KCN TÂN PHÚ THẠNH

Tỉnh

Hậu Giang

Tỷ lệ lấp đầy

86%

Diện tích

201 ha

Giá thuê

30 USD/m2

Thông tin chi tiết

Tên khu công nghiệp

Khu công nghiệp Tân Phú Thạnh

Vị trí

Xã Tân Phú Thạnh, Huyện Châu Thành A, Tỉnh Hậu Giang

Tổng diện tích

201 ha

Giá thuê đất

30 USD/m2

Mật độ xây dựng

60%

Tỉ lệ lấp đầy

86%

1. Tổng quan dự án và thông tin pháp lý

Khu công nghiệp Tân Phú Thạnh được bổ sung vào quy hoạch phát triển các khu công nghiệp của Việt Nam theo Công văn số 1302/TTg-KTN ngày 30/07/2009 của Thủ tướng Chính phủ, với quy mô dự kiến khoảng 201 ha. Đến ngày 06/07/2011, UBND tỉnh Hậu Giang ban hành Quyết định số 1125/QĐ-UBND chính thức thành lập khu công nghiệp với tên gọi KCN Tân Phú Thạnh – giai đoạn 1, giữ nguyên diện tích 201 ha. Quy mô này tiếp tục được duy trì trong quy hoạch tỉnh Hậu Giang giai đoạn 2021–2030.

Khu công nghiệp tọa lạc tại xã Tân Phú Thạnh, huyện Châu Thành A, tỉnh Hậu Giang. Vị trí có lợi thế khi phía Đông giáp Quốc lộ 1A, phía Tây giáp sông Ba Láng, thuận tiện cho cả giao thông đường bộ lẫn đường thủy. Từ khu công nghiệp có thể kết nối vận tải đường thủy đến sông Cần Thơ thông qua hệ thống cảng nội khu.

Về định hướng phát triển, KCN Tân Phú Thạnh là khu công nghiệp đa ngành, tập trung thu hút các lĩnh vực như sản xuất dược phẩm, dược liệu; cơ khí và chế tạo; chế biến thực phẩm, đồ uống; sửa chữa, lắp đặt máy móc thiết bị; dịch vụ logistics; cùng các ngành công nghệ cao, thân thiện với môi trường.

Đến nay, Khu công nghiệp Tân Phú Thạnh đã đạt tỷ lệ lấp đầy trên 86% tổng diện tích. Nơi đây thu hút nhiều dự án đầu tư tiêu biểu như nhà máy sản xuất dược phẩm của Dược Hậu Giang, nhà máy may mặc của Công ty TNHH Lạc Tỷ, hay nhà máy sản xuất nhựa sinh học Nam Thái Sơn. Bên cạnh đó, khu công nghiệp còn ghi nhận sự hiện diện của nhiều doanh nghiệp hoạt động trong các lĩnh vực như sản xuất thức ăn chăn nuôi, vật liệu xây dựng và nhiều ngành công nghiệp phụ trợ khác.

2. Chi phí và ưu đãi đầu tư

  • KCN Tân Phú Thạnh áp dụng mức phí bảo dưỡng hạ tầng khoảng 4.300 đồng/m²/năm (tương đương 0,18 USD/m²/năm).
  • Giá điện được tính theo biểu giá của EVN; nước sạch khoảng 7.500 đồng/m³ dựa trên lượng sử dụng thực tế; phí xử lý nước thải từ 6.825 đồng/m³, tùy thuộc chất lượng nước đầu vào.
  • Các mức giá này chưa bao gồm VAT và có thể điều chỉnh theo từng thời điểm
  • Khu công nghiệp cũng đưa ra nhiều ưu đãi hấp dẫn cho nhà đầu tư. Cụ thể, thuế thu nhập doanh nghiệp được áp dụng mức ưu đãi 10% trong 15 năm đầu; miễn thuế hoàn toàn trong 4 năm đầu và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo. Ngoài ra, doanh nghiệp được miễn tiền thuê đất trong 11 năm đầu và miễn thuế nhập khẩu đối với các hàng hóa thuộc danh mục ưu đãi dùng để tạo tài sản cố định.

3. Vị trí địa lý

Xét về liên kết vùng, khu công nghiệp có vị trí thuận lợi khi nằm liền kề Quốc lộ 1A và dễ dàng kết nối đến các trung tâm kinh tế quan trọng như: cách trung tâm thành phố Cần Thơ khoảng 13 km, thành phố Ngã Bảy 21 km, sân bay quốc tế Cần Thơ 21 km, cảng Cái Cui 18 km và TP. Hồ Chí Minh khoảng 160 km.

4. Hệ thống cơ sở hạ tầng