KCN DỊCH VỤ THỦY SẢN ĐÀ NẴNG

Thành phố

Đà Nẵng

Tỷ lệ lấp đầy

100%

Diện tích

50.63 ha

Giá thuê

30 USD/m2

Thông tin chi tiết
Tên khu công nghiệp Khu Công nghiệp Dịch vụ Thuỷ sản Đà Nẵng
Vị trí Phường Thọ Quang, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng.
Tổng diện tích 50.63 ha
Giá thuê đất 95 USD/m2
Mật độ xây dựng 70%
Tỉ lệ lấp đầy 80%
Thông tin cơ sở hạ tầng
Hệ thống điện 110/35/22 KVA
Hệ thống nước  
Hệ thống nước thải  
Hệ thống giao thông  

1. Tổng quan dự án và thông tin pháp lý

AVA Consulting xin cung cấp thông tin tổng quan về Khu Công nghiệp Dịch vụ Thủy sản Đà Nẵng như sau:

  • Tên dự án: Khu Công nghiệp Dịch vụ Thủy sản Đà Nẵng

  • Năm thành lập: 2001

  • Thời hạn hoạt động: Đến năm 2052 (tương ứng 50 năm)

  • Vị trí: Phường Thọ Quang, quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng

  • Quy mô: 50,63 ha

  • Ngành nghề thu hút đầu tư: Tập trung vào chế biến thủy sản, dịch vụ hậu cần nghề cá, đóng tàu và các lĩnh vực liên quan

Nguồn nhân lực và chi phí:

  • Khu công nghiệp có nguồn lao động dồi dào, với mức lương trung bình khoảng 170 USD/người/tháng đối với lao động phổ thông và khoảng 250 USD/người/tháng đối với lao động kỹ thuật

  • Các chi phí như quản lý, điện, nước và xử lý nước thải được áp dụng theo khung giá do Nhà nước quy định đối với TP. Đà Nẵng

2. Chi phí và ưu đãi thuê đất Khu công nghiệp Dịch vụ Thủy sản Đà Nẵng

Các mức chi phí áp dụng tại khu công nghiệp được quy định như sau:

  • Giá thuê hạ tầng: 100 USD/m² (thời hạn sử dụng đất đến năm 2048)

  • Phí quản lý và duy tu hạ tầng: 0,3 USD/m²/năm

  • Tiền thuê đất thô (hàng năm): Thực hiện theo quy định của UBND TP. Đà Nẵng

  • Giá điện: Dao động từ 0,03 – 0,1 USD/kWh, tùy theo khung thời gian sử dụng

  • Giá nước: 0,4 USD/m³

  • Phí xử lý nước thải: 0,28 USD/m³, trong đó lượng nước thải được tính tương đương 80% tổng lượng nước tiêu thụ

Ưu đãi đầu tư

– Thuế thu nhập doanh nghiệp:
Áp dụng mức thuế suất ưu đãi 10% trong 15 năm đầu; được miễn thuế trong 2 năm đầu tiên và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo.

– Thuế nhập khẩu:
Được miễn thuế đối với máy móc, thiết bị nhập khẩu nhằm phục vụ việc hình thành tài sản cố định.

3. Vị trí địa lý của Khu công nghiệp Dịch vụ Thuỷ sản Đà Nẵng

Bản đồ khu công nghiệp dịch vụ thuỷ sản Đà Nẵng kết nối các khu vực lớn

Khu công nghiệp Dịch vụ Thủy sản Đà Nẵng tọa lạc tại quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng, với vị trí thuận lợi cho hoạt động giao thương:

  • Cách trung tâm thành phố Đà Nẵng khoảng 3,5 km

  • Cách cảng Tiên Sa khoảng 2,5 km

  • Cách cảng Liên Chiểu khoảng 18,5 km

Nhờ sở hữu vị trí kết nối linh hoạt và hệ thống giao thông thuận tiện, khu công nghiệp có điều kiện khai thác hiệu quả hạ tầng dịch vụ sẵn có của thành phố, đáp ứng tốt nhu cầu sản xuất và kinh doanh của các doanh nghiệp.

4. Hệ thống cơ sở hạ tầng

Bản đồ quy hoạch KCN Dịch vụ Thuỷ sản Đà Nẵng

– Hệ thống điện: Khu công nghiệp được trang bị trạm biến áp 110/35/22KV cùng mạng lưới cấp điện đồng bộ, đáp ứng ổn định nhu cầu sử dụng điện của các doanh nghiệp.

– Hệ thống cấp nước: Nguồn nước sạch đạt tiêu chuẩn Việt Nam, bảo đảm cung ứng đầy đủ cho toàn bộ hoạt động sản xuất trong khu công nghiệp.

– Thông tin liên lạc: Hạ tầng viễn thông hiện đại do các nhà mạng lớn như Viettel, VNPT, FPT cung cấp, bao gồm đầy đủ các dịch vụ Internet, điện thoại, fax…, giúp kết nối nhanh chóng và thông suốt trong nước cũng như quốc tế.

– Hệ thống thoát nước: Được xây dựng tách biệt và hoàn chỉnh, đảm bảo khả năng tiêu thoát nước hiệu quả.

– Hệ thống giao thông: Mạng lưới giao thông trong và ngoài khu công nghiệp được đầu tư đồng bộ, thuận tiện cho việc lưu thông và vận chuyển hàng hóa, kể cả đối với các phương tiện tải trọng lớn.