Khu công nghiệp Đông Triều nằm tại thị xã Đông Triều, tỉnh Quảng Ninh, với vị trí chiến lược thuận lợi, dễ dàng kết nối đến các trung tâm kinh tế lớn như Hà Nội, Hải Phòng và Hải Dương. Được quy hoạch hiện đại cùng hạ tầng đồng bộ và các chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn, khu công nghiệp hướng tới thu hút các lĩnh vực như công nghiệp sạch, chế biến, chế tạo và công nghệ cao. Đây là lựa chọn tiềm năng cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội mở rộng sản xuất tại khu vực phía Bắc.
KCN ĐÔNG TRIỀU
Tỉnh
Quảng Ninh
Tỷ lệ lấp đầy
90%
Diện tích
178 ha
Giá thuê
72 USD/m2
Khu công nghiệp Đông Triều – Quảng Ninh
Thông tin chi tiết
| Tên khu công nghiệp | Khu công nghiệp Đông Triều – Quảng Ninh |
| Vị trí | xã Hồng Thái Đông, thị xã Đông Triều, tỉnh Quảng Ninh |
| Tổng diện tích | 178 ha |
| Tỉ lệ lấp đầy | Đang cập nhật% |
Thông tin cơ sở hạ tầng
| Hệ thống điện | công suất điện 45,3 MVA |
| Hệ thống nước | công suất 6.800 m³/ngày |
| Hệ thống nước thải | công suất 4.500 m³/ngày |
| Hệ thống giao thông | Đường trục chính: 10,5m với hai làn xe, đường nội bộ: 7,5m, vỉa hè 5m mỗi bên |
1. Tổng quan dự án và thông tin pháp lý
Khu công nghiệp Đông Triều tọa lạc tại xã Hồng Thái Đông, thị xã Đông Triều, tỉnh Quảng Ninh, với tổng diện tích 178,31 ha. Dự án đã nhận được ý kiến thẩm định từ Bộ Xây dựng về việc đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng. Đây là một trong bốn khu công nghiệp mới mà Quảng Ninh dự kiến phát triển đến năm 2025, với mục tiêu thúc đẩy tăng trưởng kinh tế chất lượng cao và thu hút đầu tư vào các ngành công nghiệp sạch và công nghệ cao.
Ảnh quy hoạch khu công nghiệp Đông Triều
Thông tin tổng quan về Khu công nghiệp Đông Triều – Quảng Ninh:
Tên khu công nghiệp: Khu công nghiệp Đông Triều – Quảng Ninh
Tên tiếng Trung: 东朝工业区
Diện tích: 178,31 ha
Tỷ lệ lấp đầy: Chưa cập nhật
Thời hạn sử dụng đất: 50 năm
Vị trí: Xã Hồng Thái Đông, thị xã Đông Triều, tỉnh Quảng Ninh
Chủ đầu tư: Chưa cập nhật
Tổng vốn đầu tư:
Giai đoạn 1: 1.395 tỷ VND
Giai đoạn 2: 781 tỷ VND
Tổng quan khu công nghiệp Đông Triều
2. Chi phí và ưu đãi thuê đất Khu công nghiệp Đông Triều
Đầu tư vào Khu công nghiệp Đông Triều mang đến nhiều lợi thế, không chỉ về phát triển bền vững mà còn đi kèm các chính sách ưu đãi hấp dẫn. Nhà đầu tư có thể tận dụng mức giá thuê đất cạnh tranh và các hỗ trợ về thuế, thủ tục hành chính để tối ưu chi phí.
Chi phí cơ bản (cập nhật):
Khu công nghiệp Đông Triều thu hút nhiều nhà đầu tư
3. Kết nối giao thông của Khu công nghiệp Đông Triều
Khu công nghiệp Đông Triều sở hữu vị trí chiến lược, thuận tiện cho việc kết nối với các tuyến giao thông trọng điểm, giúp doanh nghiệp tối ưu hóa vận chuyển và logistics.
Khoảng cách đến các điểm quan trọng:
Từ Hà Nội: 147 km
Từ sân bay Quốc tế Nội Bài: 109 km
Từ cảng biển Quốc tế Hải Phòng: 26,8 km
Từ cảng biển nước sâu Cái Lân: 42 km
Từ cửa khẩu Móng Cái: 184 km
Vị trí khu công nghiệp Đông Triều trên google map
4. Hệ thống cơ sở hạ tầng
Khu công nghiệp Đông Triều được đầu tư bài bản với hệ thống hạ tầng đồng bộ, hiện đại, đảm bảo đáp ứng tốt nhu cầu sản xuất và sinh hoạt của các doanh nghiệp cũng như người lao động.
- Hệ thống giao thông nội khu: Các tuyến đường trục chính rộng 10,5m với hai làn xe, có dải cây xanh rộng 5m ở giữa. Đường nội bộ có mặt đường tối thiểu rộng 7,5m, vỉa hè 5m mỗi bên, đảm bảo lưu thông thuận tiện.
- Hệ thống điện: Tổng công suất điện 45,3 MVA, cấp từ trạm biến áp 110/22kV-1x63MVA tại lô KT-01, kết hợp với các trạm biến áp hạ áp 22/0,4kV để cung cấp điện ổn định.
- Hệ thống cấp nước: Trạm xử lý nước sạch công suất 6.800 m³/ngày đặt tại lô KT-02, sử dụng nguồn nước từ hồ Yên Dưỡng và hồ Tân Yên. Hệ thống cấp nước dạng vòng kết hợp với hệ thống chữa cháy.
