1. Tổng quan dự án và thông tin pháp lý
Khu công nghiệp Tây Bắc Đồng Hới được UBND tỉnh Quảng Bình phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 theo Quyết định số 745/QĐ-UB ngày 17/4/2002. Sau đó, khu công nghiệp chính thức được thành lập theo Quyết định số 10/2005/QĐ-UBND ngày 04/3/2005 và tiếp tục được phê duyệt mở rộng theo Quyết định số 2476/QĐ-UB ngày 25/8/2003.
Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 79,44 triệu đồng, được triển khai trên diện tích 66,32 ha. Trong đó, khoảng 41 ha được sử dụng để xây dựng nhà máy, phần diện tích còn lại dành cho khu điều hành, cây xanh, mặt nước và hệ thống hạ tầng giao thông.
Thông tin tổng quan về KCN Tây Bắc Đồng Hới:
Tên: Khu Công nghiệp Tây Bắc Đồng Hới
Vị trí: Phường Bắc Lý và xã Lộc Ninh, TP. Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình
Quy mô: 66,32 ha
Thời hạn hoạt động: 50 năm (2005 – 2055)
Tỷ lệ lấp đầy: 98,9%
Lĩnh vực thu hút đầu tư: Cơ khí chế tạo; sản xuất hàng tiêu dùng; dệt may, da giày; điện, điện tử, điện lạnh…
2. Chi phí và ưu đãi thuê đất Khu công nghiệp Tây Bắc Đồng Hới
Chính sách thuê đất trong khu công nghiệp được áp dụng thống nhất với cùng một mức giá cho tất cả các tổ chức, cá nhân, không phân biệt nhà đầu tư trong nước hay nước ngoài.
3. Vị trí địa lý
Tọa lạc tại khu vực Tây Bắc TP. Đồng Hới, Khu công nghiệp Tây Bắc Đồng Hới sở hữu vị trí giao thông thuận tiện với tuyến đường Phan Đình Phùng chạy xuyên qua. Đồng thời, khu công nghiệp còn nằm gần Quốc lộ 1A và tuyến đường tránh TP. Đồng Hới, tạo điều kiện thuận lợi cho việc lưu thông hàng hóa và phát triển kinh tế đa ngành.
Ranh giới khu vực:
- Phía Bắc: Giáp khu vực ruộng lúa
- Phía Nam: Tiếp giáp đường Phan Đình Phùng và khu dân cư
- Phía Đông: Giáp ruộng lúa
- Phía Tây: Giáp đường Phan Đình Phùng và khu HTXH NHR
Kết nối giao thông:
- Cách trung tâm TP. Đồng Hới khoảng 3 km
- Cách đường Hồ Chí Minh khoảng 1,5 km
- Cách tuyến đường sắt Bắc – Nam khoảng 1 km
- Cách ga Đồng Hới khoảng 5 km
- Cách sân bay Đồng Hới khoảng 10 km
- Cách cảng Hòn La khoảng 60 km
4. Hệ thống cơ sở hạ tầng
Khu Công nghiệp Tây Bắc Đồng Hới được quy hoạch theo hướng hiện đại, đồng bộ, nhằm mang lại môi trường đầu tư thuận lợi nhất cho doanh nghiệp. Tính đến đầu năm 2023, đây cũng là một trong những khu công nghiệp tại Quảng Bình có vị trí thuận lợi cùng hệ thống hạ tầng được hoàn thiện tương đối đầy đủ.
Hạ tầng kỹ thuật:
Giao thông nội khu:
Hệ thống đường nội bộ được xây dựng đồng bộ, kết nối trực tiếp với Quốc lộ 1A và tuyến đường tránh TP. Đồng Hới, giúp việc lưu thông hàng hóa diễn ra nhanh chóng và thuận tiện.
Hệ thống cấp điện:
Nguồn điện được cung cấp thông qua đường dây 22kV đấu nối từ trạm biến áp 110kV, đảm bảo cung cấp điện ổn định cho toàn khu công nghiệp.
Hệ thống cấp nước:
Nguồn nước sạch phục vụ sinh hoạt và sản xuất được đảm bảo đầy đủ, đáp ứng nhu cầu sử dụng của các doanh nghiệp.
Hệ thống xử lý nước thải:
Nước thải được thu gom và xử lý tại nhà máy xử lý tập trung của khu công nghiệp, đạt tiêu chuẩn A theo quy định môi trường hiện hành.
Hệ thống viễn thông:
Hạ tầng viễn thông đã được triển khai sẵn đến từng lô đất, đảm bảo cung cấp đầy đủ các dịch vụ liên lạc với dung lượng không giới hạn theo nhu cầu của nhà đầu tư.
