1. 프로젝트 개요 및 법적 정보
투안옌 산업단지는 꽝남성에 설립된 최초의 4개 산업단지 중 하나이며, 2006년 8월 21일자 정부 결정 제1107/QD-TTg호에 따라 전국 산업단지 목록에 포함되었습니다. 그러나 여러 객관적, 주관적 이유로 초기에는 종합적인 인프라 투자가 부족하여 기업 유치에 어려움을 겪었습니다.
최근 꽝남성 정부와 투자자들의 관심 덕분에 산업단지의 인프라 시스템이 개선되고 완비되었습니다. 유리한 지리적 위치와 더불어 투안옌 산업단지는 동꾸선, 디엔남-디엔응옥, 박추라이, 땀힙 등 같은 지역 내 다른 산업단지와의 입주율 및 외국인직접투자 유치 격차를 점차 좁혀가고 있습니다.
현재 투안옌 산업단지는 다음과 같은 지역적 강점을 활용한 산업 육성 및 유치에 주력하고 있습니다.
- 인프라 및 공장 투자;
- 농림수산물 가공 산업;
- 소비재 및 건축자재 제조업;
- 조립, 전자 및 의류 제조업.
2. 투안옌 산업단지 토지 임대 비용 및 인센티브
투자 비용:
- 토지 임대료: 50년 계약 기준 평방미터당 30~35달러(부가세 별도)
- 관리비: 평방미터당 연간 0.25달러(부가세 별도)
- 전기 요금: 산업통상부 시행령 16/2014/TT-BCT에 명시된 바와 같이, 사용 시점의 꽝남성 전력공사 요금표에 따라 적용
- 수도 요금: 사용 시점의 수도 공급 업체 요금표에 따라 계산
투자 장려 정책:
- 법인세: 15년간 10%의 우대 세율 적용; 과세 소득 발생일로부터 최초 4년간은 면세, 이후 9년간은 50% 감면
- 개인 소득세: 납세 의무자에 한해 50% 감면
- 수입세:
- 고정자산 구성에 사용되는 수입품에 대한 면세 혜택.
- 국내에서 생산할 수 없는 원자재, 소모품 및 반제품을 생산 목적으로 수입할 경우 최초 5년간 면세 혜택.
3. 투안옌 산업단지의 지리적 및 교통적 위치
교통 시스템:
- 도로(국도, 지방도): 탐끼 시내 중심에서 서쪽으로 2km 떨어진 곳에 위치하며, 국도 1A호선과 남북철도 노선에 인접해 있습니다. 다낭시에서 60km, 꽝남성 호이안시에서도 비슷한 거리에 있습니다.
- 철도: 탐끼역에서 3km 거리에 있습니다.
- 항구: 끼하항에서 30km 거리에 있습니다.
- 공항: 추라이 공항에서 30km 거리에 있어 화물 운송 및 여행에 편리합니다.
4. 인프라 시스템
기술 및 교통 인프라:
- 교통: 주요 간선도로는 폭 27m, 4차선이며, 보조 지선도로는 폭 19.5m, 2차선으로 산업단지 내 원활한 교통 흐름을 보장합니다.
- 전력 시스템: 150kV의 안정적인 전력 공급으로 산업 생산에 필요한 전력을 충분히 공급합니다.
- 용수 공급 시스템: 일일 20,000m³ 용량의 탐끼 정수장에서 용수를 공급받습니다.
- 폐수 처리 시스템: QCVN 25:2009/BTNMT, QCVN 02:2012/BTNMT, QCVN 07:2009/BTNMT, QCVN 30:2012/BTNMT 등 국가 환경 기준을 준수하여 폐수를 안전하게 처리한 후 환경으로 방류합니다.
- 소방 시스템: 국가 건물 및 구조물 화재 안전 기준에 따라 설계되어 산업단지 전체의 안전을 보장합니다.
- 통신: VNPT의 광섬유 케이블 시스템은 국제 통신 표준을 충족하며, 고속 데이터 전송, 인터넷, 국내 및 국제 우편 서비스를 제공합니다.
5. AVA – 선도적인 투자 컨설팅 회사
다년간의 토지법 자문 경험과 현장 조사, 산업단지 관리위원회 및 외국인 투자자와의 직접적인 협력을 바탕으로, 당사는 전국 산업단지의 국내외 투자자에게 다음과 같은 종합적인 서비스를 제공합니다.
- 토지 및 부동산 관련 법률 자문;
- 산업단지 내 공장 및 부지 현장 조사 및 방문;
- 베트남 내 사업 허가 및 투자 승인 취득을 포함한 법적 절차 지원;
- 계약서 작성, 협상 및 서명을 포함한 계약 관련 법률 자문;
- 공증 및 인증 서비스, 예치 절차 및 은행 대출 지원.
