Cụm công nghiệp Sông Cầu tọa lạc tại huyện miền núi Khánh Vĩnh, tỉnh Khánh Hòa, được thành lập theo Quyết định số 1601 ngày 19/6/2015 của UBND tỉnh. Dự án có tổng diện tích 40,36 ha, trong đó khoảng 27,9 ha dành cho đất công nghiệp cho thuê, với tổng vốn đầu tư hơn 350 tỷ đồng.

Thông tin tổng quan Cụm công nghiệp Sông Cầu:

• Tên dự án: Cụm công nghiệp Sông Cầu
• Vị trí: Xã Sông Cầu, huyện Khánh Vĩnh, tỉnh Khánh Hòa
• Quy mô diện tích: 40,36 ha
• Thời gian hoạt động: 50 năm (2015 – 2065)
• Tỷ lệ lấp đầy: khoảng 65%
• Lĩnh vực thu hút đầu tư: Thủ công mỹ nghệ; chế biến nông – lâm sản; chế biến gỗ; sản xuất nước đá; chế biến lương thực, thực phẩm (không bao gồm thủy hải sản tươi sống); may mặc; cơ khí…

• Giá thuê đất đã hoàn thiện hạ tầng: Tùy theo vị trí và quy mô diện tích, mức giá dao động trung bình khoảng 9 – 11 tỷ đồng/ha, phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Bên cạnh đó, chủ đầu tư Cụm công nghiệp Sông Cầu cũng hỗ trợ để doanh nghiệp có thể quản lý hoạt động từ xa một cách thuận tiện.

• Giá điện: Áp dụng theo quy định của Điện lực tỉnh Khánh Hòa tại thời điểm sử dụng.

• Chi phí viễn thông và xử lý rác thải: Thực hiện theo đơn giá của các đơn vị cung cấp dịch vụ.

• Phí quản lý, giá nước sạch và phí xử lý nước thải: Được xác định linh hoạt, phụ thuộc vào diện tích thuê, lĩnh vực sản xuất và tiến độ triển khai dự án của từng doanh nghiệp.

Cụm công nghiệp Sông Cầu thuộc khu vực có điều kiện kinh tế – xã hội còn khó khăn, vì vậy các nhà đầu tư khi thuê đất xây dựng nhà máy tại đây sẽ được hưởng nhiều chính sách ưu đãi về thuế tương tự khu kinh tế, cụ thể:

Ưu đãi thuế:

• Thuế suất ưu đãi 17% trong 10 năm đầu;
• Miễn thuế trong 4 năm đầu và giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo.

Chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư:

• Giảm 5% giá trị hợp đồng đối với nhà đầu tư thanh toán một lần;
• Miễn phí quản lý vận hành và bảo trì hạ tầng trong 36 tháng kể từ ngày bàn giao mặt bằng;
• Trường hợp thanh toán theo đúng tiến độ, được miễn phí quản lý và bảo trì trong 24 tháng.

Chính sách chiết khấu theo diện tích thuê:

• Từ 2 ha đến dưới 3 ha: giảm 2% giá trị hợp đồng;
• Từ 3 ha đến dưới 4 ha: giảm 3%;
• Từ 4 ha đến dưới 5 ha: giảm 4%;
• Từ 5 ha trở lên: giảm 5%.

Hỗ trợ từ tỉnh Khánh Hòa:
Theo Nghị quyết số 16/2020/NQ-HĐND ngày 07/12/2020, các doanh nghiệp nhỏ và vừa khi thuê đất tại cụm công nghiệp sẽ được hỗ trợ từ ngân sách tỉnh như sau:

• Hỗ trợ 50% chi phí thuê mặt bằng (tính theo đơn giá/m²/năm);
• Diện tích hỗ trợ tối đa: 10.000 m²;
• Mức hỗ trợ tối đa: 100 triệu đồng/doanh nghiệp/năm;
• Thời gian hỗ trợ: 5 năm kể từ khi ký hợp đồng thuê (áp dụng trong giai đoạn 2021–2025).