KCN SẠCH - HƯNG YÊN
Tỉnh
Hưng Yên
Tỷ lệ lấp đầy
14%
Diện tích
143. 08 ha
Giá thuê
130 - 140 USD/m2
Trong bối cảnh Việt Nam đang trở thành trung tâm sản xuất mới tại châu Á, nhu cầu thuê đất công nghiệp Hưng Yên ngày càng tăng cao. Nằm tại vị trí chiến lược trong vùng tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, Khu Công nghiệp Sạch Hưng Yên nổi lên như một điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp FDI và SME. Với định hướng phát triển xanh – sạch, hạ tầng đồng bộ hiện đại, ưu đãi thuế vượt trội và quỹ đất phân lô hợp lý, khu công nghiệp này không chỉ đáp ứng yêu cầu của các tập đoàn lớn mà còn mở ra cơ hội đầu tư bền vững cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ.
Khu công nghiệp sạch tỉnh Hưng Yên
Thông tin chi tiết
Tên khu công nghiệp | Khu công nghiệp sạch tỉnh Hưng Yên |
Vị trí | xã Bình Định và xã Xuân Trúc – tỉnh Hưng Yên |
Tổng diện tích | 143.08 ha |
Giá thuê đất | 130 – 140 USD/m2 |
Mật độ xây dựng | 70% |
Tỉ lệ lấp đầy | 14% |
Thông tin cơ sở hạ tầng
Hệ thống điện | Khu công nghiệp có công suất 110kV/22kV-2*63 MVA |
| Hệ thống nước | 6.300 m3/ngày đêm |
Hệ thống nước thải | tối đa 4.100 m3/ngày đếm |
Hệ thống giao thông | Trục chính của KCN sạch có chiều rộng mặt cắt là 43,0m; Các đường nhánh trong khu công nghiệp có chiều rộng mặt cắt là 27m |
1. Tổng quan dự án và thông tin pháp lý
- Tên: Khu công nghiệp sạch – tỉnh Hưng Yên
- Tổng diện tích: 143.08ha
- Địa chỉ: xã Hồng Tiến, huyện Khoái Châu và xã Xuân Trúc, huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển khu công nghiệp VTK với liên danh 5 nhà thầu đến từ các đơn vị uy tín hàng đầu của Hàn Quốc và Việt Nam.
- Thời gian khai thác: 50 năm (từ 2021 – 2071)
Tổng quan dự án và thông tin Pháp lý Khu công nghiệp sạch – Hưng Yên
2. Kết nối giao thông của Khu công nghiệp sạch - Hưng Yên
Khu công nghiệp sạch tỉnh Hưng Yên kết nối thuận tiện với các khu vực xung quanh nhờ tiếp giáp với các tuyến đường lớn như ĐT.384 và tuyến nối hai cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, Cầu Giẽ – Ninh Bình với khoảng cách kết nối:
- Cách trung tâm thành phố Hà Nội 38 km, cách thành phố Hưng Yên 22 km.
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài 58 km (1 giờ di chuyển).
- Cách nút giao cao tốc Hà Nội – Hải Phòng 03 km, cách quốc lộ 5 cũ 13 km.
- Nằm gần các khu công nghiệp khác trong quy hoạch KCN đô thị dịch vụ Lý Thường Kiệt và gần các khu công nghiệp lớn khác của tỉnh Hưng Yên như KCN Yên Mỹ 1, KCN Yên Mỹ 2, KCN Thăng Long II, KCN dệt may phố nối.
Kết nối giao thông của Khu công nghiệp sạch – Hưng Yên
4. Hệ thống cơ sở hạ tầng
- Hệ thống đường giao thông nội khu: trục chính của KCN sạch có chiều rộng mặt cắt là 43,0m, trong đó chiều rộng lòng đường là 18,5m và vỉa hè rộng 6,5 m mỗi bên, được bố trí dải phân cách ở giữa rộng 12m; Các đường nhánh trong khu công nghiệp có chiều rộng mặt cắt là 27m, trong đó chiều rộng lòng đường là 15m và vỉa hè rộng 6m mỗi bên. Trục chính của khu công nghiệp đồng thời kết nối trực tiếp với tuyến đường nối hai cao tốc giúp việc kết nối giao thông dễ dàng.
