KCN HÒA PHÚ VĨNH LONG
Tỉnh
Vĩnh Long
Tỷ lệ lấp đầy
95%
Diện tích
250.97 ha
Giá thuê
160 USD/m2
Thông tin chi tiết
Tên khu công nghiệp | Khu công nghiệp Hoà Phú – Tỉnh Vĩnh Long |
Vị trí | Xã Long Hiệp, huyện Bến Lức, xã Long Định, xã Phước Vân, huyện Cần Đước, tỉnh Long An |
Tổng diện tích | 250.97 ha |
Giá thuê đất | 160 USD/m2 |
Mật độ xây dựng | 60% |
Tỉ lệ lấp đầy | 95% |
Thông tin cơ sở hạ tầng
Hệ thống điện |
|
Hệ thống nước | 15.000 m3/ngày đêm |
Hệ thống nước thải | nhà máy xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp có tổng công xuất xử lý 6.900 m3/ngày đêm, trong đó công suất giai đoạn 1 và giai đoạn 2 lần lượt là 2.900 m3/ngày đêm và 4.000 m3/ngày đêm được đầu tư xây dựng hoàn thành năm 2009 |
Hệ thống giao thông | các tuyến đường giao thông trong khu công nghiệp Hòa Phú được bố trí theo dạng bàn cờ, chiều rộng mặt đường của trục chính là 15m và các đường nhánh là 8m, toàn bộ đều được bố trí vỉa hè hai bên với chiều rộng từ 6-8,5m với cây xanh và hệ thống chiếu sáng hai bên đường |
1. Tổng quan dự án và thông tin pháp lý
Khu công nghiệp Hòa Phú (Vĩnh Long) có nguồn gốc từ Khu công nghiệp Bắc Mỹ Thuận, được thành lập theo Quyết định số 1126/QĐ-CP ngày 18/12/1998 với quy mô ban đầu 73 ha, đặt tại xã Long Ngãi. Đến ngày 08/08/2002, Thủ tướng Chính phủ đã chấp thuận điều chỉnh, chuyển đổi thành Khu công nghiệp Hòa Phú với quy mô dự kiến 250 ha và dời vị trí quy hoạch về xã Hòa Phú, huyện Long Hồ.
Dự án chính thức được triển khai đầu tư vào năm 2004 với giai đoạn I có diện tích 137,1 ha, sau đó điều chỉnh còn 121,59 ha (trong đó đất công nghiệp cho thuê đạt 94,8 ha), tổng vốn đầu tư khoảng 103 tỷ đồng từ nguồn ngân sách nhà nước. Khu công nghiệp hoàn thiện hạ tầng và đi vào hoạt động từ năm 2006. Tiếp đó, tại Công văn số 1816/TTg-KTN ngày 29/09/2009, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt mở rộng giai đoạn II với quy mô 130 ha, đồng thời đưa KCN Hòa Phú vào quy hoạch phát triển các khu công nghiệp của cả nước.
Giai đoạn II được UBND tỉnh Vĩnh Long giao cho Công ty Cổ phần Hòa Phú làm chủ đầu tư hạ tầng từ ngày 14/08/2007. Đến ngày 31/08/2007, dự án được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 với diện tích 137,16 ha, sau đó điều chỉnh còn 129,38 ha (đất công nghiệp cho thuê khoảng 94,95 ha). KCN Hòa Phú giai đoạn II chính thức vận hành từ năm 2010, với thời hạn hoạt động 50 năm (2010–2060). Sau khi hoàn thiện cả hai giai đoạn, tổng diện tích toàn khu đạt khoảng 250,97 ha. Theo quy hoạch tỉnh Vĩnh Long giai đoạn 2021–2030, khu công nghiệp dự kiến tiếp tục mở rộng giai đoạn III với quy mô khoảng 157 ha.
