Khu công nghiệp Hòa Bình có nguồn gốc từ Cụm công nghiệp Hòa Bình (trước đây là Cụm công nghiệp Nhị Thành, được đổi tên theo Giấy chứng nhận đầu tư số 50121000065 cấp ngày 10/09/2008). Đến ngày 04/08/2011, Ban Quản lý Khu kinh tế Long An đã cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 50221000262 cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Hạ tầng Hòa Bình triển khai dự án, với tổng vốn đầu tư 592 tỷ đồng trên diện tích quy hoạch 117,67 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp cho thuê là 86,18 ha.
KCN HÒA BÌNH
Tỉnh
Long An
Tỷ lệ lấp đầy
89%
Diện tích
117.67 ha
Giá thuê
155 USD/m2
Thông tin chi tiết
| Tên khu công nghiệp | Khu công nghiệp Hòa Bình |
| Vị trí | Xã Nhị Thành, Huyện Thủ Thừa, Tỉnh Long An |
| Tổng diện tích | 117.67 ha |
| Giá thuê đất | 155 USD/m2 |
| Mật độ xây dựng | 60% |
| Tỉ lệ lấp đầy | 89% |
Thông tin cơ sở hạ tầng
| Hệ thống điện | Nguồn điện sản xuất tại KCN Hòa Bình được đảm bảo cung cấp bởi lưới điện quốc gia thông qua trạm biến áp Thủ Thừa 110kV/22kV với công suất 2×25 MVA |
| Hệ thống nước | 60.000 m3/ngày đêm |
| Hệ thống nước thải | 4.000 m3/ngày đêm |
| Hệ thống giao thông | Hệ thống đường giao thông nội khu công nghiệp được đầu tư đồng bộ, hoàn chỉnh, kết nối trực tiếp với đường tỉnh lộ 818 và cách nút giao quốc lộ 1A chỉ khoảng 500m tạo sự kết nối giao thông thuận lợi tới các địa phương khác và khu vực trung tâm |
1. Tổng quan dự án và thông tin pháp lý
2. Chi phí và ưu đãi thuê đất
Chi phí sử dụng hạ tầng dao động từ 155–168 USD/m², tùy theo vị trí từng lô đất.
Phí quản lý khoảng 900 VNĐ/m²/tháng.
Tiền thuê đất hàng năm được áp dụng theo quy định hiện hành của UBND tỉnh Long An.
Giá nước sạch ở mức 11.750 VNĐ/m³ và có thể điều chỉnh theo biểu giá của Công ty Cổ phần Cấp nước Long An.
Phí xử lý nước thải khoảng 7.330 VNĐ/m³, có thể thay đổi tùy theo tính chất nước thải đầu vào.
Giá điện được tính theo quy định của EVN, cộng thêm 10% phí quản lý của khu công nghiệp (áp dụng đối với khách thuê xưởng).
Lưu ý: Các mức giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được điều chỉnh mà không cần thông báo trước.
Ưu đãi đầu tư: Doanh nghiệp được miễn 100% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
3. Vị trí địa lý
Khu công nghiệp tọa lạc tại xã Nhị Thành, huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An, giữ vị trí là đầu mối giao thông quan trọng kết nối TP. Hồ Chí Minh với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long và khu vực Tây Nam Bộ. Từ KCN có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm:
Cách TP. Hồ Chí Minh khoảng 22 km
Cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 35 km
Cách cảng Cát Lái khoảng 47 km
Cách cảng Bourbon – Bến Lức khoảng 5 km
Về định hướng phát triển, Khu công nghiệp Hòa Bình là khu công nghiệp đa ngành, ưu tiên thu hút đầu tư vào các lĩnh vực như: sản xuất điện tử – viễn thông, chế biến thực phẩm, sản xuất dược phẩm – mỹ phẩm, may mặc và cơ khí chế tạo máy.
4. Hệ thống cơ sở hạ tầng
Hệ thống cấp điện: Nguồn điện phục vụ sản xuất tại KCN Hòa Bình được cung cấp ổn định từ lưới điện quốc gia, thông qua trạm biến áp Thủ Thừa 110/22kV với công suất 2×25 MVA, đáp ứng tốt nhu cầu của doanh nghiệp.
Hệ thống cấp nước: Nguồn nước được cung cấp từ Nhà máy nước Bình Ảnh với công suất khoảng 60.000 m³/ngày đêm, do Công ty Cổ phần Cấp nước Long An quản lý và vận hành.
Hệ thống xử lý nước thải: Khu công nghiệp được trang bị trạm xử lý nước thải tập trung với công suất 4.000 m³/ngày đêm, đảm bảo nước thải đầu ra đạt tiêu chuẩn cột A theo quy chuẩn môi trường Việt Nam.
Hệ thống thông tin liên lạc: Hạ tầng viễn thông được đầu tư ngầm hóa đồng bộ, sẵn sàng kết nối đến từng lô đất, đáp ứng nhu cầu liên lạc và internet tốc độ cao.
Hệ thống giao thông nội khu: Mạng lưới đường giao thông được xây dựng hoàn chỉnh, kết nối trực tiếp với tỉnh lộ 818 và chỉ cách nút giao Quốc lộ 1A khoảng 500 m, giúp việc di chuyển và kết nối với các khu vực lân cận trở nên thuận tiện.
5. HIỆN TRẠNG THU HÚT ĐẦU TƯ TẠI KCN HÒA BÌNH
Sau hơn 10 năm đi vào hoạt động, KCN Hòa Bình đã hoàn thiện hệ thống hạ tầng và thu hút được hơn 32 dự án đầu tư trong và ngoài nước, đạt tỷ lệ lấp đầy trên 89% tổng diện tích. Khu công nghiệp hiện quy tụ nhiều dự án tiêu biểu như: dự án sản xuất và gia công móc khóa của Công ty TNHH ASG Global (Hàn Quốc); dự án sản xuất dược phẩm của Công ty Cổ phần Dược phẩm Việt; dự án sản xuất vali, túi xách của Công ty TNHH MTV JS Vina (Hàn Quốc); dự án sản xuất phụ kiện giày dép của Công ty TNHH Force Tech (Trung Quốc), cùng nhiều dự án khác.