KCN PHÚ VINH

Tỉnh

Hà Tĩnh

Tỷ lệ lấp đầy

5%

Diện tích

207.665 ha

Giá thuê

55 USD/m2

Khu công nghiệp Phú Vinh – Hà Tĩnh

Thông tin chi tiết

Tên khu công nghiệp

Khu công nghiệp Phú Vinh

Vị trí

xã Kỳ Liên, huyện Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh

Tổng diện tích

207.665 ha

Giá thuê đất

55 USD/m2

Mật độ xây dựng

60%

Tỉ lệ lấp đầy

5%

Thông tin cơ sở hạ tầng
Hệ thống điện35KV
Hệ thống nước3.000 m3
Hệ thống nước thải15.000 m3/ngày đêm
Hệ thống giao thôngĐường trục chính KCN Phú Vinh có chiều rộng 60m, các đường nhánh có chiều rộng 30m được thiết kế đồng bộ, thi công đạt chất lượng cao, đảm bảo việc lưu thông trong KCN

1. Tổng quan dự án và thông tin pháp lý

Ngày 09/07/2010, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 cho Khu công nghiệp Phú Vinh theo Quyết định số 2018/QĐ-UBND. Tiếp đó, ngày 01/10/2010, Ban Quản lý Khu kinh tế Vũng Áng cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 28222000017 cho Dự án xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật KCN Phú Vinh, với tổng vốn đăng ký ban đầu khoảng 23 triệu USD và quy mô sử dụng đất khoảng 200 ha. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày cấp phép.

Trong quá trình phát triển, KCN Phú Vinh đã được điều chỉnh quy hoạch qua các Quyết định số 2154/QĐ-UBND ngày 04/08/2016 và 2660/QĐ-UBND ngày 17/08/2020 của UBND tỉnh Hà Tĩnh. Hiện nay, khu công nghiệp có tổng diện tích khoảng 207,665 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp cho thuê đạt 141,4625 ha, tương đương 68,12%. Về ranh giới: phía Đông giáp Quốc lộ 1B, phía Tây giáp núi Quảng Bình, phía Bắc và phía Nam tiếp giáp khu vực quy hoạch mở rộng của KCN.

KCN Phú Vinh được định hướng là khu công nghiệp đa ngành, ưu tiên thu hút các lĩnh vực như: sản xuất và gia công thép (thép cuộn cán nóng, thép không gỉ, thép thanh, thép ống…); cơ điện; năng lượng tái tạo (điện mặt trời, điện gió); cơ khí chế tạo; sản xuất vật liệu xây dựng; công nghiệp hóa chất; công nghiệp nhẹ và công nghiệp hỗ trợ. Ngoài ra còn có các ngành như sản xuất nội thất, đồ gia dụng, sản phẩm nhựa, cao su, thiết bị y tế, quang học, thức ăn chăn nuôi, khí công nghiệp, gốm sứ, tái chế chất thải, dệt nhuộm, may mặc…

2. Chi phí và ưu đãi thuê đất Khu công nghiệp Phú Vinh

Chi phí và chính sách ưu đãi tại KCN Phú Vinh:

  • Giá thuê hạ tầng: khoảng 55 USD/m² (thời hạn đến năm 2060), có thể điều chỉnh tùy theo vị trí và diện tích thuê.

  • Phí quản lý, duy tu hạ tầng: khoảng 0,04 USD/m²/tháng.

  • Tiền thuê đất: được miễn theo chính sách của khu công nghiệp.

  • Phí xử lý nước thải: khoảng 7.000 VNĐ/m³, thay đổi tùy theo mức độ ô nhiễm của nước thải.

  • Giá nước sạch: khoảng 12.200 VNĐ/m³, điều chỉnh theo quy định của UBND tỉnh Hà Tĩnh.

  • Giá điện: áp dụng theo biểu giá của EVN tại thời điểm sử dụng.

Ưu đãi đầu tư:

  • Về thuế: doanh nghiệp được hưởng mức thuế suất ưu đãi 10% trong 15 năm đầu; miễn thuế hoàn toàn trong 4 năm đầu và giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo.

  • Hỗ trợ từ chủ đầu tư: hỗ trợ thực hiện các thủ tục pháp lý như cấp phép đầu tư, cấp phép xây dựng và đồng hành cùng doanh nghiệp trong suốt quá trình triển khai và vận hành dự án.

3. Vị trí địa lý

Về vị trí, KCN Phú Vinh nằm trong Khu kinh tế Vũng Áng – một trung tâm kinh tế quan trọng của tỉnh Hà Tĩnh, có khả năng kết nối thuận lợi với các hạ tầng lớn:

  • Cách Cảng quốc tế Vũng Áng khoảng 15 km

  • Cách sân bay Đồng Hới khoảng 70 km

  • Gần các khu công nghiệp, nhà máy lớn như Formosa và VinFast

Với lợi thế vị trí và định hướng phát triển rõ ràng, KCN Phú Vinh được đánh giá là điểm đến tiềm năng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

4. Hệ thống cơ sở hạ tầng

Hạ tầng kỹ thuật tại KCN Phú Vinh:

  • Cấp điện: nguồn điện do Công ty Điện lực Hà Tĩnh cung cấp thông qua hệ thống đường dây 35kV, được đấu nối trực tiếp đến từng lô đất, đảm bảo vận hành liên tục 24/7.

  • Cấp nước sạch: nước phục vụ sản xuất được cung cấp từ Trung tâm cấp nước Khu kinh tế Vũng Áng với công suất lớn. Ngoài ra, khu công nghiệp còn có hệ thống bể chứa dự phòng với dung tích lên đến 3.000 m³.

  • Xử lý nước thải: hệ thống xử lý nước thải tập trung có công suất tối đa khoảng 15.000 m³/ngày đêm, đáp ứng tiêu chuẩn môi trường loại B theo quy định của Việt Nam.

  • Giao thông nội khu: trục đường chính rộng 60m, các tuyến đường nhánh rộng 30m, được xây dựng đồng bộ, chất lượng cao, đảm bảo lưu thông thuận tiện trong toàn khu.

  • Thông tin liên lạc: hạ tầng viễn thông được thiết kế sẵn sàng, có thể đáp ứng linh hoạt theo nhu cầu của từng doanh nghiệp.

  • Phòng cháy chữa cháy (PCCC): hệ thống họng nước chữa cháy được bố trí dọc các tuyến đường nội khu, kết hợp với hệ thống giám sát, cảnh báo hiện đại và lực lượng PCCC túc trực thường xuyên, đảm bảo xử lý kịp thời các sự cố phát sinh.

(Hình ảnh cơ sở hạ tầng KCN Phú Vinh)

5. Hiện trạng thu hút đầu tư

  • Hiện nay KCN Phú Vinh đã hoàn thành việc xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp và đang tiến hành thu hút đầu tư đối với các dự án trong và ngoài nước. 
    Mọi nhu cầu liên hệ thuê đất tại KCN Phú Vinh, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin liên hệ dưới đây!