Về định hướng phát triển, KCN Hòa Phú là khu công nghiệp tập trung đa ngành, thu hút các lĩnh vực như sản xuất hàng tiêu dùng – gia dụng; điện, điện tử, điện lạnh; thủ công mỹ nghệ; dệt may; chế biến lương thực – thực phẩm; sản xuất dược phẩm; bao bì; cơ khí gia công; kho bãi logistics và các ngành công nghiệp ít gây ô nhiễm.
2. Chi phí và ưu đãi đầu tư
- Giá thuê đất và hạ tầng khoảng 160 USD/m² cho toàn bộ thời hạn thuê còn lại (có thể thay đổi tùy vị trí và diện tích).
- Phí quản lý hạ tầng: khoảng 0,2 USD/m²/năm.
- Giá điện áp dụng theo biểu giá của EVN.
- Giá nước khoảng 10.000 đồng/m³.
- Phí xử lý nước thải dao động từ 4.000 – 5.000 đồng/m³ tùy chất lượng đầu vào (các mức giá chưa bao gồm VAT và có thể thay đổi).
Về chính sách ưu đãi, doanh nghiệp được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo; đồng thời được miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị thuộc danh mục ưu đãi để tạo tài sản cố định.
3. Vị trí địa lý
Xét về vị trí, khu công nghiệp nằm liền kề Quốc lộ 1A, thuận lợi kết nối với các trung tâm kinh tế lớn: cách TP. Vĩnh Long khoảng 8 km, TP. Cần Thơ 32 km và TP. Hồ Chí Minh 130 km; cách cảng Cái Cui 34 km; sân bay quốc tế Cần Thơ 38 km; sân bay Tân Sơn Nhất 135 km và cảng Cát Lái khoảng 140 km.
4. Hệ thống cơ sở hạ tầng
Hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại KCN Hòa Phú được đầu tư hoàn chỉnh, gồm:
- Giao thông nội khu: các tuyến đường được thiết kế dạng ô bàn cờ; trục chính rộng 15 m, đường nhánh rộng 8 m; vỉa hè hai bên từ 6–8,5 m, bố trí cây xanh và chiếu sáng đồng bộ.
- Cấp điện: sử dụng nguồn điện từ lưới điện quốc gia, do Công ty Điện lực Vĩnh Long cung cấp thông qua hệ thống đường dây 22kV đến từng lô đất.
- Cấp nước: do Công ty Cổ phần Cấp nước Vĩnh Long cung cấp từ trạm cấp nước Hòa Phú, công suất đạt 15.000 m³/ngày đêm.
- Xử lý nước thải: nhà máy xử lý nước thải tập trung có tổng công suất 6.900 m³/ngày đêm (gồm 2.900 m³/ngày đêm giai đoạn I và 4.000 m³/ngày đêm giai đoạn II), đảm bảo nước thải đạt tiêu chuẩn trước khi xả ra môi trường.
- Tiện ích khác: hệ thống cây xanh, chiếu sáng, thông tin liên lạc, phòng cháy chữa cháy, thoát nước mưa và thu gom – xử lý chất thải rắn được bố trí đồng bộ.
5. Tình hình thu hút đầu tư
Giai đoạn I của KCN Hòa Phú đã đạt tỷ lệ lấp đầy 100% ngay từ khi hoàn thiện hạ tầng (năm 2008). Giai đoạn II hiện cũng đã lấp đầy trên 80% diện tích đất công nghiệp. Tổng thể, khu công nghiệp đã thu hút khoảng 35 dự án đầu tư trong và ngoài nước.
Một số dự án tiêu biểu đang hoạt động tại đây gồm: dự án may mặc của Công ty TNHH Tỷ Xuân; nhà máy sản xuất mì ăn liền của Công ty Cổ phần Acecook Việt Nam – chi nhánh Vĩnh Long; dự án sản xuất đồ gia dụng từ gỗ của Công ty Việt Nam Housewares INTL; nhà máy thức ăn chăn nuôi của Công ty TNHH Hải Đại Vĩnh Long, cùng nhiều doanh nghiệp đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc và châu Âu.
