TAN DONG HIEP B 산업지역
주
빈즈엉
점유율
100%
토지
162.92 헥타르
임차료
60 USD/m2
세부
산업단지 이름 | Tan Dong Hiep B 산업 단지 – Binh Duong |
위치 | Binh Duong 성 Di An 타운 Tan Dong Hiep 면 |
총 면적 | 162.92 헥타르 |
토지 임대료 | 60 달러/m2 |
건설 밀도 | 75% |
점유율 | 100% |
인프라 정보
전기 시스템 | 전력 인프라는 탄동히엡 B 산업단지에 위치한 80MVA 용량의 110/22kV 변전소를 통해 제공됩니다. 예비 전력 공급원: 650MVA 규모의 발전소가 빈즈엉 남부에 건설될 예정입니다. |
물 시스템 | 20,000m³/일 |
하수 시스템 | 5,000m³/일 |
교통 시스템 | 내부 도로망은 H30 하중 등급의 아스팔트 콘크리트 포장으로 설계되었으며, 주요 도로는 폭 31m로 DT 743 도로와 연결되어 주요 교통망과 연계됩니다. |
1. 프로젝트 개요 및 법적 정보
프로젝트 정보:
- 프로젝트명: 탄푸 산업단지
- 투자자: 틴 응이아 주식회사
- 총 면적: 49.76 헥타르
- 임대 가능 면적: 33.41 헥타르
- 위치: 베트남 동나이성 탄푸현 탄푸시
2. 투자 비용
기반시설 사용료: 1회 납부, 평방미터당 미화 60달러(부가세 10% 별도), 2057년까지 유효
관리비: 연간 평방미터당 미화 1달러(부가세 10% 별도)
토지 임대료: 연간 평방미터당 792동, 국가가 정한 가격 체계에 따라 적용되며 비과세입니다.
3. 지리적 위치
지역 연결성:
본 산업단지는 지역의 주요 경제 및 인프라 중심지와 편리하게 연결되어 있습니다.
- 호치민시 중심부에서 약 124km (차량으로 약 2시간 25분 소요)
- 비엔호아시에서 약 94km (차량으로 약 2시간 소요)
- 바리아-붕따우시에서 약 112km (차량으로 약 2시간 40분 소요)
- 까이멥-티바이 항만 지역에서 약 118km (차량으로 약 2시간 20분 소요)
- 깟라이항에서 약 118km (차량으로 약 2시간 20분 소요)
- 탄손낫공항에서 약 130km (차량으로 약 2시간 40분 소요)
- 롱탄 국제공항에서 약 110km (차량으로 약 2시간 10분 소요)
4. 인프라 시스템
산업단지는 교통, 전기, 상하수도, 통신, 폐수 처리 시스템 등 기업 운영에 필요한 모든 설비를 완비한 통합 기술 인프라를 자랑합니다.
내부 교통 시스템:
- 주요 교통로는 폭 25m, 최대 30톤 적재 용량의 4차선 도로로, 국도 20호선과 직접 연결됩니다.
- 내부 도로망은 폭 6~8m의 2차선 도로 8개로 구성되어 산업단지 전체에 원활한 교통 흐름을 보장합니다.
전력 공급 시스템:
- 22kV 전압의 국가 전력망에서 공급되는 전기를 사용합니다.
- 전기 요금은 시간대별로 적용됩니다.
- 일반 시간대: 1,555 VND/kWh
- 비피크 시간대: 1,007 VND/kWh
- 피크 시간대: 2,871 VND/kWh
(요금은 정부 규정에 따라 조정될 수 있습니다.)
수도 공급 시스템:
- 수도 공급 인프라가 완비되어 안정적인 공급이 보장됩니다.
- 현재 수도 요금은 약 11,500 VND/m³(부가세 별도)입니다.
(요금은 현행 규정에 따라 변경될 수 있습니다.)
하수 처리 시스템:
- 설계 용량 1,800 m³/일의 하수 처리장이 있습니다.
- 1단계: 600 m³/일
- 2단계: 1,200 m³/일 (필요시 설치 예정) (설계)
- 폐수 처리 비용은 약 US$0.32/m³(VAT 별도)입니다.
통신 시스템:
- 통신 서비스는 VNPT, Viettel 등의 통신사에서 제공합니다.
- ADSL 연결 속도는 최대 8MB/s입니다.
지원 서비스:
- 투자증명서 발급, 사업자등록, 인감, 세금 코드 등록 등 법률 절차 지원
- 수출입 화물 운송 및 물류 서비스를 제공하여 기업의 물류 운영을 지원합니다.
5. 투자 이점
탄푸 지구와 그 주변 지역은 풍부한 인적 자원을 보유하고 있어 섬유, 신발, 농산물 가공 등 노동집약적 산업의 인력 수요를 효과적으로 충족할 수 있습니다. 또한, 플라스틱 산업, 도자기 생산, 고품질 건축 자재, 정보 기술, 전자 부품 및 조립품 생산 등 다양한 산업 분야를 발전시키기에도 적합한 지역입니다.