KCN HỐ NAI

Tỉnh

Đồng Nai

Tỷ lệ lấp đầy

41%

Diện tích

495.85 ha

Giá thuê

Liên hệ

Thông tin chi tiết

Tên khu công nghiệp

Khu Công nghiệp Hố Nai

Vị trí

Xã Hố Nai 3, huyện Trảng Bom, thành phố Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai

Tổng diện tích

495,85 ha

Tỷ lệ lấp đầy

41%

Thông tin cơ sở hạ tầng

Hệ thống điện

Trạm biến áp 63×2 MVA

Hệ thống nước

Công suất 18.000 m3/ngày

Hệ thống nước thải

Công suất 7.000 m3/ngày đêm

Hệ thống giao thông

Trục chính 30m, trục nhánh 15m – 25m

1. Tổng quan dự án và thông tin pháp lý

Khu Công nghiệp Hố Nai được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật theo Quyết định số 278/1997/QĐ-TTg ban hành ngày 08/4/1998, với tổng vốn đầu tư khoảng 194,3 tỷ đồng.

Đây là một trong những khu công nghiệp quy mô lớn tại tỉnh Đồng Nai, nằm ở khu vực phía Đông TP. Biên Hòa. Khu công nghiệp có tổng diện tích 495,85 ha, trong đó đất dành cho sản xuất công nghiệp chiếm khoảng 59%. Dự án được chia thành 2 giai đoạn: giai đoạn 1 có diện tích 225,71 ha với thời hạn sử dụng đất đến tháng 5/2048; giai đoạn 2 rộng 270,14 ha, thời hạn sử dụng đến tháng 5/2065.

Thông tin tổng quan Khu Công nghiệp Hố Nai:

  • Tên: Khu Công nghiệp Hố Nai

  • Vị trí: Xã Hố Nai 3, huyện Trảng Bom, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai

  • Tổng diện tích: 495,85 ha

    • Giai đoạn 1: 225,71 ha

    • Giai đoạn 2: 270,14 ha

Thời gian hoạt động:

  • Giai đoạn 1: đến tháng 5/2048

  • Giai đoạn 2: đến tháng 5/2065

  • Tỷ lệ lấp đầy: 41%

Ngành nghề thu hút đầu tư:
Khu công nghiệp định hướng thu hút nhiều lĩnh vực như sản xuất hàng gia dụng, điện tử, điện lạnh; cơ khí chế tạo, lắp ráp và sửa chữa; sản xuất nguyên liệu cho ngành hương liệu, mỹ phẩm, dược phẩm; vật liệu xây dựng, thiết bị nội thất, sản xuất đồ gỗ; cùng các ngành công nghiệp nhẹ như dệt, may…

2. Chi phí và ưu đãi đầu tư trong Khu Công nghiệp Hố Nai

  • Phí quản lý: 0,75 USD/m²

  • Phí xử lý nước thải: từ 0,45 USD/m³ trở lên (chưa bao gồm VAT), trong đó lượng nước thải được tính tương đương 80% lượng nước cấp sử dụng.

3. Vị trí địa lý của Khu Công nghiệp Hố Nai

Khu Công nghiệp Hố Nai tọa lạc trên địa bàn TP. Biên Hòa và huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai, sở hữu vị trí thuận lợi trong việc kết nối giao thông và liên kết vùng.

Liên kết khu vực:

  • Phía Bắc: Giáp tuyến đường sắt Bắc – Nam (theo quy hoạch sẽ là đường sắt cao tốc kết nối TP. Hồ Chí Minh), đồng thời có tuyến đường nhựa dài khoảng 1 km nối trực tiếp ra Quốc lộ 1A, thuận tiện di chuyển về TP. Biên Hòa cũng như các tỉnh miền Trung và miền Bắc.
  • Phía Đông: Tiếp giáp khu dân cư hiện hữu và tuyến đường Võ Nguyên Giáp, kết nối với Quốc lộ 1A và Quốc lộ 51 – tuyến vành đai quan trọng của TP. Biên Hòa.
  • Phía Tây: Giáp khu đất quốc phòng, trong đó có ICD Tân Cảng Long Bình.
  • Phía Nam: Giáp khu dân cư hiện hữu và cách Quốc lộ 1A (đoạn tránh TP. Biên Hòa) khoảng 1,5 km.

Khoảng cách đến các khu vực trọng điểm:

  • Cách trung tâm TP. Biên Hòa khoảng 10 km
  • Cách TP. Vũng Tàu khoảng 90 km
  • Cách TP. Hồ Chí Minh khoảng 40 km (qua Quốc lộ 1A và Xa lộ Hà Nội)
  • Cách sân bay Phan Thiết khoảng 170 km
  • Cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 40 km
  • Cách sân bay Long Thành khoảng 60 km
  • Cách cảng Cát Lái khoảng 40 km
  • Cách cảng Cái Mép khoảng 60 km
  • Cách cảng Gò Dầu khoảng 45 km
  • Cách Tân Cảng khoảng 35 km
  • Cách cảng Đồng Nai và cảng Bình Dương khoảng 15 km (khu vực cầu Đồng Nai)

4. Hệ thống cơ sở hạ tầng

Bản đồ Khu Công nghiệp Hố Nai

Khu Công nghiệp Hố Nai được đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và hiện đại, tạo môi trường thuận lợi cho các doanh nghiệp triển khai sản xuất. Bên cạnh đó, khu công nghiệp còn dành khoảng 73,76 ha cho cây xanh, chiếm 12% tổng diện tích, góp phần xây dựng không gian làm việc xanh và bền vững.

  • Giao thông nội khu: Tuyến đường trục chính rộng 30m, các tuyến nhánh có bề rộng từ 15m đến 25m, đảm bảo lưu thông thuận tiện.
  • Hệ thống điện: Sử dụng trạm biến áp công suất 2 x 63 MVA, được cấp điện từ Điện lực Trảng Bom, đáp ứng nhu cầu sử dụng ổn định.
  • Hệ thống cấp nước: Nguồn nước sạch được cung cấp từ Nhà máy nước Thiện Tân (Công ty Cấp nước Đồng Nai) với công suất khoảng 18.000 m³/ngày đêm.

Hệ thống xử lý nước thải Khu Công nghiệp Hố Nai

  • Hệ thống thu gom và xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải có công suất 7.000 m³/ngày đêm, đảm bảo nước sau xử lý đạt tiêu chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT (cột A).
  • Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Được đầu tư đầy đủ theo quy chuẩn, đảm bảo an toàn trong quá trình vận hành.
  • Hệ thống viễn thông: Hạ tầng viễn thông được triển khai đồng bộ, cung cấp đầy đủ các dịch vụ liên lạc cho doanh nghiệp.
  • Tiện ích khác: Khu công nghiệp có lực lượng bảo vệ hoạt động 24/24, đảm bảo an ninh trật tự. Ngoài ra, khu thương mại – dịch vụ đã được hoàn thiện với nhiều tiện ích như ngân hàng, siêu thị, nhà hàng, sân tập golf, sân bóng đá, sân tennis, hồ bơi, khu sinh thái… đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, giải trí của chuyên gia, cán bộ và người lao động trong khu công nghiệp cũng như khu vực lân cận.