안팟 1 산업단지
주
하이즈엉
점유율
65%
토지
180헥타르
임차료
100 USD/m2
안팟 1 산업단지(꾸옥뚜언-안빈 산업단지라고도 함)는 하이즈엉성의 새로운 프로젝트로, 현대적인 시설을 갖추고 첨단 산업단지로 개발될 예정입니다. 입지, 인프라, 그리고 지속 가능한 개발 방향성 측면에서 뛰어난 잠재력을 갖춘 안팟 1 산업단지는 국내외 투자자들에게 매력적인 투자처가 될 것으로 기대됩니다.
가장 효과적이고 적합한 투자 선택을 위해 프로젝트 세부 정보를 살펴보겠습니다.
안팟 1 산업단지 프로젝트 – 하이즈엉
세부
산업단지 이름 | 안팟 1 산업단지 프로젝트 – 하이즈엉 |
위치 | 하이즈엉성, 남삭군, 안빈사, 꾸옥뚜안사, 안람사 |
총 면적 | 180헥타르 |
토지 임대료 | 100달러/m2 |
건설 밀도 | 60% |
점유율 | 65% |
인프라 정보
전기 시스템 | 용량 2*25 MVA |
물 시스템 | 20,000m3/주야 |
하수 시스템 | 4,100m3/주야 |
교통 시스템 | 주요도로: 42m – 38m 지선도로: 19m – 21m |
1. 안팟1산업단지 소개 - 하이즈엉
안팟 1 산업단지는 안팟 복합 산업단지 투자자의 성공을 이어가는 프로젝트로, 편리한 교통망을 갖춘 전략적 입지에 개발되었습니다. 37번 국도 69km에 위치한 이 산업단지는 무역에 큰 이점을 제공하며, 북부 지역의 주요 산업 및 서비스 중심지와 효과적으로 연결됩니다.
1.1. 안팟 1 산업단지 프로젝트의 법적 정보
안팟 1 산업단지는 2020년 4월 17일자 제970/QD-UBND호 결정에 따라 하이즈엉성 인민위원회의 계획 승인을 받았으며, 총 계획 면적은 180헥타르(약 130.74헥타르)입니다. 이 중 130.74헥타르는 산업용지로, 전체 면적의 72.64%를 차지합니다.
이후, 2021년 2월 17일, 안팟 1 산업단지의 기술 인프라 건설 및 사업 투자 프로젝트(안팟 1 산업단지의 다른 명칭)가 부총리의 서명으로 제212/QD-TTg호 결정에 따라 승인되었습니다. 이 프로젝트는 안팟 1 첨단산업단지 주식회사가 투자한 총 투자 자본금 1조 9,470억 동(약 1,947억 VND)으로, 50년(2021년부터 2071년까지) 동안 운영될 예정입니다.
2021년 3월 2일, 하이즈엉성 인민위원회의 결정 제681/QD-UBND에 따라, 안팟 1 산업단지가 공식적으로 설립되었으며, 계획 지역은 하이즈엉성 남삭구, 안빈구, 안람구에 걸쳐 있습니다.
1.2. 안팟 1 산업단지 프로젝트 일반 정보
- 프로젝트명: 안팟 1 산업단지 – 하이즈엉성
- 안팟 1 산업단지의 중국어 명칭: 안팟 공업구
- 총면적: 180ha
- 계획 위치: 하이즈엉성 안빈사 꾸옥뚜언사, 남삭군 안람사
- 투자자: 안팟 1 첨단산업단지 주식회사
- 설립일: 2021년 2월
- 운영 기간: 2071년 2월
- 총 투자 자본금: 1조 9,470억 원
- 입주율: 65%
안팟 1 산업단지 프로젝트 개요
2. 안팟1산업단지 토지임대료 및 세제혜택
- 인프라 사용료: 115 USD/m²/전체 임대 기간, 임대 토지의 면적 및 위치에 따라 단가가 변동될 수 있습니다.
- 인프라 관리 및 유지보수비: 0.6 USD/m²/년
- 토지 임대료: 토지 임대료 일시불, 토지 임대료는 인프라 사용료에 포함됩니다.
- 전기 요금: EVN(전력공사) 전기 요금표에 따라 적용됩니다.
- 수도 요금: 0.6 USD/m³, 하이즈엉성 인민위원회 결정에 따라 조정됩니다.
- 폐수 처리비: 0.4 USD/m³, 유입 폐수 수질에 따라 달라집니다. 폐수량은 사용된 정수량의 80%로 계산됩니다.
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3. 안팟산업단지 1호 교통연결
안팟 1 산업단지(하이즈엉)는 37번 국도(폭 67m)를 따라, 그리고 하이즈엉 도시 순환도로 2(폭 62m)와 인접하여 우수한 교통망을 제공할 계획입니다.
안팟 1 산업단지에서 주요 지점까지의 거리:
- 하이즈엉 도심: 13km
- 하노이: 84km
- 하노이-하이퐁 고속도로: 23km
- 노이바이 국제공항: 80km
- 하이퐁 항구: 46km
- 박닌성 중심가: 45km
안팟 1 산업단지는 완벽한 교통 시스템을 갖추고 있어 주요 경제-산업 중심지 간 화물 및 승객의 빠르고 편리한 이동을 보장합니다. 양식 상단
구글 지도 안팟 1 산업단지
안팟1 산업단지 교통 연결
4. 안팟1 산업단지 프로젝트 인프라
하이즈엉성 안팟 1 산업단지 프로젝트는 총 180헥타르 규모로 계획되어 있습니다. 현재 대부분의 기술 인프라가 완공되어 기업의 실제 운영에 필요한 준비를 마쳤습니다. 이 산업단지는 국내외 대기업의 다양한 투자 유치를 시작하며, 이 산업단지의 높은 매력과 개발 잠재력을 입증하고 있습니다.
