KCN CỘNG HÒA
Tỉnh
Hải Dương
Tỷ lệ lấp đầy
65%
Diện tích
201.43 ha
Giá thuê
95-100 USD/m2
Khu công nghiệp Cộng Hòa – Chí Linh – Hải Dương được quy hoạch tại vị trí chiến lược, có khả năng kết nối nhanh chóng với các trung tâm kinh tế lớn trong nước và quốc tế. Dự án tọa lạc ngay trung tâm tam giác phát triển kinh tế trọng điểm phía Bắc gồm Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, mang đến lợi thế vượt trội về giao thương và logistics.
Bản đồ quy hoạch khu công nghiệp Cộng Hòa – Hải Dương
Thông tin chi tiết
Tên khu công nghiệp | Khu công nghiệp Cộng Hòa – Hải Dương |
Vị trí | Phường Cộng Hòa và Phường Văn Đức, Thành phố Chí Linh, Tỉnh Hải Dương |
Tổng diện tích | 201.43 ha |
Giá thuê đất | 95-100 USD/m2 |
Mật độ xây dựng | 60% |
Tỉ lệ lấp đầy | 65% |
Thông tin cơ sở hạ tầng
|
Hệ thống điện |
Trạm biến áp 110KV/35KV/22KV có công suất 25 MVA |
|
Hệ thống nước |
20.000 đến 25.000 m3/ngày đêm |
|
Hệ thống nước thải |
2.000 m3/ngày đêm. |
|
Hệ thống giao thông |
Đường trục chính: 32mĐường nhánh: 22m – 31m |
1. Tổng quan khu công nghiệp Cộng Hòa – Hải Dương
Khu công nghiệp Cộng Hòa – Chí Linh, Hải Dương được quy hoạch và phát triển theo định hướng hiện đại, đồng bộ, mang lại tiềm năng lớn cho phát triển kinh tế, văn hóa và xã hội khu vực. Dự án đang trở thành điểm đến hấp dẫn đối với nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước nhờ vị trí thuận lợi và hệ thống hạ tầng được nâng cấp toàn diện.
Theo Quyết định số 706/QĐ-UBND ngày 26/03/2015 của UBND tỉnh Hải Dương, quy mô của KCN đã được điều chỉnh giảm từ 357,3 ha xuống còn 201,43 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp sẵn sàng cho thuê là 145,54 ha.
Thông tin tổng quan về dự án:
- Tên dự án: Khu công nghiệp Cộng Hòa – Hải Dương
- Tên tiếng Trung: 共和工业区
- Tổng diện tích: 201,43 ha
- Tỷ lệ lấp đầy hiện tại: 65%
- Thời hạn sử dụng đất: Đến năm 2058
- Vị trí: Phường Cộng Hòa, thị xã Chí Linh, tỉnh Hải Dương
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Cao su Việt Nam
- Tổng vốn đầu tư: Khoảng 2.000 tỷ đồng
Nguồn: Cổng thông tin điện tử thành phố Chí Linh – Hải Dương
Tổng quan khu công nghiệp Cộng Hòa – Hải Dương
2. Chi phí thuê đất Khu công nghiệp Cộng Hòa – Hải Dương
- Giá thuê cơ sở hạ tầng: 100 USD/m2 (thời hạn thuê đất đến năm 2058) tùy vị trí đất thuê.
- Phí quản lý và bảo trì cơ sở hạ tầng: 0.4 USD/m2/ năm.
- Tiền thuê đất thô hàng năm: áp dụng mức theo quy định của UBND tỉnh Hải Dương. Đơn giá áp dụng hiện nay là 0.225 USD/m2/năm.
- Giá cấp điện: Theo đơn giá của ngành điện, thanh toán trực tiếp cho Điện lực tỉnh Hải Dương.
- Giá cấp nước: 0.65 USD/m3 (thu hàng tháng theo m3 thực tế sử dụng).
- Phí xử lý nước thải: 0.7 USD/m3 (thu hàng tháng theo lượng nước thực tế xả thải).
Chi phí và ưu đãi thuê đất Khu công nghiệp Cộng Hòa – Hải Dương
3. Kết nối giao thông của Khu Công nghiệp Cộng Hòa
KCN Cộng Hòa thuộc địa phận phường Cộng Hòa, thị xã Chí Linh, tỉnh Hải Dương. Dự án nằm tại trung tâm của vùng tam giác kinh tế trọng điểm Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh.
- Cách trung tâm thành phố Hà Nội: 75 km
- Cách TP. Hải Phòng: 30km
- Khoảng cách tới sân bay Cát Bi: 60km
- Khoảng cách tới sân bay Nội Bài: 76km
- Khoảng cách tới cảng biển Hải Phòng: 60km
Google Map Khu công nghiệp Cộng Hòa, Hải Dương
Kết nối giao thông của Khu Công nghiệp Cộng Hòa
4. Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Cộng Hòa – Hải Dương
Khu công nghiệp được quy hoạch và xây dựng với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại, đáp ứng các tiêu chuẩn quốc tế. Các lô đất được phân chia linh hoạt, phù hợp với nhiều loại hình xây dựng nhà máy, từ công nghiệp nhẹ đến công nghiệp nặng.
Hạ tầng kỹ thuật chính bao gồm:
- Hệ thống điện: Được cấp từ lưới điện quốc gia thông qua trạm biến áp 110kV/35kV/22kV với công suất 25 MVA. Đường dây 22kV đã được đấu nối sẵn tới từng lô đất, đảm bảo nguồn điện ổn định và liên tục cho hoạt động sản xuất.
