Khu công nghiệp chuyên sâu Phú Mỹ 3 được thành lập theo Quyết định số 2565/QĐ-UBND ngày 22/10/2009 của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Với tổng vốn đầu tư hơn 6.000 tỷ đồng, khu công nghiệp có quy mô 1.046 ha, được phát triển theo 3 giai đoạn, trong đó diện tích đất công nghiệp cho thuê đạt 516,45 ha. Đặc biệt, đây là khu công nghiệp chuyên sâu đầu tiên và duy nhất tại Việt Nam được Chính phủ chính thức công nhận vào tháng 12/2014.

Dưới đây là thông tin tổng quan về Khu công nghiệp chuyên sâu Phú Mỹ 3:

• Tên: Khu công nghiệp chuyên sâu Phú Mỹ 3
• Địa điểm: Phường Phước Hòa, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
• Quy mô: 1.046 ha (trong đó 516,45 ha là đất công nghiệp cho thuê)
• Tỷ lệ lấp đầy: khoảng 50%
• Thời hạn hoạt động: 70 năm (2007 – 2077)

Lĩnh vực thu hút đầu tư:
KCN định hướng thu hút đa dạng ngành nghề, đặc biệt là những lĩnh vực tận dụng lợi thế cảng nước sâu Cái Mép cùng nguồn tài nguyên dồi dào như điện, khí tự nhiên và nước. Các ngành tiêu biểu gồm:

• Công nghiệp nặng: năng lượng, hóa chất, luyện kim, cơ khí, đúc – mạ, sản xuất kẽm, giấy bao bì, xử lý chất thải, lọc – hóa dầu, sản xuất phân bón, vật liệu xây dựng, công nghiệp hàng hải, chế biến khoáng sản…
• Công nghiệp hỗ trợ: sản xuất máy móc, thiết bị điện – điện tử, viễn thông, lắp ráp linh kiện ô tô, dệt may, da giày, cơ khí chế tạo, công nghệ cao, chế biến nông – thủy sản, dược phẩm…
• Dịch vụ logistics: dịch vụ hậu cần công nghiệp và hậu cần cảng biển phục vụ hoạt động sản xuất và xuất nhập khẩu

Có thể diễn đạt lại đoạn nội dung trên như sau:

• Chi phí sử dụng hạ tầng (hiện hành): khoảng 50 USD/m² cho toàn bộ thời gian thuê đất đến ngày 21/12/2077.

• Phí quản lý: 0,75 USD/m²/năm.

• Đối với doanh nghiệp logistics: áp dụng mức phí 1 USD/m²/năm; mức phí này có thể được điều chỉnh định kỳ hằng năm, thường vào đầu tháng 1.

• Phí xử lý nước thải: 0,35 USD/m³ và cũng được điều chỉnh theo năm tương tự.

• Giá điện: tính theo khung giá do Nhà nước quy định, cộng thêm chi phí bảo trì.

• Giá nước sạch: áp dụng theo đơn giá Nhà nước ban hành, kèm theo phí bảo trì hệ thống.

Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp (CIT):
Các doanh nghiệp hoạt động tại KCN chuyên sâu Phú Mỹ 3 được áp dụng mức thuế suất ưu đãi 17% trong vòng 10 năm đầu kể từ khi phát sinh doanh thu, theo quy định tại Nghị định 118/2015/NĐ-CP và Nghị định 218/2013/NĐ-CP của Chính phủ.
Ngoài ra, doanh nghiệp còn được miễn thuế trong 2 năm đầu khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo.

Ưu đãi thuế nhập khẩu:

• Miễn thuế đối với máy móc, thiết bị phục vụ ngành dầu khí

• Miễn thuế cho hàng hóa nhập khẩu nhằm hình thành tài sản cố định của dự án

• Miễn thuế đối với các loại máy móc, thiết bị trong nước chưa sản xuất được

Chính sách thuê đất:

• Thời hạn thuê đất tại KCN kéo dài đến 70 năm (2007–2077), dài hơn so với mặt bằng chung 50 năm tại nhiều khu công nghiệp khác

• Miễn tiền thuê đất trong vòng 20 năm kể từ khi khu công nghiệp hoàn thành và đi vào vận hành (từ năm 2018), thời gian cụ thể có thể thay đổi tùy theo vị trí từng lô đất

Dịch vụ hỗ trợ “một cửa”:
KCN chuyên sâu Phú Mỹ 3 đóng vai trò trung gian kết nối giữa nhà đầu tư và cơ quan quản lý địa phương, hỗ trợ toàn diện các thủ tục pháp lý từ giai đoạn xin cấp phép đầu tư, xây dựng đến khi dự án đi vào hoạt động. Nhờ đó, doanh nghiệp có thể triển khai dự án nhanh chóng và tập trung tối đa vào hoạt động sản xuất kinh doanh.