탄푸쭝 산업단지

도시

호치민시

점유율

80%

토지

543 헥타르

임차료

0 USD/m2

세부

산업단지 이름

탄푸쭝 산업단지

위치

호치민시 꾸찌군 탄푸쯩면 트램봄햄릿(Tram Bom Hamlet)

총 면적

543 헥타르

토지 임대료

0 달러/m2

건설 밀도

60%

점유율

80%

인프라 정보

전기 시스템

15kV 중전압 송전선은 국도 22호선을 따라 이어지며, 타이까이 운하를 따라 여러 지선이 분기되어 총 길이는 약 5.55km입니다. 이 중 본선은 1.55km이고, 공장으로 연결되는 지선은 약 4km입니다. 500kV 고전압 송전선은 산업단지를 0.52km 구간 동안 가로지르며, 기존 500kV 송전선과 평행하게 새로운 500kV 송전선이 현재 건설 중입니다. 전력은 호치민시 전력망의 220/110kV 혹몬 변전소와 설치 용량 3x36MVA의 110/22kV 중간 배전 변압기를 통해 산업단지에 공급됩니다.

물 시스템

용수 공급은 두 가지 수원에서 이루어지는데, 하나는 일일 처리 용량 3,000m³의 산업단지 내 정수장이고, 다른 하나는 일일 처리 용량 200,000m³의 켄동 정수장입니다.

하수 시스템

4,000m³/일

교통 시스템

85.7072헥타르 규모의 도로망 계획과 연계하여 설계 및 계획되었습니다. 구체적으로, 탄푸쭝 산업단지의 중심 간선도로는 폭이 45m이며, 내부 도로는 25~35m 폭입니다.

1. 프로젝트 개요 및 법적 고지

탄푸쭝 산업단지는 호치민시 인민위원회의 2004년 12월 16일자 결정 제6332/QD-UB호에 따라 기술 기반 시설 건설 및 운영 투자 사업을 승인받아 설립되었습니다. 이후, 2009년 5월 8일자 결정 제2100/QD-UBND호를 통해 산업단지의 1/2000 축척 상세 계획이 추가로 조정되었습니다.

총 2조 7,140억 VND 이상의 투자가 이루어진 이 산업단지는 약 542.6헥타르의 면적에 걸쳐 조성되었으며, 그중 359.16헥타르는 산업 생산 시설로 사용될 예정입니다.

탄푸쭝 산업단지 개요:

  • 명칭: 탄푸쭝 산업단지
  • 위치: 호치민시 꾸찌구 탄푸쭝면 쩐봄 마을 호찌민시
  • 총면적: 542.6헥타르
  • 운영 기간: 50년 (2004년 ~ 2054년)
  • 입주율: 약 80%

투자 분야:
본 산업단지는 전기전자, 정보기술, 기계공학, 의료기기, 제약, 식품 가공, 청정 친환경 산업 분야의 투자를 우선적으로 유치하고자 합니다.

인력 자원:
꾸찌 지구 및 인근 지역에는 산업단지에 투자하는 기업의 인력 수요를 충족할 수 있는 풍부한 전문 인력이 있습니다.

2. 투자 비용 및 인센티브

  • 기반시설 유지보수 및 개선 비용: 연간 약 12,500 VND/m²
  • 전기 요금: 호치민시 전력공사 요금표에 따라 적용
  • 생산용수 요금: 약 9,600 VND/m³
  • 폐수 처리 비용: 약 7,820 VND/m³

탄푸쭝 산업단지 내 기업은 다음과 같은 다양한 투자 인센티브 혜택을 누릴 수 있습니다.

  • 법인세: 신규 투자 프로젝트에서 발생하는 과세 소득 발생일로부터 최초 2년간 면세, 이후 4년간은 세액 50% 감면
  • 15년간 10% 우대세율 적용: 과학기술 연구 개발, 첨단 기술 응용, 기술 인큐베이션 및 첨단 기술 기업, 첨단 기술 벤처 투자, 소프트웨어 생산, 복합재료, 경량 건축 자재, 특수 가치 재료 등 첨단 기술 및 혁신 분야의 신규 투자 프로젝트 소득에 적용됩니다.
  • 사업 기간 전체에 10%의 세율 적용: 출판 관련 법률에 따라 출판, 인쇄, 유통 등 출판 활동으로 발생하는 소득에 적용됩니다.
  • 10년간 20%의 우대 세율 적용: 고품질 철강 생산, 에너지 절약 제품, 농업, 임업 및 어업용 기계 및 장비, 관개 시스템, 동물 사료 및 수산물 생산 및 가공 등의 분야에 대한 신규 투자 사업에 적용됩니다.

