiệp Long Hậu:

  • Tên dự án: Khu Công nghiệp Long Hậu
  • Địa điểm: Xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An
  • Quy mô: 425 ha
  • Thời hạn hoạt động: 50 năm (2006 – 2056)
  • Tỷ lệ lấp đầy: Khoảng 90%
  • Ngành nghề thu hút đầu tư: Bao gồm chế biến thực phẩm và thủy hải sản; công nghiệp hỗ trợ; dịch vụ kho vận – logistics; các ngành công nghệ cao, nghiên cứu & phát triển (R&D); cơ khí, cơ khí chính xác, lắp ráp máy móc thiết bị; sản xuất vật liệu xây dựng (không bao gồm xi măng, luyện kim); chế biến một số loại hóa chất ít độc hại; sản xuất sản phẩm từ gỗ, tre, nứa; in ấn bao bì (không sản xuất mực in) và các mặt hàng tiêu dùng.

2. Chi phí và ưu đãi đầu tư

  • Giá thuê đất: Vui lòng liên hệ để được cung cấp thông tin chi tiết

  • Phí quản lý hạ tầng: 0,42 USD/m²/năm

  • Chi phí điện: Doanh nghiệp ký hợp đồng trực tiếp với ngành điện lực (EVN) tại huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An

  • Giá nước sạch: 9.020 VNĐ/m³

  • Phí xử lý nước thải: 6.942 VNĐ/m³ (tiếp nhận nước thải đầu vào loại C, xử lý đạt tiêu chuẩn đầu ra loại A)

  • Phí xử lý chất thải rắn: Doanh nghiệp tự ký hợp đồng với đơn vị thu gom và xử lý rác thải theo quy định

Về chính sách thuế thu nhập doanh nghiệp, các doanh nghiệp hoạt động tại Khu Công nghiệp Long Hậu sẽ được miễn thuế trong 02 năm đầu tiên, sau đó được giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo.

Đối với thuế nhập khẩu, thuế giá trị gia tăng (VAT) và các ưu đãi khác, doanh nghiệp sẽ áp dụng theo các quy định hiện hành của pháp luật Việt Nam.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư Khu Công nghiệp Long Hậu luôn đồng hành và hỗ trợ nhà đầu tư trong việc hoàn thiện các thủ tục pháp lý một cách nhanh chóng, với đội ngũ nhân sự chuyên nghiệp và sự phối hợp chặt chẽ từ các cơ quan chức năng của tỉnh Long An.

3. Vị trí địa lý Khu Công nghiệp Long Hậu

Khu Công nghiệp Long Hậu nằm trong khu vực được định hướng phát triển công nghiệp theo chiến lược “hướng ra biển Đông” của TP. Hồ Chí Minh. Nhờ lợi thế vị trí địa lý cùng hệ thống giao thông đồng bộ, việc đầu tư tại đây được xem là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp có nhu cầu xây dựng nhà máy gần TP. HCM và các tỉnh lân cận như Long An.

Kết nối khu vực:

  • Phía Bắc tiếp giáp TP. Hồ Chí Minh thông qua trục giao thông Bắc – Nam (đường Nguyễn Hữu Thọ)

  • Phía Đông liền kề các cảng lớn như Cảng SPCT, Cảng Sài Gòn – Hiệp Phước, Cảng Tân Cảng Hiệp Phước thông qua tuyến đường Long Hậu – Hiệp Phước

Khoảng cách đến các đầu mối quan trọng:

  • Cách Cảng container Trung tâm Sài Gòn (SPCT) và Cảng Sài Gòn – Hiệp Phước: khoảng 3 km

  • Cách cao tốc Bến Lức – Long Thành: khoảng 5 km

  • Cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng: khoảng 12 km

  • Cách trung tâm TP. Hồ Chí Minh: khoảng 19 km

  • Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: khoảng 25 km

  • Cách sân bay quốc tế Long Thành: khoảng 35 km

  • Cách cảng Cát Lái: khoảng 25 km

  • Cách Khu Công nghệ cao Sài Gòn: khoảng 30 km

Điều kiện tự nhiên:
Khu vực có địa hình đồng bằng phù sa, thấp dần theo hướng từ Tây sang Đông. Mực nước ngầm nằm ở độ sâu khoảng 200m dưới mặt đất. Khí hậu mang tính chất nhiệt đới gió mùa cận xích đạo, nhiệt độ ổn định quanh năm, trung bình khoảng 27,5°C, với hai mùa mưa và khô rõ rệt.

4. Hệ thống cơ sở hạ tầng

Khu Công nghiệp Long Hậu hiện đã hoàn thiện toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Không chỉ sở hữu cơ sở hạ tầng đồng bộ, khu công nghiệp còn cung cấp đa dạng các dịch vụ chuyên nghiệp như hỗ trợ tuyển dụng và đào tạo nhân lực, phòng khám chăm sóc sức khỏe, khu lưu trú cho người lao động… cùng nhiều tiện ích khác, góp phần tạo môi trường sản xuất ổn định và điều kiện sinh hoạt thuận lợi.

Hạ tầng kỹ thuật:

  • Giao thông nội khu: Kết nối trực tiếp với TP. Hồ Chí Minh thông qua trục đường Nguyễn Hữu Thọ (Bắc – Nam) với quy mô 10 làn xe. Hệ thống giao thông liên kết linh hoạt với các khu vực thông qua các tuyến như Quốc lộ 1A, tuyến Long Hậu – Tân Tập – Quốc lộ 50 đi các tỉnh miền Tây; cầu Phú Mỹ đi các tỉnh miền Đông; đường Vành đai 4 TP. Hồ Chí Minh và cao tốc Bến Lức – Long Thành. Đường nội bộ rộng khoảng 20m (bao gồm vỉa hè), lòng đường 12m với 4 làn xe.
  • Hệ thống điện: Được cấp từ trạm biến áp 110/22kV – 37 MVA Hòa Liên, kết nối qua đường dây 110kV mạch kép, đảm bảo nguồn điện ổn định và liên tục cho hoạt động sản xuất.
  • Hệ thống cấp nước sạch: Sử dụng đồng thời hai nguồn gồm nhà máy nước ngầm trong khu công nghiệp (công suất 10.000 m³/ngày đêm) và hệ thống cấp nước từ TP. Hồ Chí Minh (công suất 15.000 m³/ngày đêm), đáp ứng tiêu chuẩn chất lượng nước theo quy định Việt Nam (TCXD 33:2006).
  • Hệ thống xử lý nước thải: Nước thải được xử lý tập trung đạt quy chuẩn quốc gia QCVN 40:2011/BTNMT, với tổng công suất khoảng 5.000 m³/ngày đêm.

Nhà máy xử lý nước thải trong Khu Công nghiệp Long Hậu

  • Hệ thống viễn thông: Được đầu tư đồng bộ thông qua hợp tác với đơn vị viễn thông khu vực phía Đông TP. Hồ Chí Minh (đầu số 028). Hạ tầng bao gồm cáp đồng và cáp quang, cung cấp các dịch vụ hiện đại như leased line, ADSL, internet tốc độ cao… đảm bảo kết nối thông tin ổn định và tiết kiệm chi phí.

Tiện ích hỗ trợ:
Khu công nghiệp còn được trang bị đầy đủ các tiện ích như trạm phòng cháy chữa cháy, văn phòng hải quan, đồn công an, lực lượng bảo vệ hoạt động 24/7, khu lưu trú cho công nhân và chuyên gia, phòng khám y tế, siêu thị mini, nhà trẻ… đáp ứng toàn diện nhu cầu làm việc và sinh hoạt của doanh nghiệp và người lao động.