KCN HÀM KIỆM 2

Tỉnh

Bình Thuận

Tỷ lệ lấp đầy

50%

Diện tích

436 ha

Giá thuê

50 USD/m2

Khu Công nghiệp Hàm Kiệm II được phê duyệt quy hoạch chi tiết theo Quyết định số 3223/QĐ-UBND ngày 13/12/2006 của UBND tỉnh Bình Thuận. Sau đó, dự án đã được điều chỉnh nhiều lần nhằm phù hợp với định hướng phát triển, cụ thể tại Quyết định số 126/QĐ-UBND ngày 18/01/2012, Quyết định số 1505/QĐ-UBND ngày 07/8/2012 và Quyết định số 3126/QĐ-UBND ngày 22/9/2014 về việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng.

Dự án chính thức được khởi công vào ngày 28/02/2008. Sau hơn 7 năm triển khai, khu công nghiệp đang từng bước hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật và tích cực thu hút các nhà đầu tư nhằm nâng cao tỷ lệ lấp đầy. Hiện nay, tổng diện tích của KCN Hàm Kiệm II là 402,06 ha, giảm 31,2 ha so với quy mô ban đầu là 433,26 ha.

Quy hoạch cổng vào Khu Công nghiệp Hàm Kiệm II

Thông tin chi tiết

Tên khu công nghiệp

Khu Công nghiệp Hàm Kiệm II

Vị trí

Xã Hàm Kiệm, huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận

Tổng diện tích

436 ha

Giá thuê đất

50 USD/m2

Mật độ xây dựng

60%

Tỉ lệ lấp đầy

50%

Thông tin cơ sở hạ tầng
Hệ thống điện

Hai trạm biến áp tại KCN có công suất 126MVA

Hệ thống nước25.000 m3/ngày đêm
Hệ thống nước thải25.000 m3/ngày đêm
Hệ thống giao thông

Đường nội bộ có lộ giới rộng 44m, 32m và 24m

1. Tổng quan dự án và thông tin pháp lý

Dưới đây là thông tin tổng quan về Khu Công nghiệp Hàm Kiệm II:

  • Tên dự án: Khu Công nghiệp Hàm Kiệm II

  • Vị trí: Xã Hàm Kiệm, huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận

  • Quy mô diện tích: 433 ha

  • Thời hạn hoạt động: 50 năm (2008 – 2058)

  • Tỷ lệ lấp đầy: Khoảng 20%

  • Lĩnh vực thu hút đầu tư: Tập trung vào các ngành như sản xuất hàng tiêu dùng, dệt may – kéo sợi, chế biến thực phẩm, nông nghiệp công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ, vật liệu xây dựng, điện – điện tử, dược phẩm – mỹ phẩm, công nghệ sinh học, thiết bị y tế và năng lượng xanh.

  • Nguồn nhân lực: Tỉnh Bình Thuận có dân số khoảng 1,2 triệu người, trong đó lực lượng lao động đạt khoảng 750.000 người. Khu công nghiệp nằm trên địa bàn huyện Hàm Thuận Nam – khu vực thuộc vùng III (điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn), do đó mức lương tối thiểu áp dụng khoảng 2.900.000 VNĐ/tháng, thấp hơn từ 15–30% so với nhiều khu vực khác, tạo lợi thế về chi phí nhân công cho doanh nghiệp.

