남깜란 산업단지

주

칸호아

점유율

5%

토지

352 헥타르

임차료

50 USD/m2

세부

산업단지 이름

남깜란 산업단지

위치

Khanh Hoa 성 Cam Ranh 타운 Cam Thinh Dong 면

총 면적

352 헥타르

토지 임대료

30 달러/m2

건설 밀도

60%

점유율

5%

인프라 정보
전기 시스템

깜란시의 전력 공급 시스템은 투자 및 건설 일정에 따라 프로젝트 건설 및 운영 기간 동안 필요한 전력을 충족할 수 있도록 준비되어 있으며 충분한 용량을 갖추고 있습니다.

물 시스템본 사업에 필요한 물은 깜란시 상수도 시스템에서 공급받을 예정이며, 이를 통해 사업 건설 및 운영에 필요한 충분한 용수를 확보할 수 있을 것입니다.
하수 시스템 
교통 시스템 

1. 프로젝트 개요 및 법적 정보

2006년 6월 21일자 총리령 제1107/QD-TTg호(2015년까지 베트남 산업단지 개발 계획 및 2020년까지의 방향 설정) 및 기타 관련 결정에 따라, 칸화성은 남깜란 산업단지를 포함한 5개의 산업단지를 계획 및 조성했습니다. 현재 칸화성은 2021년부터 2030년까지 인프라 투자를 가속화하여 입주율을 약 60%까지 높이는 데 주력하고 있습니다.

남깜란 산업단지 개요:

  • 프로젝트명: 남깜란 산업단지
  • 위치: 칸화성 깜란시 깜틴동면
  • 면적: 352헥타르
  • 현재 입주율: 약 5%
  • 운영 기간: 50년 (2025년 ~ 2075년 예상)
  • 투자 분야: 기계 공학, 제조업, 조립업, 경공업 및 관련 산업 (환경 영향 최소화 산업 우선)

인적 자원:

칸화성은 6개의 대학교, 1개의 전문대학, 그리고 여러 지역에 7개의 직업훈련센터를 보유한 비교적 발달된 교육 시스템을 갖추고 있습니다. 투자자는 프로젝트 시행 시 필요에 따라 인적 자원 교육을 적극적으로 계획할 수 있습니다.

2. 남깜란 산업단지의 지리적 위치

남깜란 산업단지는 깜틴동(Cam Thinh Dong) 면에 위치하며, 서쪽으로는 산으로 둘러싸여 있고 동쪽으로는 바다를 마주하고 있으며 국도 1A호선에 접해 있는 독특한 지리적 이점을 자랑합니다. 계획된 도시 개발 지역과의 인접성은 깜란만 지역과 통합된 산업-서비스-해안 도시 모델을 개발하기에 유리한 조건을 제공합니다.

또한, 이 산업단지는 다음과 같은 네 가지 교통 수단을 통해 다양한 교통망을 이용할 수 있다는 장점이 있습니다.

  • 항공: 깜란 국제공항 인근;
  • 도로: 국도 1A호선과 직접 연결되어 있으며, 닌투안성을 통과하는 국도 27호선을 통해 중부 고원 지역과 연결됨;
  • 해상: 깜란 항 경유;
  • 철도: 남북 철도 노선 인근.

주요 지역과의 거리:

  • 깜란 시내 중심: 약 5km;
  • 냐짱 시: 약 60km;
  • [원문에는 위치에 대한 자세한 정보가 누락되어 있으며, 아마도 깜란만 지역과 관련된 것으로 추정됩니다.] 호치민시: 약 375km;
  • 깜란 국제공항: 약 30km;
  • 남북 철도: 약 0.5km;
  • 깜란항(5만 DWT급 선박 접안 가능): 약 6km.

그러나 이 산업단지는 호치민시, 빈즈엉, 동나이 등 남부 주요 산업 중심지와 인접해 있지 않다는 점이 한계로 작용합니다.

자연 환경 및 기후 측면에서 이 지역은 해안 구릉 및 산악 지형이 특징입니다. 해발 고도는 구릉 지역에서 약 50~70m이며, 국도 1A 방향으로 갈수록 점차 낮아져 약 3.5~4m가 되고, 해안으로 갈수록 더욱 낮아집니다. 지질 기반은 비교적 안정적이어서 산업 단지 건설 및 개발에 유리합니다.

이 지역은 남중부 해안 기후대에 위치하여 온화한 날씨를 보이며 태풍의 영향도 적습니다. 연평균 기온은 약 26.8°C이며, 연평균 일조 시간은 2,158시간, 연평균 강수량은 약 1,800mm입니다.

3. 인프라 시스템

현재 남깜란 산업단지는 부지 정리 단계에 있으며, 총 예상 사업비는 3,000억 VND 이상입니다. 개발 계획에 따르면, 산업단지에는 기업들이 생산 및 사업 활동을 수행하기에 유리한 환경을 조성하기 위해 현대적이고 통합적인 인프라가 투자될 예정입니다.

기술 인프라:

  • 용수 공급 시스템: 깜란시 상수도 시스템에서 용수가 공급되어 건설 및 운영 기간 동안 충분한 용수를 확보할 것입니다.
  • 전력 공급 시스템: 깜란시 전력망에서 전력이 공급되어 산업단지 투자 및 개발 일정에 맞춰 필요한 전력을 안정적으로 공급할 것입니다.
  • 통신 시스템: 통신 인프라는 깜란시의 기존 통신 시스템에 연결되어 통신 및 데이터 전송 수요를 충족할 것입니다.

근로자 주거 지역:

  • 산업단지 남쪽, 근로자들의 생활 및 근무 편의를 위해 약 5헥타르 규모의 근로자 주거 지역이 계획되어 있습니다.

4. 투자 인센티브 및 지원 정책

남깜란 산업단지는 다음과 같은 매력적인 투자 인센티브 및 지원 정책을 제공합니다.

1. 투자 인센티브

  • 법인 소득세:
    • 프로젝트 수익 발생 첫해부터 10년간 17%의 세율이 적용됩니다.
    • 과세 소득 발생일로부터 첫 2년간은 세금이 면제되고, 이후 4년간은 납부 세액이 50% 감면됩니다.
  • 수입세:
    • 국내에서 생산되지 않은 원자재, 소모품 및 부품에 대해서는 생산 개시일로부터 5년간 세금이 면제됩니다.
    • 투자 인센티브 규정에 명시된 고정 자산 구성에 사용되는 수입품에 대해서도 세금이 면제됩니다.
  • 토지 임대료:
    • 기본 건설 기간(토지 또는 수면 임대 결정일로부터 최대 3년) 동안 토지 임대료가 면제됩니다.
    • 건설 단계 완료 후 15년간 토지 임대료가 면제됩니다.

2. 투자 지원 정책

  • 투자자는 칸화성 개발 투자 기금에서 대출 자금을 조달하고, 성 인민위원회가 정한 금리 보조금을 받을 수 있습니다.
  • 또한, 기타 지원 제안에 대해서는 칸화성 인민위원회가 각 사업별로 검토 및 결정합니다.