KCN Nam Pleiku

Tỉnh

Gia Lai

Tỷ lệ lấp đầy

70%

Diện tích

199.55 ha

Giá thuê

0 USD/m2

Thông tin chi tiết

Tên khu công nghiệp	Khu Công nghiệp Nam Pleiku – Gia Lai
Vị trí	xã Ia Tiêm (huyện Chư Sê) và La Băng (huyện Chư Prông), tỉnh Gia Lai
Tổng diện tích	199.55 ha
Giá thuê đất	60 USD/m2
Mật độ xây dựng	40%
Tỉ lệ lấp đầy	70%

Thông tin cơ sở hạ tầng

Hệ thống điện	110/35/22KV
Hệ thống nước	Nước sạch được cung cấp với công suất 30.000 m3 mỗi ngày từ nhà máy nước sạch. Nước được cung cấp tới hàng rào nhà máy bằng hệ thống ống cấp nước tiêu chuẩn quốc tế
Hệ thống nước thải	2.900m3/ngày – đêm
Hệ thống giao thông	Các trục đường chính trong khu công nghiệp rộng 32 m – 4 làn Các trục đường nhánh trong khu công nghiệp rộng 23 m – 2 làn Toàn bộ các đường nội bộ đều được thiết kế và thi công tuân thủ chặt chẽ các quy định của quốc gia, và được hoàn thiệt bằng bê tông nhựa Asphalt. Các đường nội bộ cũng được trang bị hệ thống chiếu sáng cao áp hoàn chỉnh, thẩm mỹ

1. Tổng quan dự án và thông tin pháp lý

Khu Công nghiệp Nam Pleiku được thành lập vào tháng 9/2019, đồng thời dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng được khởi công vào cuối năm 2019. Dự án do Công ty TNHH MTV Cao su Chư Sê làm chủ đầu tư, với quy mô gần 200 ha, trong đó diện tích đất dành cho hoạt động kinh doanh đạt 136,07 ha và tổng vốn đầu tư hơn 517 tỷ đồng.

Dưới đây là thông tin tổng quan về Khu Công nghiệp Nam Pleiku:

Tên: Khu Công nghiệp Nam Pleiku – Gia Lai
Vị trí: Thuộc địa bàn xã Ia Tiêm (huyện Chư Sê) và xã La Băng (huyện Chư Prông), tỉnh Gia Lai
Thời hạn hoạt động: 50 năm (2019 – 2069)
Tổng diện tích: 191,55 ha

Lĩnh vực thu hút đầu tư:
Khu công nghiệp định hướng phát triển đa ngành, bao gồm: cơ khí lắp ráp; sản xuất linh kiện, phụ tùng điện tử; sản xuất hàng tiêu dùng; thủ công mỹ nghệ; công nghiệp dệt may; chế biến thực phẩm và nông sản; cùng một số ngành công nghiệp khác phù hợp với định hướng phát triển của địa phương.

Khu Công Nghiệp Nam Pleiku – Gia Lai

2. Chi phí và ưu đãi thuê đất

3. Vị trí địa lý của Khu công nghiệp Nam Pleiku

Dự án Khu công nghiệp Nam Pleiku (Gia Lai) sở hữu vị trí chiến lược quan trọng khi nằm ngay trên Quốc lộ 14 (đường Hồ Chí Minh) – tuyến giao thông huyết mạch xuyên suốt khu vực Tây Nguyên. Đồng thời, khu công nghiệp còn kết nối thuận tiện với Quốc lộ 19, tạo trục liên kết giữa các tỉnh Tây Nguyên, Campuchia với khu vực duyên hải miền Trung. Ngoài ra, vị trí này cũng gần các cửa khẩu quốc tế như Lệ Thanh (Gia Lai) và Bờ Y (Kon Tum), giúp tăng cường giao thương với Lào và Campuchia.

Khoảng cách đến các khu vực quan trọng:

Cách trung tâm thành phố Pleiku khoảng 18 km
Cách Cảng hàng không Pleiku khoảng 23 km
Cách thành phố Kon Tum khoảng 65 km
Cách thành phố Buôn Ma Thuột khoảng 160 km
Cách cảng Quy Nhơn khoảng 170 km

Sơ đồ vị trí KCN Nam Pleiku – Gia Lai

4. Hệ thống cơ sở hạ tầng

Hạ tầng KCN Nam Pleiku – Gia Lai

Cảnh quan và môi trường:
Khoảng hơn 12% diện tích toàn khu công nghiệp được dành cho cây xanh, bố trí dọc các tuyến đường và nhiều khu vực khác. Các thảm cỏ và không gian xanh công cộng được đầu tư nhằm cải thiện môi trường làm việc. Mọi dự án xây dựng nhà máy hoặc công trình trong khu đều phải được Ban quản lý phê duyệt.

