트라 카 산업 단지
주
박 리우
점유율
97%
토지
63.87 헥타르
임차료
65 USD/m2
세부
산업단지 이름 | 트라 카 산업 단지 |
위치 | 박리우성 박리우진 8번 구역 |
총 면적 | 63.87 헥타르 |
토지 임대료 | 65 달러/m2 |
건설 밀도 | 60% |
점유율 | 97% |
인프라 정보
전기 시스템 | 22kV |
물 시스템 | |
하수 시스템 | 2000m³/일 |
교통 시스템 |
1. 프로젝트 개요 및 법적 정보
트라카 산업단지는 2006년 8월 21일 총리령 제1107/QD-TTg호에 따라 베트남 산업단지 개발 계획에 포함되었으며, 초기 계획 규모는 66헥타르였습니다. 2006년 11월 3일, 공식 서한 제1782/TTg-CN호를 통해 사업 승인이 추가되었으며, 조정된 면적은 63.9헥타르(산업용지 43헥타르 이상 포함)로 축소되었습니다.
시행 과정에서 국방 부문 소유 부지 일부와 관련된 문제로 인해 실제 산업단지는 약 60헥타르에만 건설되었습니다. 박리우성 2021-2030년 계획에 따라, 실제 상황을 반영하여 산업단지 면적이 공식적으로 60헥타르로 조정되었습니다.
2007년 4월 18일, 박리우성 인민위원회는 결정 제122/QD-UBND호에 따라 해당 프로젝트의 1/2000 축척 상세 건설 계획을 승인했습니다. 산업단지는 박리우시(현 박리우진) 8동에 위치하며, 주요 교통로인 국도 1A호선과 23/8번 도로에 인접해 있어 도심으로의 직접적인 연결성을 제공합니다.
이 프로젝트는 박리우 산업단지 관리위원회 산하 박리우 산업단지 인프라 개발 회사가 총 2,850억 VND 이상을 투자하여 2010년에 착공했습니다.
짜하 산업단지는 섬유, 주류 생산, 건축 자재, 포장, 비료 및 기타 청정 산업을 유치하는 데 중점을 두고 있습니다.
2. 트라카 산업단지 토지 임대 비용 및 인센티브
트라카 산업단지에 투자하는 기업은 다음과 같은 다양한 우대 정책을 누릴 수 있습니다.
- 첫 2년간 법인 소득세 100% 면제
- 이후 4년간 법인 소득세 50% 감면
- 그리고 고정 자산 구축에 사용되는 우대 목록에 포함된 기계 및 장비에 대한 수입 관세 면제.
현재 트라카 산업단지는 섬유, 전기, 맥주 및 와인 생산, 비료, 포장, 건축 자재 등 다양한 분야에서 약 25개의 투자 프로젝트를 유치하며 97% 이상의 높은 입주율을 기록하며 안정적으로 운영되고 있습니다.
대표적인 운영 프로젝트로는 Vinatex 의류 공장, Minh Tri 포장 공장, SIBA 첨단 기계 공장, Saigon Beer – Bac Lieu 공장(SABECO) 등이 있으며, 이들은 지역 산업 및 경제 발전에 크게 기여하고 있습니다.
3. 트라카 산업단지의 지리적 위치
지역 교통 연결성:
- 박리우 시내 중심가에서 약 5km
- 깐토 시에서 약 105km
- 까마우 공항에서 약 60km
- 깐토 국제공항에서 약 115km
4. 인프라 시스템
트라카 산업단지는 기업의 생산 요구를 충족하는 비교적 잘 갖춰진 인프라 시스템을 자랑합니다.
- 전력 공급: 22kV 송전선로 시스템을 통해 국가 전력망에서 전력이 공급되며, 각 필지에 직접 연결되어 있습니다.
- 용수 공급: 박리우 상수도공사에서 공급하는 용수는 단지 내 주요 교통로를 따라 설치된 배관망을 통해 공급됩니다.
- 폐수 처리: 일일 약 2,000m³ 용량의 중앙 집중식 폐수 처리 시스템.
- 배수: 폐수 배수 시스템과 통합된 빗물 배수 시스템.
- 기타 편의 시설: 내부 교통, 통신, 소방, 녹지 공간 및 조명 시설 포함.