판티엣 2 산업단지는 교통, 전기, 용수, 중앙 폐수 처리 시스템 등 기술 인프라 측면에서 비교적 투자가 잘 되어 있어 기업의 생산 요구를 효과적으로 충족하고 있습니다.
판티엣 2 산업단지
주
빈투안
점유율
74,02%
토지
40.7 헥타르
임차료
50 USD/m2
빈투안성 인민위원회 위원장은 2005년 판티엣 II 산업단지 기술 기반시설 건설 및 운영 투자 사업을 원칙적으로 승인했습니다. 2006년 12월 21일, 빈투안성 인민위원회는 결정 제3296/QD-UBND호를 통해 쭝응우옌 철강(주)을 사업 투자자로 선정했습니다. 이후 2007년 4월 10일, 빈투안성 인민위원회는 결정 제942/QD-UBND호를 통해 판티엣 II 산업단지 상세 건설 계획을 승인했습니다.
세부
산업단지 이름 | 판티엣 II 산업단지 |
위치 | 판티엣시 퐁남면과 빈투안성 함투안박현 함리엠면 |
총 면적 | 40,7 헥타르 |
토지 임대료 | 50 달러/m2 |
건설 밀도 | 60% |
점유율 | 74,02% |
인프라 정보
| 전기 시스템 | 110/22kV |
| 물 시스템 | 1,600m³/일 |
| 하수 시스템 | 600m³/일 |
| 교통 시스템 | 내부 시스템은 각 측면의 폭이 8m이며, 보도 폭도 8m입니다. |
1. 프로젝트 개요 및 법적 정보
다음은 AVA 컨설팅이 소개한 판티엣 II 산업단지 개요입니다.
- 프로젝트명: 판티엣 II 산업단지
- 위치: 빈투안성 판티엣시 퐁남면 및 함투안박현 함리엠면
- 규모: 40.7헥타르
- 운영 기간: 50년 (2005년~2055년)
- 입주율: 74.02%
- 투자 분야:
본 산업단지는 전자 및 정보 기술 장비 제조 및 조립, 제약, 의료기기 및 제품, 포장재, 플라스틱, 복합재료, 기계 공학, 운송 차량용 기계 및 부품 조립, 농업, 산업 및 어업 관련 장비 가공 및 수리, 목재 및 가구 생산, 가전제품, 생수, 유제품 및 식품 가공, 인쇄 및 복사, 소방 설비, 산업용 세탁, 섬유 및 신발, 음료 생산, 창고 및 물류 등 다양한 분야를 육성하는 데 중점을 두고 있습니다. - 개발 현황:
2023년 10월 기준, 판티엣 II 산업단지는 총 투자액 약 427억 9천만 VND 규모의 40.7헥타르 전 면적에 걸쳐 기술 기반 시설이 기본적으로 완공되었습니다. 이 산업단지에는 외국인 투자 2건과 국내 투자 9건을 포함하여 총 11개의 투자 프로젝트가 유치되었으며, 총 등록 자본금은 약 5,480억 8천만 VND(미화 1,185만 달러)에 달합니다.
임대 면적은 총 23.01헥타르로, 임대율은 74.02%에 이르며, 약 1,176명의 고용을 창출하여 지역 사회경제 발전에 기여하고 있습니다.
2. 투자 비용 및 인센티브
산업단지 내에서는 다음과 같은 서비스 요금이 적용됩니다.
- 기반시설 사용료: 연간 m²당 0.15달러(부가세 별도)
- 폐수 처리료: m³당 8,900동(부가세 별도)
판티엣 II 산업단지에 투자하는 기업은 다음과 같은 다양한 매력적인 인센티브 및 지원 정책을 누릴 수 있습니다.
법인 소득세 감면
기업은 법령 218호에 따라 최대 10년간 법인 소득세 감면 혜택을 받을 수 있습니다.
토지 임대 정책
37년 이상 장기 임대 계약 시, 기업은 계약금 전액을 일시불로 납부하고 일정 기간 동안 토지 사용권을 부여받을 수 있습니다.
비용 지원 정책
- 500m² 미만 면적: 계약금의 10%를 지원합니다(입주 결정 후 6개월 이내 계약 체결 고객에 한함).
- 500m² 이상 1,000m² 미만: 계약 금액의 12%가 보조금으로 지원됩니다.
- 1,000m² 이상: 계약 금액의 15%가 보조금으로 지원됩니다.
이러한 정책은 산업단지 내 사업 추진 시 기업에 유리한 환경을 조성하고 초기 투자 비용을 절감하는 데 기여합니다.
3. 판티엣 II 산업단지의 지리적 위치
판티엣 II 산업단지는 국도 1A와 국도 28의 교차점에 위치하고 있으며, 판티엣 I 산업단지와 인접해 있어 교통 인프라 연결성이 매우 뛰어납니다.
경계:
- 북쪽: 함리엠 면 중심부 진입로와 접해 있음
- 동쪽: 람동 방향 국도 28과 접해 있음
- 서쪽: 농경지와 접해 있음
- 남쪽: 국도 1A와 접해 있음
주요 지역과의 거리:
- 호치민시에서 약 200km
- 판티엣시 중심부에서 약 2km
다양한 교통망:
- 도로:
- 주요 교통망으로는 국도 1A와 남북철도가 있으며, 이 도로들을 통해 빈투안성은 중부 지방 및 호치민시와 연결됩니다. 호치민시
- 람동 및 중부 고원 방면 국도 28호선
- 바리아-붕따우 방면 국도 55호선
- 국도 1A에서 므엉만역까지 연결되는 지방도 707호선
- 호치민시-판티엣 고속도로
- 수로:
- 케가 항구(건설 중), 약 30km 거리
- 까이멥-티바이 항구(바리아-붕따우), 약 120km 거리
- 항공편:
- 롱탄 국제공항(동나이), 약 100km 거리
- 판티엣 공항(계획 중), 약 40km 거리
- 철도:
- 므엉만역, 약 12km 거리
- 판티엣역, 약 2km 거리
4. 인프라 시스템
판티엣 2 산업단지 내 도로
뛰어난 기반 시설:
- 내부 교통: 도로, 철도, 수상, 항공 등 다양한 교통수단과 유연하게 연계되는 편리한 교통 시스템이 잘 갖춰져 있습니다. 주요 도로는 폭 15m에 양쪽으로 18m의 보도가 있으며, 내부 도로는 폭 8m에 양쪽으로 8m의 보도가 있어 원활한 교통 흐름을 보장합니다.
- 전력 시스템: 110/22kV의 전압으로 국가 전력망에서 전력이 공급되어 생산 활동에 안정적인 전력을 제공합니다.
- 용수 공급: 일일 약 1,600m³ 용량의 판티엣시 정수장에서 물을 공급받아 산업단지 내 공장들에 충분한 용수를 제공합니다.
- 폐수 처리: 최대 일일 1,000m³ 용량의 중앙 폐수 처리장(현재 약 600m³/일 가동 중)에서 처리된 폐수는 QCVN 40:2011/BTNMT의 B 기준을 충족합니다.
- 통신: 통신 시스템은 현대적이며 국제 표준을 충족하고 국내외 연결 요구를 신속하고 완벽하게 충족합니다.