롱하우 산업 단지

주

롱안

점유율

90%

토지

425 헥타르

임차료

연락하다

세부

산업단지 이름

롱하우 산업단지

위치

롱안성 깐지우옥현 롱하우면

총 면적

425 헥타르

점유율

90%

인프라 정보

전기 시스템

110/22kV – 37 MWA 호아 리엔 변전소. 이중 회로 110kV 송전선이 변전소에 전력을 공급하며, 호아 칸 – 하이 반 터널 110kV 송전선과 연결됩니다.

물 시스템

– 롱하우 지하수 처리장, 용량 10,000m³/일 – 호치민시 상수도 시스템, 용량 15,000m³/일. 수질: 베트남 기준(TCXD 33:2006) 준수

하수 시스템

처리수의 수질은 산업폐수 처리에 관한 국가기술표준(QCVN40:2011/BTNMT)을 충족합니다. 처리 용량은 5000m³/일에서 4500m³/일로 변경되었습니다.

교통 시스템

응우옌후토(남북) 도로축을 통해 호치민시와 연결되는 10차선 고속도로입니다.

1. 프로젝트 개요 및 법적 정보

롱하우 산업단지는 2006년 8월 21일 총리령 제1107/QD-TTg호에 따라 설립되었으며, 2007년 5월 3일 롱안성 경제특구관리위원회(LAEZA)로부터 투자 인증서 제50221000001호를 발급받았습니다.

롱하우 산업단지에 대한 개요는 다음과 같습니다.

  • 사업명: 롱하우 산업단지
  • 위치: 롱안성 깐지우옥현 롱하우면
  • 규모: ​​425헥타르
  • 운영 기간: 50년 (2006년 ~ 2056년)
  • 입주율: 약 90%
  • 주요 투자 산업: 식품 및 수산물 가공, 관련 산업, 창고 및 물류 서비스, 첨단 기술 산업, 연구 개발(R&D), 기계 공학, 정밀 기계, 기계 및 장비 조립, 건축 자재 제조업(시멘트 및 야금 제외) 등 특정 저독성 화학물질 가공; 목재, 대나무 및 등나무 제품 제조; 포장재 인쇄(잉크 생산 제외) 및 소비재 인쇄.

2. 투자 비용 및 인센티브

  • 토지 임대료: 자세한 사항은 문의해 주십시오.

  • 기반시설 관리비: 연간 제곱미터당 미화 0.42달러

  • 전기료: 롱안성 깐지우옥현 전력공사(EVN)와 직접 계약합니다.

  • 정수료: 입출수 1m³당 9,020동

  • 폐수 처리비: 입출수 1m³당 6,942동 (C급 폐수 유입, A급 방류 기준 충족)

  • 고형 폐기물 처리비: 관련 규정에 따라 폐기물 수거 및 처리 업체와 직접 계약합니다.

법인세 정책 관련: 롱하우 산업단지 내 사업자는 최초 2년간 법인세가 면제되며, 이후 4년간은 세액의 50% 감면 혜택을 받습니다.

수입 관세, 부가가치세(VAT) 및 기타 인센티브는 현행 베트남 법률에 따라 적용됩니다.

또한, 롱하우 산업단지 투자자는 전문 팀과 롱안성 관련 기관과의 긴밀한 협력을 통해 투자자들이 법적 절차를 신속하게 완료할 수 있도록 항상 지원하고 동행합니다.

3. 롱하우 산업단지의 지리적 위치

롱하우 산업단지는 호치민시의 “동해 중심 개발” 전략에 따라 산업 개발 지역으로 지정된 곳에 위치해 있습니다. 유리한 지리적 위치와 잘 갖춰진 교통망 덕분에 호치민시와 롱안 등 인접 지역에 공장을 건설하려는 기업들에게 최적의 투자처로 손꼽힙니다.

지역 연결성:

  • 북쪽으로는 남북 교통축(응우옌후토 도로)을 통해 호치민시와 접해 있습니다.
  • 동쪽으로는 롱하우-히엡푸옥 도로를 통해 SPCT 항, 사이공-히엡푸옥 항, 탄캉-히엡푸옥 항 등 주요 항만과 인접해 있습니다.

주요 허브와의 거리:

  • 사이공 중앙 컨테이너 항(SPCT) 및 사이공-히엡푸옥 항에서 약 3km 거리
  • 벤룩-롱탄 고속도로에서 약 5km 거리
  • 푸미흥 도심에서 약 12km 거리
  • 도심과의 거리… 호치민시: 약 19km
  • 탄손낫 국제공항과의 거리: 약 25km
  • 롱탄 국제공항과의 거리: 약 35km
  • 깟라이 항구와의 거리: 약 25km
  • 사이공 하이테크 파크와의 거리: 약 30km

자연 환경:
이 지역은 서쪽에서 동쪽으로 완만하게 경사진 충적 평야 지형입니다. 지하수위는 지표면 아래 약 200m 깊이에 있습니다. 기후는 적도 부근의 열대 몬순 기후로, 연중 기온이 안정적이며 평균 기온은 약 27.5°C이고, 우기와 건기가 뚜렷하게 구분됩니다.

4. 인프라 시스템

롱하우 산업단지는 기술 및 사회 기반 시설 시스템 구축을 완료했습니다. 종합적인 기반 시설을 갖추고 있을 뿐만 아니라, 채용 및 교육 지원, 의료 시설, 근로자 숙소 등 다양한 전문 서비스와 편의 시설을 제공하여 안정적인 생산 환경과 쾌적한 생활 조건을 조성하고 있습니다.

기술 기반 시설:

  • 내부 교통: 10차선 응우옌후토(남북) 도로를 통해 호치민시와 직접 연결되어 있습니다. 국도 1A, 롱하우-탄탑-50번 국도(서부 지역 연결), 푸미대교(동부 지역 연결), 호치민시 순환도로 4호선, 벤룩-롱탄 고속도로 등 다양한 교통망을 통해 다른 지역과도 편리하게 연결됩니다. 내부 도로는 폭 약 20m(보도 포함), 차도 폭 12m, 4차선으로 구성되어 있습니다.
  • 전기 시스템: 110/22kV – 37MVA 호아 리엔 변전소에서 전력을 공급받으며, 110kV 복선 송전선을 통해 연결되어 생산 활동에 안정적이고 지속적인 전력 공급을 보장합니다.
  • 깨끗한 물 공급 시스템: 산업 단지 내 지하수 처리 시설(용량 10,000m³/일)과 호치민시에서 공급되는 물 공급 시스템(용량 15,000m³/일)의 두 가지 수원지를 동시에 활용하여 베트남 수질 기준(TCXD 33:2006)을 충족합니다.
  • 폐수 처리 시스템: 폐수는 국가 표준 QCVN 40:2011/BTNMT를 충족하기 위해 중앙 집중식으로 처리되며, 총 처리 용량은 약 5,000m³/일입니다.

롱하우 산업단지 내 폐수처리장

  • 통신 시스템: 호치민시 동부 지역 통신 부서(028번)와의 협력을 통해 포괄적인 투자가 이루어졌습니다. 구리 및 광섬유 케이블을 포함한 인프라를 구축하여 전용선, ADSL, 고속 인터넷 등 최신 서비스를 제공함으로써 안정적이고 경제적인 통신 연결을 보장합니다.

편의시설:
산업단지에는 소방서, 세관, 경찰서, 24시간 경비 시스템, 근로자 및 전문가 숙소, 의료 시설, 소형 슈퍼마켓, 유치원 등 기업과 근로자의 업무 및 생활 요구를 충족하는 다양한 편의시설이 완비되어 있습니다.