Điều kiện đất đai:
Mặt bằng đã được san lấp với cao độ trung bình khoảng 9m, nền đất cứng, thuận lợi cho việc xây dựng và giảm chi phí đầu tư.

Hệ thống giao thông nội bộ:
Mạng lưới giao thông được quy hoạch khoa học, đảm bảo lưu thông thuận tiện trong toàn khu:

Đường trục chính rộng 32m với 4 làn xe
Đường nhánh rộng 23m với 2 làn xe
Toàn bộ đường nội bộ được thi công bằng bê tông nhựa Asphalt theo tiêu chuẩn quốc gia, đi kèm hệ thống chiếu sáng hiện đại, đảm bảo an toàn và thẩm mỹ.

Hệ thống điện:
Nguồn điện được cấp từ trạm biến áp 110/35/22kV, với lưới điện cao thế được bố trí dọc theo các tuyến đường nội bộ, đảm bảo cung cấp điện ổn định cho các doanh nghiệp.

Hệ thống cấp nước:
Nguồn nước sạch được cung cấp từ nhà máy với công suất khoảng 30.000 m³/ngày, được dẫn đến tận hàng rào các nhà máy thông qua hệ thống đường ống đạt tiêu chuẩn quốc tế.

Hệ thống xử lý nước thải và chất thải:
Nước thải được thu gom và xử lý tại nhà máy tập trung, đạt tiêu chuẩn loại A theo QCVN 40:2011/BTNMT trước khi xả ra môi trường. Công suất xử lý đạt khoảng 2.900 m³/ngày đêm.
Chất thải rắn được phân loại, thu gom và vận chuyển bởi các đơn vị chuyên trách nhằm hạn chế ô nhiễm. Khí thải từ nhà máy cũng được xử lý qua hệ thống lọc đạt tiêu chuẩn trước khi thải ra môi trường.

Hệ thống thông tin liên lạc:
Hạ tầng viễn thông được lắp đặt bằng cáp ngầm, kết nối trực tiếp đến từng doanh nghiệp. Hệ thống đáp ứng đầy đủ các nhu cầu như tổng đài nội bộ, điện thoại quốc tế, hội nghị trực tuyến, đường truyền riêng, internet tốc độ cao và các dịch vụ liên lạc khác.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy:
Hệ thống PCCC được triển khai đồng bộ, tuân thủ nghiêm ngặt các quy định quốc gia. Các họng nước chữa cháy được bố trí tại các nút giao thông và khu vực nhà máy nhằm đảm bảo khả năng ứng phó kịp thời với sự cố.

Dịch vụ tài chính:
Xung quanh khu công nghiệp có sự hiện diện của nhiều ngân hàng lớn như VietinBank, Vietcombank, Sacombank, Agribank, BIDV, Techcombank…, tạo điều kiện thuận lợi cho các giao dịch tài chính của doanh nghiệp.

5. Nguồn nhân lực Khu công nghiệp Nam Pleiku

Tỉnh Gia Lai có quy mô dân số khoảng 2,211 triệu người, trong đó cơ cấu dân số trẻ chiếm tỷ trọng lớn khi nhóm dưới 15 tuổi đạt khoảng 37,6%. Trong khi đó, nhóm người cao tuổi (nam trên 60 tuổi, nữ trên 55 tuổi) chỉ chiếm khoảng 7,1%. Tại các huyện miền núi, tỷ lệ dân số chưa đến tuổi lao động còn cao hơn, có nơi lên đến khoảng 45%.

Một điểm đáng chú ý khác là cơ cấu giới tính tại Gia Lai có sự chênh lệch nhẹ khi nam giới chiếm khoảng 50,9%, cao hơn nữ giới (49,1%), trái ngược với xu hướng chung của cả nước. Ở một số khu vực có hoạt động công nghiệp đặc thù như khai khoáng, tỷ lệ này còn nghiêng nhiều hơn về phía nam giới, điển hình như tại Cẩm Phả với khoảng 53,2% là nam và 46,8% là nữ.