4.1. 전력 공급 시스템
산업단지 내 생산에 필요한 전력은 총 용량 2×25MVA의 110/35/22kV 변전소를 통해 안정적으로 공급됩니다. 22kV 전력망은 모든 부지에 사전 연결되어 기업의 전력 수요를 충분히 충족합니다.
4.2. 용수 공급 시스템
안팟 1 산업단지의 생산 및 일상생활에 필요한 깨끗한 용수는 최대 20,000m³/주야간 처리 용량의 내부 정수 처리 시설에서 직접 공급되어 기업의 수요에 안정적이고 지속적으로 대응할 수 있도록 보장합니다.
4.3. 폐수 처리 시스템
산업단지 내 생산 및 일상생활에서 발생하는 모든 폐수는 주야간 최대 4,100m³의 처리 용량을 갖춘 중앙 폐수 처리장에서 수거 및 처리됩니다. 이 처리 시스템은 폐수를 B 컬럼 기준으로 처리한 후, A 컬럼으로 다시 처리하여 환경으로 배출하는 방식으로 환경 보호 규정을 완벽하게 준수합니다.
4.4. 내부 교통 시스템
안팟1 산업단지의 교통 시스템은 체계적으로 계획되어 있어 원활한 교통 흐름을 보장합니다. 주요 도로는 횡단면 42m, 폭 38m이며, 노반은 양측 7.5m 폭 2차선으로 구성되어 있습니다. 내부 지선 도로는 횡단면 19m~21m이며, 노반은 폭 11m입니다. 모든 도로는 양측 보도, 가로수, 조명 시스템을 완벽하게 갖추어 현대적이고 친환경적인 기반 시설 기준을 충족합니다.
4.5. 화재 예방 및 소화 시스템
소화전은 100~150m 반경의 경로를 따라 설치되어 산업단지 내 사고 발생 시 신속하게 대응하고 처리합니다.
4.6. 기타 기반 시설
안팟1 산업단지는 주요 기반 시설 외에도 통신 시스템, 고형 폐기물 수거-분류-처리 등 동시 지원 시설에 투자하여 효율적이고 친환경적인 운영을 보장합니다. 우수 배수 시스템은 폐수 시스템과 완전히 분리되어 배수 펌프 시스템과 2.70m에서 3.20m의 지면 평탄화 높이를 결합하여 산업단지의 신속한 배수 및 최적의 홍수 예방을 보장합니다.
안팟 1 산업단지 프로젝트 인프라
5. 하이즈엉 안푸 1 산업단지 방향
안팟 1 산업단지는 첨단 기술, 청정하고 환경 친화적인 분야에 중점을 둔 복합 산업단지로 개발하는 것을 목표로 합니다. 하이즈엉성의 지속 가능한 개발 방향에 따라, 현대적이고 저배출 기술을 활용하는 투자 프로젝트 유치에 우선순위를 두고 있습니다.
주요 투자 유치 분야는 다음과 같습니다.
- 전자 부품 제조 및 조립 산업
- 식품 및 소비재 가공 산업
- 첨단 생산 공정을 통해 환경 기준 및 생산 안전을 보장하는 산업 및 기타 산업 지원.
안푸 1 하이즈엉 산업단지의 미래 방향
5.1. 왜 안팟1산업단지를 선택해야 합니까?
- 이전에는 꾸옥뚜언-안빈 산업단지로 알려졌던 안팟1 산업단지 프로젝트는 많은 전략적 이점을 보유하고 있으며, 국내외 기업과 투자자들에게 매력적인 투자처로 떠오르고 있습니다. 안팟1이 이상적인 선택인 이유는 다음과 같습니다.
- 전략적 거래 입지: 안팟1 산업단지는 북부 산업 중심지에 위치하여 주요 산업 및 서비스 지역과 빠르게 연결될 수 있습니다. 특히, 포드(14.6km), 현대케피코(17.6km), 고어텍(41km), 삼성(52.8km), 폭스콘(54.5km) 등 여러 대형 공장과 인접하여 공급망 개발 및 지원 산업에 유리한 환경을 조성합니다.
- 인적 자원의 이점: 하이즈엉은 풍부한 노동력을 보유하고 있으며, 노동력의 질과 기술이 지속적으로 향상되고 있습니다. 이는 기업들이 산업단지에서 장기적인 생산 및 사업 활동을 수행하는 과정에서 안정감을 느끼는 데 중요한 요소입니다.
- 지리적 위치, 인프라 연결, 인적 자원 측면에서 탁월한 이점을 갖춘 안팟1 산업단지는 북부 지역 경제 회랑 개발에 밝은 희망을 안겨줄 것으로 기대됩니다.
5.2. AVA의 평가
- 안팟 1 산업단지는 전략적 지리적 위치, 동시 투자된 기술 인프라, 그리고 투자자의 다양한 지원 서비스 시스템을 갖추고 있어 투자 및 운영 과정에서 기업들에게 유리한 환경을 제공합니다.
- 하이즈엉성은 현재 대기업 밀도가 낮고 인력 채용 수요 경쟁이 치열하지 않아 신규 기업이 현지 인력을 확보하고 유치하는 데 있어 확실한 이점을 제공합니다.
6. AVA – 선도적인 투자 컨설팅 부문6. AVA – 선도적인 투자 컨설팅 부문
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