HOA CAM 산업 단지
도시
다낭
점유율
40%
토지
257 헥타르
임차료
35 USD/m2
호아깜 산업단지는 2003년에 조성 및 착공되었습니다. 1단계 사업은 당초 137헥타르 규모로 계획되었으나, 다낭시 인민위원회의 2011년 7월 28일자 결정 제6357/QD-UBND호에 따라 136.73헥타르로 조정되었습니다. 또한, 이 단계에는 13.1헥타르 규모의 확장이 포함되었습니다.
그러나 다낭시 인민위원회는 2017년 4월 4일자 결정 제1802/QD-UBND호를 폐지하는 2025년 3월 28일자 결정 제962/QD-UBND호를 발표했습니다. 해당 결정은 호아깜 산업단지 1단계 사업의 13.1헥타르 확장 투자 계획을 승인한 바 있습니다.
다낭시 호아캄 산업단지 입구
세부
산업단지 이름 | 호아캄 산업단지 |
위치 | 다낭시 호아방현 호아년면 캄레현 호아토떠이구 |
총 면적 | 257 헥타르 |
토지 임대료 | 35 달러/m2 |
건설 밀도 | 60% |
점유율 | 40% |
인프라 정보
전기 시스템 | 22/0.4KA 변압기 변전소 |
물 시스템 | 210,000m³/일 |
하수 시스템 | 4,000m³/일 |
교통 시스템 | 주요 도로는 3차선으로 설계되었으며, 차도 폭은 11.25m, 보도는 2x6m 크기이고, 적색선 경계선은 23.25m입니다. |
1. 프로젝트 개요 및 법적 정보
AVA 컨설팅은 호아깜 산업단지에 대한 일반적인 정보를 다음과 같이 제공합니다.
- 프로젝트명: 호아깜 산업단지
- 위치: 다낭시 호아토떠이동(깜레구) 및 호아년면(호아방구)
- 규모: 총면적 약 257헥타르 (2단계 사업 면적 120.09헥타르)
- 운영 기간: 50년 (2단계 사업은 2022년부터 2072년까지)
- 입주율: 약 40%
- 투자 분야: 전자, 기계 및 조립 산업; 농업 및 식품 가공; 건축 자재 및 고급 가구 생산; 플라스틱, 화장품, 포장재 등 기타 산업
2. 호아캄 산업단지의 지리적 위치
호아깜 산업단지는 다낭의 5개 산업단지 중에서도 가장 유리한 입지를 자랑하는 곳으로 손꼽힙니다. 이 프로젝트는 도시 남서부에 위치하며, 동서 경제 회랑의 핵심 교통로인 국도 14B호선에 인접해 있습니다. 특히, 폭 60m의 리엔찌에우-둥꾸앗 고속도로가 산업단지를 관통하여 교통 연결성과 물류 수송을 한층 향상시킵니다.
교통 연결:
- 국도 1A(폭 33m)에서 약 1km 거리
- 다낭시 남북 우회도로에서 약 1km 거리
- 다낭 공항에서 약 5km 거리
- 다낭 중앙 버스 터미널에서 약 5km 거리
- 리엔찌에우 항구에서 약 7km 거리
- 다낭 기차역에서 약 7km 거리
- 다낭 시내 중심가에서 약 8km 거리
- 한강 항구에서 약 8km 거리
- 띠엔사 항구에서 약 18km 거리
화깜 산업단지는 교통이 편리할 뿐만 아니라 해발 11~32m의 비교적 높은 지대에 위치해 있습니다. 배수 시설이 잘 갖춰져 있어 우기에도 침수 피해가 거의 없습니다.
호아캄 산업단지 2단계의 계획된 위치는 녹지 공간으로 정의됩니다.
3. 호아캄 산업단지의 기반 시설 시스템
호아캄 산업단지 계획
- 호아캄 산업단지 1단계는 전기, 용수, 교통, 통신을 포함한 모든 기술 인프라 시스템에 대한 투자가 완료되어 투자자들의 요구를 충족할 준비가 되어 있습니다.
- 내부 교통:
산업단지는 4방향 4개의 진입로를 통해 외부 교통 시스템과 연결되어 있어 이동 및 물류 운송이 용이합니다. 주요 교통망은 국도 14B에서 중심부로 연결되는 3개의 주요 도로로 구성되어 있으며, 이 도로들은 단지를 4개의 구역으로 나눕니다. 주요 간선 도로는 3차선, 도로 폭 11.25m, 양쪽 보도 폭 6m, 총 도로 폭 23.25m입니다. 내부 도로는 2차선, 양쪽 보도 폭 4.5m, 도로 폭 16.5m입니다. 전체 시스템은 격자형으로 계획되었으며, 교차로는 약 300~400m 간격으로 배치되어 도로 양쪽의 토지 이용 가능성을 최적화했습니다. - 조경 – 녹지:
도로, 보도 및 완충지대를 따라 녹지 공간을 조성하여 환기가 잘 되는 작업 환경을 만들고, 오염을 최소화하며, 환경 품질을 개선합니다. 또한, 산업단지 내 기업들은 관련 규정에 따라 공장 부지 내에 자체적으로 녹지 공간을 조성하는 계획을 적극적으로 수립합니다. - 전력 공급 시스템:
전력은 까우도 변전소(110/35/22kV, 2×25MVA 용량)에서 22kV(이중 회로) 네트워크를 통해 각 공장에 설치된 22/0.4kV 강압 변전소로 공급됩니다. 기업은 강압 변전소에서 생산 설비 및 내부 조명까지의 전기 시스템만 투자하면 됩니다. - 용수 공급 시스템:
일일 처리 용량 21만m³의 까우도 정수장에서 정수된 깨끗한 물은 국도 14B호선을 따라 설치된 직경 200mm 파이프라인을 통해 공급됩니다. 각 사업장에는 개별 계량기에 상수도 시스템이 설치되어 생산 및 생활에 필요한 충분한 용수를 확보합니다. - 폐수 처리 시스템:
각 공장에서 발생하는 폐수는 산업단지 공용 시스템으로 방류되기 전에 기준에 부합하는 예비 처리를 거쳐야 합니다. 이후, 폐수는 일일 4,000m³ 용량의 중앙 폐수 처리장에서 추가 처리되어 TCVN 5945-2005 기준을 준수한 후 환경으로 방류됩니다. - 통신 시스템:
통신 인프라는 MDF, 전화 시스템, 고속 인터넷 등의 장비를 갖춘 현대적이고 국제 표준을 충족하며, 기업의 연결 및 데이터 전송 요구를 완벽하게 충족합니다. - 기타 편의 시설:
산업단지 중심부에는 다낭의 주요 은행 지점들이 들어설 예정이며, 기업의 금융 거래를 용이하게 하고 다양하고 수준 높은 서비스를 신속하게 제공할 것입니다.