- Hệ thống cấp điện: nguồn điện phục vụ sản xuất tại khu công nghiệp được lấy từ trạm biến áp Lý Thường Kiệt 2 có công suất 110kV/22kV-2*63 MVA tại phía Đông Bắc của khu. Các tuyến dây 22kV được sử dụng cáp đồng, đi ngầm theo các tuyến giao thông trong khu công nghiệp và đấu nối sẵn sàng tới từng lô đất theo yêu cầu của nhà đầu tư.
- Hệ thống cấp nước: nước sạch phục vụ sản xuất tại KCN sạch được lấy từ nhà máy nước trong khu vực thông qua điểm đấu nối tại phía Tây của khu công nghiệp, công suất cấp nước cho dự án đạt 6.300 m3/ngày đêm.
- Hệ thống xử lý nước thải: toàn bộ nước thải sản xuất trong khu công nghiệp được thu gom và xử lý tại nhà máy xử lý nước thải tập trung của KCN có công suất xử lý tối đa 4.100 m3/ngày đếm tới khi đạt tiêu chuẩn trước khi xả thải ra môi trường thông qua hệ thống mương nước được thiết kế ngầm.
- San nền: các lô đất trong khu công nghiệp được san nền với cao độ từ +3,50m đến +3,60m, độ dốc san nền trung bình 0,1% theo hướng dốc ra các tuyến giao thông trong khu công nghiệp.
- Tiện ích hạ tầng khác: Hệ thống thu gom chất thải rắn; Hệ thống thoát nước mưa và nước thải sinh hoạt được bố trí độc lập với hệ thống thoát nước thải sản xuất; Hệ thống chiếu sáng được đầu tư dọc theo các tuyến giao thông; Hệ thống cây xanh cảnh quan; Hệ thống thông tin liên lạc.
5. Ngành nghề đầu tư thu hút tại KCN sạch - Hưng Yên
Khu công nghiệp sạch tỉnh Hưng Yên là một trong những khu công nghiệp lớn thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước, chủ yếu là các nhà máy sản xuất điện tử, điện tử, cơ khí,… Sự phát triển của khu công nghiệp đã góp phần thúc đẩy kinh tế – xã hội của tỉnh Hưng Yên.
- Công nghiệp điện tử, viễn thông
- Công nghiệp cơ khí, công nghiệp hỗ trợ
- Công nghiệp sản xuất ô tô
- Công nghiệp sản xuất linh kiện điện tử
- Công nghiệp sản xuất vật liệu mới
6. AVA – Đơn vị Tư vấn Đầu tư Hàng đầu
Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp, AVA tự hào là đơn vị tư vấn uy tín, chuyên nghiệp, luôn đồng hành và đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu. Chúng tôi cam kết:
- Tư vấn chuyên sâu – Hiểu đúng nhu cầu: Với kiến thức thị trường sâu rộng và sự am hiểu thực tế, AVA tự tin mang đến những giải pháp đầu tư tối ưu, phù hợp với yêu cầu về vị trí, diện tích, ngân sách và mục tiêu phát triển của từng doanh nghiệp.
- Hỗ trợ thủ tục nhanh chóng – Tối ưu chi phí: AVA luôn đồng hành trong suốt quá trình thực hiện dự án, từ tư vấn pháp lý, hỗ trợ hồ sơ đến giải quyết các vấn đề phát sinh, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và chi phí trong mọi bước giao dịch.
- Quy trình khép kín – Dịch vụ tận tâm: Với mô hình làm việc “One-Stop Service” chuyên nghiệp, AVA đảm bảo quy trình triển khai nhanh gọn, tỉ mỉ và hiệu quả, mang đến trải nghiệm đầu tư thuận lợi và an tâm cho khách hàng.