- Hệ thống cấp nước sạch: Nguồn nước được cung cấp từ nhà máy nước sạch với công suất lên tới 5.600 m³/ngày đêm, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sản xuất của các doanh nghiệp trong khu.
- Hệ thống xử lý nước thải: Nước thải sinh hoạt và sản xuất được xử lý đạt tiêu chuẩn cột A theo quy chuẩn môi trường Việt Nam, với công suất 2.000 m³/ngày đêm, đảm bảo yêu cầu bảo vệ môi trường.
- Hệ thống giao thông nội khu: Đường trục chính rộng 32m với 4 làn xe, các tuyến đường nhánh có mặt cắt từ 22m đến 31m, giúp phương tiện di chuyển thuận tiện tới từng lô đất.
- Hệ thống viễn thông: Hạ tầng thông tin liên lạc được lắp đặt đầy đủ và đấu nối sẵn đến từng lô đất, hỗ trợ doanh nghiệp triển khai nhanh chóng hoạt động.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Trang bị hệ thống cứu hỏa tiêu chuẩn, với trụ cứu hỏa được bố trí cách nhau 150m, đảm bảo an toàn phòng chống cháy nổ trong toàn khu.
Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Cộng Hòa – Hải Dương
5. Định hướng khu công nghiệp Cộng Hòa – Chí Linh
KCN Cộng Hòa có tính chất là một khu công nghiệp sử dụng công nghệ cao và hiện đại hướng tới thân thiện với môi trường.
5.1. Ngành nghề đầu tư thu hút tại KCN Cộng Hòa
Các ngành nghề thu hút đầu tư chủ yếu là công nghiệp sạch:
- Các ngành có công nghệ và kỹ thuật cao (sinh học, tự động hóa, vật liệu mới)
- Công nghiệp lắp ráp điện tử, tin học, viễn thông, thiết bị
- Cơ khí, chế tạo máy công nghiệp
- Lắp ráp ô tô, xe máy; Sản xuất cao su, nhựa, chất dẻo
- Sản xuất sứ, thủy tinh cao cấp
- Công nghiệp may, sản xuất bao bì, chế biến gỗ
- Chế biến thực phẩm, nông sản, nước giải khát
- Chế biến hóa chất, mỹ phẩm, dược phẩm.
Ngành nghề đầu tư thu hút tại KCN Cộng Hòa
5.2. Tại sao lại lựa chọn Khu công nghiệp Cộng Hòa
- Khu công nghiệp Cộng Hòa sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm kinh tế trọng điểm miền Bắc, đóng vai trò là cửa ngõ chiến lược kết nối vùng tam giác tăng trưởng Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh. Vị trí này mang lại lợi thế vượt trội trong thu hút đầu tư và phát triển công nghiệp.
- Hạ tầng giao thông hoàn thiện và liên kết linh hoạt, cho phép kết nối dễ dàng với các trung tâm kinh tế lớn cũng như các đầu mối giao thông trọng yếu như sân bay quốc tế Nội Bài, cảng biển Cái Lân, sân bay Vân Đồn và cửa khẩu Móng Cái thông qua tuyến Quốc lộ 18.
- KCN có tiềm năng phát triển đa ngành nhờ lực lượng lao động trẻ, dồi dào, được đào tạo bài bản, giúp đẩy nhanh tiến độ đầu tư, vận hành sản xuất và mở rộng quy mô doanh nghiệp trong khu vực.
5.3 Đánh giá của AVA
- KCN Cộng Hòa được đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại, sẵn sàng cung cấp quỹ đất sạch cùng các dịch vụ tiện ích như điện, nước, xử lý nước thải với công suất lớn. Hạ tầng đáp ứng tốt các tiêu chuẩn kỹ thuật của các ngành công nghiệp công nghệ cao như điện tử, bán dẫn, vi mạch.
- Nguồn nhân lực tại khu vực dồi dào, có tay nghề và trình độ chuyên môn cao, đáp ứng hiệu quả nhu cầu tuyển dụng của các doanh nghiệp trong nhiều lĩnh vực sản xuất và công nghệ cao.
- Vị trí giao thông thuận lợi, là điểm kết nối trung tâm giữa nhiều tỉnh, thành phố phía Bắc. Hệ thống giao thông linh hoạt tạo điều kiện lý tưởng cho hoạt động vận chuyển hàng hóa và giao thương trong nước cũng như quốc tế.
6. AVA – Đơn vị Tư vấn đầu tư hàng đầu
Với nhiều năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp, AVA tự hào là đơn vị tư vấn chuyên nghiệp, luôn đồng hành và hỗ trợ tận tâm cho các khách hàng. Chúng tôi cam kết:
- Am hiểu sâu sắc thị trường bất động sản công nghiệp, AVA luôn tư vấn những giải pháp phù hợp nhất với nhu cầu, quy mô và định hướng của từng nhà đầu tư.
- Hỗ trợ trọn gói các thủ tục pháp lý và đầu tư, mang đến phương án triển khai nhanh chóng, tiết kiệm chi phí và tối ưu hiệu quả.
- Quy trình làm việc chuyên nghiệp, khép kín và cẩn trọng, AVA cam kết mang đến trải nghiệm dịch vụ “One-Stop Service” hiệu quả, đáp ứng cả những yêu cầu khắt khe nhất từ phía khách hàng.