3. 지리적 위치

탄푸쭝 산업단지는 호치민시 북서부, 꾸찌현 탄푸쭝면에 위치하며 국도 22호선 바로 옆에 자리하고 있습니다. 이 도로는 호치민시와 캄보디아를 연결하는 중요한 아시아 횡단 교통 회랑의 일부입니다. 또한, 이 지역은 베트남의 주요 교통 동맥인 국도 1A호선과 롱안, 빈즈엉, 호치민시로 이루어진 남부 경제 삼각지대를 연결하는 지방도 8호선에도 편리하게 접근할 수 있습니다.

넓고 깨끗한 부지와 안정적인 지질 기반을 갖춘 이 산업 단지는 투자자에게 다양한 규모의 부지를 제공하여 건설 및 프로젝트 실행 비용을 최적화하는 데 도움을 줍니다.

주요 지역까지의 거리:

  • 호치민시 중심부에서 약 25km
  • 탄선낫 공항에서 약 15km
  • 사이공 항구에서 약 27km
  • 깟라이 항구에서 약 35km
  • VICT 항구에서 약 30km

외부 교통망:

  • 국도 22호선은 안쑤엉 교차로(12군)에서 시작하여 혹몬, 꾸찌(호치민시), 짱방, 고다우(떠이닌)를 거쳐 캄보디아와 연결되는 목바이 국경 검문소에서 끝나는 중요한 아시아 횡단 고속도로망의 일부입니다.
  • 국도 1A호선은 하노이, 다낭, 호치민시, 껀토 등 주요 경제 중심지를 연결하는 종주 도로입니다.
  • 지방도 8호선은 롱안, 빈즈엉, 호치민시를 연결하여 지역 무역을 활성화하는 역할을 합니다.

4. 인프라 시스템

탄푸쭝 산업단지는 총면적 542.64헥타르 중 359.16헥타르가 산업 생산 용도로 사용되고 있습니다. 현대적인 산업단지로의 발전을 목표로, 기술 설비부터 환경 처리 시스템에 이르기까지 인프라에 대한 종합적인 투자가 이루어져 기업들이 프로젝트를 성공적으로 수행할 수 있는 최적의 환경을 조성하고 있습니다.

  • 내부 교통 시스템:
    교통 인프라는 잘 계획되어 있으며, 총면적은 약 85.7헥타르에 달합니다. 산업단지 내 주요 도로는 폭 45미터이며, 내부 도로는 25~35미터 폭으로 교통 및 물류 수송 수요를 효과적으로 충족합니다.
  • 전력 공급 시스템:
    전기는 호치민시 전력망에서 220/110kV 혹몬 변전소와 3x36MVA 용량의 110/22kV 중간 변압기 변전소를 통해 공급됩니다. 또한, 15kV 중전압 송전선이 국도 22호선과 타이까이 운하를 따라 지나가고, 500kV 고전압 송전선이 산업단지를 통과하여 생산 활동에 안정적이고 지속적인 전력 공급을 보장합니다.
  • 용수 공급 시스템:
    용수는 두 개의 시스템을 통해 공급됩니다. 3,000m³/일 용량의 자체 정수장과 최대 200,000m³/일 용량의 켄동 정수장이 있어 수요를 충족하는 충분한 용수를 확보합니다.
  • 폐수 처리 시스템:
    산업단지에는 1단계 용량 4,000m³/일의 중앙 폐수 처리장이 있습니다. 사업장에서 발생하는 폐수는 1차 처리(QCVN 40:2011의 B항 기준 충족) 후, A항 기준을 충족하도록 추가 처리되어 환경으로 방류됩니다.
  • 통신 시스템:
    전용선, ADSL, 광섬유 케이블 등의 서비스를 제공하는 현대적인 통신 인프라는 원활한 연결을 보장합니다. 이 시스템은 호치민시의 통신 회사에서 제공하며, 사업체들은 지역 번호를 사용하여 통신 비용을 절감할 수 있습니다.
  • 기타 편의 시설:
    산업 단지에는 약 48헥타르 규모의 전문가 및 근로자를 위한 주거 지역이 계획되어 있어 단지 내 근무 및 생활 환경의 질 향상에 기여합니다.