지아오 호아 산업 단지
주
벤 트레
점유율
업데이트 중
토지
249 헥타르
임차료
0 USD/m2
세부
산업단지 이름 | 지아오화 산업단지 |
위치 | Ben Tre 성 Chau Thanh 현 Giao Long 면과 Giao Hoa 면 |
총 면적 | 249 헥타르 |
토지 임대료 | 0 달러/m2 |
건설 밀도 | 70% |
점유율 | 업데이트 중 |
인프라 정보
전기 시스템 | 자오화 산업단지는 40MVA 용량의 110kV/22kV 변전소를 건설하는 데 투자되었으며, 산업단지 내 각 필지에는 22kV 송전선이 연결되어 있습니다. |
물 시스템 | 7,000m³/일 |
물 시스템 | 6,000m³/일 |
교통 시스템 | 산업단지의 주축 도로는 폭이 25.5m~33m이고, 도로 표면 폭은 13.5m~15m입니다. 산업단지의 지선 도로는 단면 폭이 19.5m이고, 도로 표면 폭은 7.5m입니다. |
1. 프로젝트 개요 및 법적 정보
자오화 산업단지는 2009년 8월 10일자 총리 공문 제1352/TTg-KTN호에 따라 벤째성 산업단지 개발 계획에 포함되는 것이 총리 승인을 받았으며, 초기 규모는 약 270헥타르였습니다. 2014년 12월 22일, 총리 공문 제2628/TTg-KTN호를 통해 사업 면적이 249헥타르(22헥타르 감소)로 조정되었습니다. 이 규모는 2021년부터 2030년까지 벤째성 계획에서도 유지되고 있습니다.
2021년 7월 14일, 벤째성 인민위원회는 결정 제1566/QD-UBND호를 통해 자오화 산업단지의 1/2000 축척 상세 건설 계획을 승인했으며, 계획 면적은 248.51헥타르입니다. 본 프로젝트는 차우탄현 자오롱(Giao Long) 및 자오화(Giao Hoa) 면에 위치하고 있습니다. 산업단지의 경계는 다음과 같습니다. 북동쪽으로는 자오롱항, 북서쪽으로는 항만 진입로, 남서쪽으로는 농경지와 접해 있으며, 지방도로 883호선에서 약 400m 거리에 있습니다. 임대 가능한 산업용지는 총 181.37헥타르로, 전체 면적의 약 72.98%를 차지합니다.
자오화 산업단지는 친환경적이고 첨단 기술을 갖춘 청정 제조업 프로젝트 유치를 우선으로 하는 복합 산업단지입니다. 주요 산업 분야는 전기전자, 첨단 기술, 섬유, 가죽 및 신발, 소비재 제조업, 기계 및 건축자재입니다.
2. 투자 비용
3. 지리적 위치
지역 연결성 측면에서, 이 산업단지는 티엔 강에 인접한 883번 지방도로 인근에 위치해 있으며, 주변 지역과의 교통 연결이 편리합니다.
- 벤째 시에서 약 10km, 미토 시에서 약 15km
- 히엡푸억 항구에서 약 94km, 깟라이 항구에서 약 100km
- 호치민 시에서 약 85km, 탄손낫 국제공항에서 약 90km
- 자오롱 항구 바로 옆에 위치
지역 경계:
- 북쪽: 국도 1A호선 및 호치민시와 메콩델타 지역을 연결하는 주요 도로와 직접 접해 있습니다.
- 남쪽: 찬 운하와 접해 있어 수로 접근성이 용이하고 수로 운송이 편리합니다.
- 동쪽: 논과 접해 있어 개발 가능한 공간이 충분합니다.
- 서쪽: 푸크롱 재정착 지역 및 농경지와 접해 있습니다.
교통 연결:
- 호치민시에서 약 25km
- 탠안시(롱안)에서 약 14km
- 호치민시-쭝르엉 고속도로에서 약 3km
- 탠선낫 국제공항에서 약 23km
- 사이공 기차역에서 약 22km
- 부르봉항에서 약 3km
- 히엡푸억항에서 약 18km
- 깟라이항에서 약 25km
4. 인프라 시스템
자오화 산업단지 기술 기반 시설:
- 내부 교통: 주요 도로는 폭 25.5m~33m(도로 표면 폭 13.5m~15m)이며, 지선 도로는 폭 19.5m, 도로 표면 폭 7.5m입니다.
- 전력 공급: 산업단지에는 40MVA 용량의 110kV/22kV 변전소와 각 필지에 연결된 22kV 전력선이 설치되어 있습니다.
- 용수 공급: 용수는 벤째성 상수도 시스템에서 공급되며, 일일 약 7,000m³의 용량을 갖추고 있습니다.
- 폐수 처리: 모든 폐수는 6,000m³/일 용량의 중앙 폐수 처리 시설에서 수집 및 처리된 후 톈강으로 방류됩니다.
- 기타 편의 시설: 조명, 통신, 소방 설비, 고형 폐기물 수거, 지면 높이 2.5m 평탄화 작업 및 통합 조경 시스템 등이 포함됩니다.