- Hệ thống xử lý nước thải: Trạm xử lý nước thải công suất 4.500 m³/ngày đặt tại lô KT-03. Nước thải sau xử lý đạt tiêu chuẩn loại A theo QCVN 40:2011/BTNMT trước khi xả ra môi trường hoặc tái sử dụng.
- Hệ thống xử lý rác thải: Khu vực tập kết rác 0,49 ha tại lô KT-04, rác được thu gom và vận chuyển đến khu xử lý rác thải chung của đô thị.
- Hệ thống thông tin liên lạc: Hệ thống cáp ngầm đi trong ống HDPE, kết nối với mạng viễn thông khu vực, đảm bảo liên lạc ổn định và an toàn.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Các trụ cứu hỏa được bố trí dọc theo tuyến ống cấp nước, với khoảng cách giữa các trụ là 150m, đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy theo quy định.
5. Định hướng của Khu công nghiệp Đông Triều
Khu công nghiệp Đông Triều được quy hoạch theo hướng xanh, bền vững, tập trung thu hút các ngành công nghiệp sạch, công nghệ cao và mang giá trị gia tăng cao. Với hạ tầng hiện đại cùng vị trí thuận lợi, đây là lựa chọn đầy tiềm năng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
5.1 Ngành nghề đầu tư thu hút tại Khu công nghiệp Đông Triều
Khu công nghiệp Đông Triều ưu tiên thu hút các ngành đầu tư sau:
Công nghiệp công nghệ cao: Lắp ráp thiết bị điện tử, viễn thông, tự động hóa.
Công nghiệp sạch: Sản xuất linh kiện, vật liệu tiên tiến, cơ khí chính xác.
Công nghiệp chế biến: Chế biến nông sản, thực phẩm, dược phẩm.
Công nghiệp hỗ trợ: Sản xuất linh kiện, phụ kiện phục vụ ngành ô tô và điện tử.
Logistics & kho vận: Trung tâm lưu trữ, phân phối và quản lý hàng hóa.
5.2 Tại sao lại lựa chọn Khu công nghiệp Đông Triều
Khu công nghiệp Đông Triều không chỉ là lựa chọn hấp dẫn cho các doanh nghiệp mà còn góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực nhờ những lợi thế sau:
Vị trí chiến lược: Gần các tuyến giao thông trọng điểm, thuận tiện kết nối với các trung tâm kinh tế lớn như Hà Nội, Hải Phòng và Quảng Ninh.
Hạ tầng đồng bộ: Hệ thống giao thông nội khu, cấp điện, cấp nước, xử lý nước thải và thông tin liên lạc được đầu tư hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sản xuất và vận hành doanh nghiệp.
Chính sách ưu đãi: Doanh nghiệp được hưởng các ưu đãi về thuế và hỗ trợ thủ tục thuê đất từ tỉnh Quảng Ninh và Chính phủ.
Môi trường đầu tư thuận lợi: Quảng Ninh nổi bật với môi trường đầu tư minh bạch, thủ tục hành chính đơn giản, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh.
Nguồn nhân lực chất lượng: Khu vực sở hữu lực lượng lao động dồi dào, trình độ chuyên môn cao, đáp ứng tốt nhu cầu của các doanh nghiệp trong và ngoài nước.
5.3 Đánh giá của AVA
Khu công nghiệp Đông Triều nổi bật với nhiều lợi thế cạnh tranh, bao gồm vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ, chính sách ưu đãi hấp dẫn và môi trường đầu tư thuận lợi. Hướng đi theo mô hình công nghiệp xanh và công nghệ cao càng gia tăng sức hút đối với các ngành sản xuất hiện đại, thân thiện với môi trường.
Tuy nhiên, các nhà đầu tư cũng nên cân nhắc một số yếu tố quan trọng như mức độ hoàn thiện của cơ sở hạ tầng, khả năng thu hút lao động có tay nghề cao, cùng với mức độ cạnh tranh từ các khu công nghiệp lân cận tại Hải Phòng, Bắc Ninh. Bên cạnh đó, việc đánh giá kỹ lưỡng chi phí vận hành, chính sách ưu đãi cụ thể và mức độ hỗ trợ từ chính quyền địa phương sẽ giúp các doanh nghiệp đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả và bền vững.
6. AVA – Đơn vị Tư vấn đầu tư hàng đầu
Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp, AVA tự hào là đơn vị tư vấn uy tín, chuyên nghiệp và luôn đồng hành cùng nhà đầu tư trong mọi quyết định chiến lược.
- Tư vấn chuyên sâu – Giải pháp tối ưu: Nhờ am hiểu sâu rộng thị trường bất động sản công nghiệp, AVA cam kết mang đến cho khách hàng các lựa chọn đầu tư phù hợp nhất, giúp tối đa hóa lợi ích và hạn chế rủi ro.
- Hỗ trợ thủ tục nhanh chóng – Tiết kiệm chi phí: Chúng tôi đồng hành cùng nhà đầu tư từ bước khảo sát ban đầu đến hoàn tất các thủ tục pháp lý, đảm bảo quy trình diễn ra suôn sẻ với phương án hiệu quả và tiết kiệm nhất.
- Dịch vụ trọn gói – One-Stop Service: Với quy trình làm việc khép kín, tỉ mỉ và chuyên nghiệp, AVA tự tin mang đến trải nghiệm dịch vụ chất lượng cao, đáp ứng mọi yêu cầu, kể cả với những nhà đầu tư khó tính nhất.