Trung tâm điều hành Khu Công nghiệp Hàm Kiệm II

2. Chi phí và ưu đãi đầu tư

Các khoản chi phí được áp dụng như sau:

  • Phí sử dụng hạ tầng: 0,3 USD/m²/năm (chưa bao gồm VAT)

  • Giá nước sạch: 12.000 VNĐ/m³

  • Phí xử lý nước thải: 0,3 USD/m³ (chưa bao gồm VAT)

Các doanh nghiệp hoạt động tại KCN Hàm Kiệm II được áp dụng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn như sau:

Thuế thu nhập doanh nghiệp:

  • Áp dụng mức thuế suất ưu đãi 17% trong 10 năm đầu kể từ khi dự án đi vào hoạt động

  • Được miễn thuế trong 2 năm đầu, sau đó giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo

  • Từ năm thứ 11 trở đi, áp dụng mức thuế suất phổ thông 20%

  • Do khu công nghiệp nằm trên địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn (huyện Hàm Thuận Nam), nên được hưởng chính sách ưu đãi thuế 17%

Thuế nhập khẩu:

  • Miễn thuế đối với hàng hóa tạm nhập tái xuất hoặc nhập khẩu theo hợp đồng gia công

  • Đối với nguyên vật liệu nhập khẩu phục vụ sản xuất hàng xuất khẩu, thời hạn nộp thuế được kéo dài tối đa 275 ngày kể từ ngày đăng ký tờ khai hải quan

Hỗ trợ từ chủ đầu tư:

  • Doanh nghiệp được hỗ trợ miễn phí trong quá trình tư vấn đầu tư

  • Hỗ trợ thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan đến đầu tư và đăng ký kinh doanh, giúp rút ngắn thời gian triển khai dự án

3. Vị trí địa lý của Khu Công nghiệp Hàm Kiệm II

Khu Công nghiệp Hàm Kiệm II tọa lạc trên trục giao thông huyết mạch Bắc – Nam, với hai tuyến đường chính có lộ giới 67m, kết nối trực tiếp với Quốc lộ 1A đoạn từ Phan Thiết đi TP. Hồ Chí Minh. Đặc biệt, vị trí chỉ cách tuyến cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết khoảng 2 km giúp khu công nghiệp được định hướng trở thành trung tâm sản xuất hàng hóa của tỉnh Bình Thuận, đồng thời tăng cường liên kết với Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và mở rộng giao thương quốc tế..

Đường vào Khu Công nghiệp Hàm Kiệm II

Kết nối giao thông:

  • Cách Quốc lộ 1A: khoảng 600 m

  • Cách đường dẫn lên cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây – Phan Thiết: khoảng 2 km

  • Cách TP. Phan Thiết: khoảng 9 km

  • Cách TP. Hồ Chí Minh: khoảng 182 km

  • Cách sân bay Long Thành: khoảng 150 km

  • Cách cụm cảng Phú Mỹ, Cái Mép – Thị Vải, Gò Dầu: khoảng 135 – 150 km

  • Cách cảng Cát Lái: khoảng 170 km

  • Cách cảng Vĩnh Tân: khoảng 110 km

  • Cách ga Bình Thuận: khoảng 7 km

  • Cách ga Phan Thiết: khoảng 11 km

Với hệ thống kết nối đồng bộ, khu công nghiệp mang lại lợi thế lớn trong vận chuyển hàng hóa và giao thương liên vùng

4. Hệ thống cơ sở hạ tầng

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Khu Công nghiệp Hàm Kiệm II

Khu Công nghiệp Hàm Kiệm II được đầu tư hạ tầng đồng bộ, đáp ứng các tiêu chí của một khu công nghiệp hiện đại, thân thiện môi trường và phát triển bền vững.

