미푸옥 3 산업단지

주

빈즈엉

점유율

90%

토지

997.71 헥타르

임차료

연락하다

미푸옥 3산업단지는 2006년 8월 28일 총리령 제1316/TTg-CN호에 따라 설립되었으며, 이후 건설부령 제1308/QD-BXD호로 산업단지 세부 계획이 최종 승인되었습니다.

미푸옥 3 산업단지 정문

세부

산업단지 이름

미푸옥 3 산업단지

위치

빈증성 벤깟시 토이호아구와 미푹 타운

총 면적

997.71 헥타르

점유율

90%

인프라 정보

전기 시스템

변전소 용량: 1상 126MVA, 2상 200MVA, 3상 500MVA

물 시스템

1단계에서는 일일 처리 용량 12,000m³를 달성하고, 2단계에서는 30,000m³, 3단계에서는 120,000m³로 확장할 계획입니다.

하수 시스템

16,000m³/일

교통 시스템

내부 도로는 폭이 25m입니다.

1. 프로젝트 개요 및 법적 정보

총 투자액 약 1조 2,190억 VND 규모의 미푸옥 3 산업단지는 997.71헥타르 면적에 조성되었으며, 그중 655.69헥타르는 산업 생산 용도로 할당되었습니다. 2007년 공식 운영을 시작한 이 산업단지는 베트남에서 복합용도 산업단지 모델을 적용한 선구적인 프로젝트 중 하나입니다. 따라서 제조뿐만 아니라 서비스, 상업, 도시 및 주거 기능을 통합하여 지속 가능한 발전에 기여하고 빈즈엉성 북부 지역의 산업 도시 조성에 중요한 역할을 하고 있습니다.

미푸옥 3 산업단지 개요:

  • 명칭: 미푸옥 3 산업단지
  • 위치: 빈즈엉성 벤캇시 토이호아동 및 미푸옥정
  • 규모: 997.71헥타르
  • 운영 기간: 50년 (2006년 ~ 2056년)
  • 입주율: 약 90%

투자 분야:

미푸옥 3 산업단지는 전기전자, 정보통신, 기계 및 정밀기계, 자동차 및 오토바이 제조 및 부품, 섬유, 가죽 및 신발(신선 가죽 제외), 플라스틱, 세라믹, 유리, 식품 가공 및 농림 제품, 제약 및 화장품 생산, 기술 고무 산업, 산업용 가스, 목재 및 가구 생산, 건축 자재, 건설용 강재 및 강관, 스포츠 용품, 완구 및 장신구 생산, 포장, 인쇄 및 제지(펄프 생산 제외), 광학 및 의료기기 등 다양한 제조업을 대상으로 합니다.

미푸옥 3 산업단지의 외부 교통 시스템

이 프로젝트는 총 계획 면적 190.76헥타르로 1999년에 공식적으로 운영을 시작했습니다. 현재까지 산업단지는 계획 면적 133.67헥타르 중 133.10헥타르를 임대하여 약 99.57%의 임대율을 달성했습니다. 이 산업단지에는 70여 개의 국내외 투자자가 유치되었으며, 대만 기업이 가장 큰 비중(45%)을 차지하고 한국(18%), 베트남(28%)을 비롯하여 일본, 홍콩, 태국, 중국 등의 기업들이 투자했습니다.

이곳의 기업들은 섬유, 방적, 의류 제조, 기계 공학, 포장재 생산, 생활용품, 고무 제품 등 다양한 분야에서 사업을 운영하고 있으며, 대부분 긍정적인 사업 성과를 거두고 있습니다. 이러한 투자자들의 성공은 떠이닌성의 산업화 및 현대화 경제 구조조정 과정에 크게 기여했습니다.

2. 미푸옥 3 산업단지의 비용 및 투자 인센티브

  • 산업단지 내 기반 시설 관리 및 유지 비용은 월 0.04달러/m²의 비율로 부과됩니다.
  • 산업단지 내 폐수 처리 비용은 0.25달러/m³입니다.

3. 미푸옥 3 산업단지의 지리적 위치

미푸옥 3 산업단지는 호치민시, 빈즈엉, 동나이, 바리아-붕따우를 아우르는 남부 핵심 경제 사중지구 내에 위치해 있습니다. 이 프로젝트는 주요 교통 동맥인 국도 13호선에 인접해 있으며, 이 도로는 최근 6차선으로 확장되어 빈즈엉과 인근 경제 지역을 편리하게 연결합니다.

연결 범위:

  • 호치민시 중심부에서 약 45km 거리
  • 투다우못시에서 북쪽으로 약 14km 거리
  • 탄캉항에서 약 32km 거리
  • 사이공 항만 클러스터, 빅토리아 국제공항(VICT), 푸억롱 국제 컨테이너 터미널(ICD)에서 약 42km 거리
  • 탄손낫 국제공항에서 약 42km 거리

4. 인프라 시스템

미푸옥 3산업단지는 기업의 생산 및 사업 요구를 완벽하게 충족하는 동시적이고 현대적인 기술 인프라 시스템을 갖추고 계획 및 건설되었습니다.

미푸옥 3 산업단지 내부 도로

  • 내부 교통:
    내부 도로망은 폭 25m(폭 15m의 아스팔트 도로, 양쪽 폭 5m의 보도)로 구축되어 있으며, 차량당 40~60톤의 중량물을 처리할 수 있어 원활한 물류 운송을 보장합니다.
  • 전력 공급 시스템:
    전력은 국가 전력망에서 22kV 송전선 두 개(탄딘-미푸옥선, 벤캇-미푸옥선)를 통해 각 부지에 직접 공급됩니다. 변전소 용량은 1상 126MVA, 2상 200MVA이며, 3상 500MVA까지 증설될 예정입니다.
  • 정수 용수 공급 시스템:
    물은 국제 기준에 따라 처리되며, 1상 12,000m³/일, 2상 30,000m³/일, 3상 120,000m³/일의 용량을 갖추고 있어 각 공장에 안정적인 용수 공급을 보장합니다.
  • 폐수 처리 시스템:
    중앙 폐수 처리 시설은 일일 16,000m³의 처리 용량을 갖추고 있으며, 현행 규정을 완벽하게 준수하여 B급에서 A급 기준에 부합하는 물로 방류합니다.
  • 소방 시스템:
    산업 단지 내에는 전문 소방대가 상주하고 있으며, 도로변에는 소화전이 설치되어 있습니다. 24시간 상시 근무하는 보안팀은 화재 예방 및 보안 교육을 이수했습니다.
  • 통신 시스템:
    각 필지에는 통신 인프라가 사전 설치되어 있어 전화 서비스, 고속 광섬유 인터넷, ADSL, 필요에 따라 전용 전송 채널 등을 이용할 수 있습니다.
  • 지원 시설:
    산업 단지 내에 위치한 노동 지원 센터는 기업의 채용, 노동 정책 컨설팅, 인적 자원 네트워크 구축 등을 지원합니다.
  • 서비스 인프라:
    은행, 병원, 공원, 슈퍼마켓(GS, Metro), 엔터테인먼트 및 레크리에이션 공간 등 다양한 편의 시설이 조성되어 근로자와 전문가의 업무 및 삶의 질 향상에 기여합니다.