KCN ĐỒNG AN II
Tỉnh
Bình Dương
Tỷ lệ lấp đầy
100%
Diện tích
210 ha
Giá thuê
Liên hệ
Khu Công nghiệp Đồng An II được phê duyệt quy hoạch chi tiết theo Quyết định số 4666/QĐ-UBND do UBND tỉnh Bình Dương ban hành ngày 17/10/2006. Sau đó, dự án được cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu mang số 46221000130 vào ngày 09/11/2007 bởi Ban Quản lý các Khu công nghiệp Bình Dương.
Thông tin chi tiết
Tên khu công nghiệp | Khu Công nghiệp Đồng An II |
Vị trí | Phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương |
Tổng diện tích | 210 ha |
Tỉ lệ lấp đầy | 100% |
Thông tin cơ sở hạ tầng
Hệ thống điện | Công suất 54 MW/ngày |
Hệ thống nước | 20.000 m3/ngày đêm |
Hệ thống nước thải | 3.000 m3/ngày đêm |
Hệ thống giao thông | Hệ thống giao thông nội bộ rộng 22-30m. |
1. Tổng quan dự án và thông tin pháp lý
Với tổng mức đầu tư khoảng 245,31 tỷ đồng, Khu Công nghiệp Đồng An II được quy hoạch trên diện tích 210 ha, trong đó quỹ đất dành cho thuê phục vụ sản xuất công nghiệp đạt 103,18 ha.
Dưới đây là thông tin tổng quan về Khu Công nghiệp Đồng An II:
Tên: Khu Công nghiệp Đồng An II
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thương mại – Sản xuất – Xây dựng Hưng Thịnh
Vị trí: Phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương
Quy mô: 210 ha
Thời gian hoạt động: 50 năm (2006 – 2056)
Tỷ lệ lấp đầy: 100%
Lĩnh vực thu hút đầu tư: Tập trung vào các ngành như sản xuất linh kiện điện tử, gia công công nghiệp, chế biến hàng tiêu dùng – thực phẩm, cơ khí và sản xuất vật liệu xây dựng.
2. Chi phí thuê đất Khu công nghiệp Trảng Bàng
- Giá thuê đất đã bao gồm hạ tầng: dao động từ 30 – 50 USD/m²
- Phí quản lý hạ tầng: khoảng 0,4 USD/m²/năm
- Chi phí điện, nước và xử lý nước thải: áp dụng theo khung giá của Nhà nước và quy định hiện hành của tỉnh Tây Ninh
- Mức lương lao động (năm 2019): đối với lao động phổ thông và công nhân tại khu vực Trảng Bàng, trung bình từ 180 – 500 USD/người/tháng, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp tuyển dụng
3. Vị trí địa lý của Khu Công nghiệp Đồng An II
Khu Công nghiệp Đồng An II tọa lạc trong Khu liên hợp Công nghiệp – Dịch vụ – Đô thị Bình Dương và cách Khu Công nghiệp Đồng An I khoảng 26 km. Khu liên hợp này thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, bao gồm TP. Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu và Bình Dương.
Nhờ vị trí nằm gần TP. Hồ Chí Minh, Khu Công nghiệp Đồng An II có lợi thế lớn trong việc kết nối với thị trường sôi động, đồng thời dễ dàng tiếp cận các dịch vụ chất lượng cao và hệ thống tiện ích đa dạng. Bên cạnh đó, việc nằm trong trung tâm công nghiệp – dịch vụ của tỉnh Bình Dương giúp các nhà đầu tư tận dụng tốt môi trường kinh doanh năng động, nguồn lao động dồi dào cùng tiềm năng phát triển mạnh mẽ của khu vực.
Khoảng cách kết nối:
Cách trung tâm TP. Hồ Chí Minh: 40 km
Cách ga Sóng Thần: 25 km
Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: 37 km
Cách cảng Sài Gòn: 39 km
Cách cảng Cát Lái: 55 km
4. Hệ thống cơ sở hạ tầng
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Khu Công nghiệp Đồng An II
Khu Công nghiệp Đồng An II được đầu tư xây dựng với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu sản xuất và kinh doanh của các nhà đầu tư trong và ngoài nước, cụ thể như sau:
- Giao thông nội khu:
Hệ thống đường nội bộ có bề rộng từ 22–30m, vỉa hè lát gạch terrazzo. Mạng lưới giao thông được quy hoạch theo dạng ô bàn cờ, với các trục chính theo hướng Bắc – Nam và Đông – Tây, tạo sự thuận tiện trong di chuyển và kết nối đến từng nhà máy. Hệ thống chiếu sáng cao áp được bố trí dọc các tuyến đường, đảm bảo ánh sáng đầy đủ toàn khu. - Hệ thống cấp điện:
Nguồn điện được cung cấp ổn định thông qua lưới điện quốc gia, với hệ thống đường dây trung thế 22kV đi dọc các tuyến đường. Hệ thống điện được thiết kế dạng mạch vòng kép, đảm bảo cấp điện liên tục cho các doanh nghiệp. Công suất hiện tại đạt khoảng 54 MW/ngày và có thể mở rộng lên đến 120 MW/ngày. - Hệ thống cấp nước sạch:
Nguồn nước sạch được dẫn đến tận ranh giới từng lô đất, với công suất cung cấp khoảng 20.000 m³/ngày đêm, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng của các nhà máy. Hạ tầng dịch vụ và tiện ích:
- Hệ thống ngân hàng và ATM ngay trong khu công nghiệp giúp giao dịch tài chính thuận tiện.
- Khu hải quan, kho ngoại quan và khu kho bãi rộng gần 10 ha phục vụ hoạt động logistics.
- Lực lượng an ninh chuyên nghiệp hoạt động 24/24 đảm bảo trật tự và an toàn toàn khu.
- Đội phòng cháy chữa cháy riêng, cùng hệ thống trụ cứu hỏa bố trí dọc các tuyến đường, sẵn sàng ứng phó sự cố.
- Khu tiện ích gồm biệt thự, khách sạn, nhà hàng, hồ bơi, sân thể thao phục vụ chuyên gia và người lao động.
- Khu nhà ở cho công nhân, chuyên gia và cán bộ quản lý đang được phát triển, góp phần hoàn thiện hệ sinh thái làm việc và sinh sống trong khu công nghiệp.
5. Doanh nghiệp hoạt động trong Khu Công nghiệp Đồng An II
Khu Công nghiệp Đồng An II hiện đã thu hút khoảng 45 dự án đầu tư trong và ngoài nước, với tổng vốn đăng ký vượt 200 triệu USD, đồng thời tạo việc làm cho hơn 10.000 lao động. Đáng chú ý, khu công nghiệp này nhận được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư đến từ các quốc gia như Hàn Quốc, Đài Loan, Thụy Sĩ, Malaysia, Nhật Bản, Hoa Kỳ… với nhiều nhà máy đã đi vào hoạt động ổn định.
Một số doanh nghiệp tiêu biểu đang hoạt động tại đây có thể kể đến như:
- Công ty TNHH Cadisun – Cosmolink
- Công ty Thép Nam Kim
- Công ty Nhựa Tiền Phong
- Công ty Adora Paints
- Công ty Astee Horie
- Công ty TNHH Logoplaste Việt Nam
- Công ty TNHH Giày Huy Xương Việt Nam
- Công ty TNHH Thiết bị Dầu khí Schoeller Bleckmann Việt Nam
- Chi nhánh Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ S.Seiko
- Công ty TNHH Rheem Việt Nam
