호아빈 산업단지는 호아빈 산업 클러스터(이전에는 니탄 산업 클러스터였으나, 2008년 9월 10일 발행된 투자 승인서 제50121000065호에 따라 명칭이 변경됨)에서 시작되었습니다. 2011년 8월 4일, 롱안 경제특구 관리위원회는 호아빈 인프라 건설 투자 주식회사에 투자 승인서 제50221000262호를 발급하여 총 투자액 5,920억 VND, 계획 면적 117.67헥타르(임대 산업용지 86.18헥타르 포함) 규모의 프로젝트 시행을 승인했습니다.
호아빈 산업단지
주
롱안
점유율
89%
토지
117.67 헥타르
임차료
155 USD/m2
세부
| 산업단지 이름 | 호아빈 산업단지 |
| 위치 | 롱안성 투투아현 니탄면 |
| 총 면적 | 117.67 헥타르 |
| 토지 임대료 | 155 달러/m2 |
| 건설 밀도 | 60% |
| 점유율 | 89% |
인프라 정보
| 전기 시스템 | 호아빈 산업단지의 생산에 필요한 전기는 2×25 MVA 용량의 투투아 110kV/22kV 변전소를 통해 국가 전력망에서 공급됩니다. |
| 물 시스템 | 60,000m³/일 |
| 하수 시스템 | 4,000m³/일 |
| 교통 시스템 | 산업단지 내부 도로망은 종합적으로 잘 개발되어 있으며, 지방도 818호선과 직접 연결되고 국도 1A 교차로에서 불과 500m 거리에 위치하여 다른 지역 및 중심 지역으로의 편리한 교통 연결을 제공합니다. |
1. 프로젝트 개요 및 법적 정보
2. 토지 임대 비용 및 인센티브
기반시설 사용료는 필지 위치에 따라 평방미터당 미화 155~168달러입니다.
관리비는 평방미터당 월 약 900동입니다.
연간 토지 임대료는 롱안성 인민위원회의 현행 규정에 따라 적용됩니다.
정수 요금은 평방미터당 11,750동이며, 롱안성 상수도공사의 가격표에 따라 조정될 수 있습니다.
폐수 처리 비용은 평방미터당 약 7,330동이며, 유입 폐수의 특성에 따라 변동될 수 있습니다.
전기 요금은 전기공사(EVN) 규정에 따라 계산되며, 산업단지 관리비 10%가 추가됩니다(공장 입주자에 한함).
참고: 위 가격은 부가가치세(VAT)를 포함하지 않으며, 사전 고지 없이 조정될 수 있습니다.
투자 인센티브: 사업체는 최초 2년간 법인 소득세가 100% 면제되며, 이후 4년간 50% 감면 혜택을 받습니다.
3. 지리적 위치
롱안성 투투아현 니탄면에 위치한 호아빈 산업단지는 호치민시와 메콩델타, 남서부 지역을 연결하는 중요한 교통 허브 역할을 합니다. 산업단지에서 주요 지역으로의 접근성이 뛰어납니다.
- 호치민시에서 약 22km
- 탄선낫 공항에서 약 35km
- 깟라이항에서 약 47km
- 부르봉-벤룩항에서 약 5km
호아빈 산업단지는 전자 및 통신 제조, 식품 가공, 제약 및 화장품 생산, 의류 제조, 기계 공학 등 다양한 분야에 대한 투자를 우선적으로 유치하는 복합 산업단지입니다.
4. 인프라 시스템
전력 공급 시스템: 호아빈 산업단지의 생산 시설에 필요한 전력은 국가 전력망을 통해 안정적이고 신뢰할 수 있게 공급되며, 2×25 MVA 용량의 투투아 110/22kV 변전소를 통해 전력이 공급되어 사업 운영에 필요한 전력을 충분히 충족합니다.
용수 공급 시스템: 용수는 롱안 상수도 주식회사가 관리 및 운영하는 일일 약 6만 m³ 용량의 빈안 정수장에서 공급됩니다.
폐수 처리 시스템: 산업단지에는 일일 4,000 m³ 용량의 중앙 폐수 처리 시설이 갖춰져 있어 베트남 환경 규정 A 기준을 충족하는 폐수를 처리합니다.
통신 시스템: 통신 인프라는 모든 구역에 지하화되어 있으며, 각 부지에 연결될 수 있도록 준비되어 있어 통신 및 고속 인터넷 서비스를 제공합니다.
내부 교통 시스템: 완벽한 도로망이 구축되어 있으며, 지방도 818호선과 직접 연결되고 국도 1A호선 교차로에서 불과 500미터 거리에 있어 주변 지역으로의 이동 및 연결이 편리합니다.
5. 호아빈 산업단지의 투자 유치 현황
10년 이상 운영된 호아빈 산업단지는 기반 시설 시스템을 완비하고 32개 이상의 국내외 투자 프로젝트를 유치하여 전체 면적의 89% 이상을 입주시켰습니다. 현재 이 산업단지에는 ASG 글로벌(주)의 열쇠고리 제조 및 가공 프로젝트(한국), 베트남 제약 주식회사의 의약품 제조 프로젝트, JS 비나(주)의 여행가방 및 핸드백 제조 프로젝트(한국), 포스 테크(주)의 신발 액세서리 제조 프로젝트(중국) 등 다수의 주요 프로젝트가 입주해 있습니다.