  • Giao thông nội khu:
    Hệ thống đường nội bộ được thiết kế với các lộ giới 44m, 32m và 24m, mặt đường trải nhựa bê tông, chịu tải H30 theo tiêu chuẩn Việt Nam, đảm bảo cho các phương tiện vận tải lưu thông thuận lợi.
Các đơn vị thi công đang khẩn trương hoàn tất hạ tầng cơ sở tại Dự án khu công nghiệp Hàm Kiệm II – Bita’s theo đúng tiến độ mà chủ đầu tư đã cam kết
  • Hệ thống cấp điện:
    Nguồn điện được cung cấp từ lưới điện quốc gia 110kV, với hai trạm biến áp có tổng công suất 126 MVA, đáp ứng ổn định nhu cầu sản xuất của doanh nghiệp.
  • Hệ thống cấp nước:
    Các doanh nghiệp trong khu công nghiệp được cung cấp nước từ Nhà máy nước Phan Thiết với công suất 39.792 m³/ngày đêm, đảm bảo đầy đủ cho hoạt động sản xuất và sinh hoạt.
  • Hệ thống xử lý nước thải:
    Khu xử lý nước thải có diện tích 6 ha, công suất thiết kế 24.000 m³/ngày đêm. Giai đoạn 1 đã hoàn thành với công suất 2.500 m³/ngày đêm và đi vào vận hành từ quý IV/2012, có thể nâng cấp công suất khi cần thiết. Nước thải sau xử lý đạt tiêu chuẩn cột A theo QCVN 40:2011.
  • Hệ thống viễn thông:
    Hạ tầng bưu chính – viễn thông được đầu tư hiện đại, đạt chuẩn quốc tế, cung cấp đa dạng dịch vụ như điện thoại, Internet (ADSL, FTTH), truyền hình IPTV, hội nghị truyền hình, truyền dữ liệu và các dịch vụ viễn thông khác.
  • Hệ thống cây xanh:
    Tổng diện tích cây xanh khoảng 51,68 ha, bao gồm 7 công viên với quy mô 34 ha, trong đó có công viên sinh thái rộng 13 ha. Ngoài ra, dải cây xanh cách ly dọc các tuyến đường chiếm 17,68 ha, góp phần tạo môi trường làm việc trong lành.
  • Hệ thống phòng cháy chữa cháy:
    Khu công nghiệp được trang bị 2 xe chữa cháy cùng đội ngũ chuyên nghiệp. Bên cạnh đó, trạm PCCC TP. Phan Thiết cách khoảng 10 km, có khả năng hỗ trợ nhanh chóng với hơn 20 xe chuyên dụng, đảm bảo an toàn cho toàn khu.
  • Khu điều hành – dịch vụ:
    Khu chức năng này có diện tích 15,67 ha, bao gồm văn phòng điều hành, trung tâm tư vấn, văn phòng cho thuê, khu nhà hàng, trung tâm hội nghị, khu thương mại, ngân hàng và các tiện ích giải trí như sân tennis, sân tập golf…
  • Khu lưu trú:
    Khu nhà ở xã hội liền kề có quy mô 31,2 ha, gồm 20 khối chung cư và 72 căn biệt thự dành cho chuyên gia, cùng hệ thống tiện ích như trường học, nhà trẻ, trung tâm thể thao, trung tâm thương mại, chợ và công viên. Dự án đáp ứng chỗ ở cho khoảng 18.000 lao động làm việc tại khu công nghiệp và khu vực lân cận.

5. Doanh nghiệp hoạt động trong Khu Công nghiệp Hàm Kiệm II

Tính đến năm 2022, KCN Hàm Kiệm II đã thu hút 13 nhà đầu tư thứ cấp tại các khu C7 và C8. Trong đó, có 4 dự án đã đi vào hoạt động, 1 dự án đang trong quá trình xây dựng, còn lại 8 dự án bị chậm tiến độ do ảnh hưởng của dịch Covid-19.

Đến năm 2025, Công ty TNHH Neotek Việt Nam đã thuê các lô đất C1.7 đến C1.12 thuộc Cụm 1 để triển khai dự án Nhà máy công nghiệp Neotek Việt Nam với tổng diện tích 13,23 ha và vốn đầu tư hơn 2.200 tỷ đồng. Dự án chính thức khởi công vào ngày 11/5/2025, dự kiến sau khi hoàn thành sẽ tạo việc làm cho khoảng 1.000 lao động. Đây hiện là dự án có quy mô vốn lớn nhất tại KCN Hàm Kiệm II.