랩 타치 1 산업 단지
주
빈푹
점유율
업데이트 중
토지
128헥타르
임차료
80 USD/m2
랍탁 1 산업단지는 빈푹성 랍탁 타운과 쑤언러이 코뮌에 위치하며, 총 계획 면적은 약 128.46헥타르입니다. 이 프로젝트는 다산업 산업단지 모델에 따라 개발되며, 선진적이고 친환경적인 기술을 활용한 분야 유치를 우선시합니다. 하노이 수도권과 노이바이 국제공항 인근이라는 유리한 지리적 입지를 바탕으로 무역 연계에 큰 이점을 제공합니다. 현재 기술 인프라 시스템에 대한 투자가 동시에 진행 중이며, 국내외 기업의 수요를 충족할 준비가 되어 있습니다.
Lap Thach 1 산업단지 – Vinh Phuc
세부
산업단지 이름 | Lap Thach 1 산업단지 – Vinh Phuc |
위치 | Vinh Phuc 성 Lap Thach 현의 Lap Thach 마을과 Xuan Loi 면 |
총 면적 | 128헥타르 |
점유율 | 업데이트 중% |
인프라 정보
전기 시스템 | 110/22kV 변전소 |
물 시스템 | 20,000m³/주야 |
하수 시스템 | 8,000m³/주야 |
교통 시스템 | 주요도로는 폭 36m, 도로폭 2 x 10.5m, 지선도로는 폭 24m(도로폭 7.5m~12m) |
1. 프로젝트 개요 및 법적 정보
랍탁 1 산업단지는 랍탁 타운과 쑤언러이 코뮌(빈푹성 랍탁현)에 위치하고 있으며, 총리가 2009년 9월 3일자 공문 제1581/TTg에 따라 성 계획에 포함되도록 승인한 산업 개발 프로젝트 중 하나입니다. 초기 계획 규모는 약 150헥타르입니다.
2015년 5월 11일, 빈푹성 인민위원회는 1/500 규모의 세부 계획을 승인하는 결정 제1203/QD-UBND를 발표하여 공식 면적을 128.4643헥타르로 조정했습니다. 이 조정은 주거 지역, 매립지, 직업 훈련 센터와 같은 부적합 지역을 제거하기 위한 것입니다. 위에 언급된 총 면적 중 산업 개발을 위한 임대용지는 약 89.9헥타르로, 전체 계획 면적의 약 70%에 해당합니다.
랍탁1 산업단지는 농경지, 주거 지역, 구릉 지대에 인접하여 산업 발전에 유리할 뿐만 아니라 지역 주민의 삶에 부정적인 영향을 미치지 않으면서도 환경 보호를 보장합니다.
랍탁1 산업단지에 대한 자세한 정보:
- 산업단지 명칭: 랍탁1 산업단지 – 빈푹성
- 중국어 명칭: (업데이트 중)
- 총면적: 128.4643헥타르
- 입주율: 업데이트 중
- 토지 사용 기간: 50년
- 위치: 빈푹성 랍탁군 랍탁읍 및 쑤언러이마을
- 투자자: LAPTHACHI-IP-VP
- 총 투자 자본금: 업데이트 중
Lap Thach 1 산업단지 프로젝트 개요
2. Lap Thach 1 산업단지의 토지 임대료 및 인센티브
랍탁 1 산업단지는 국내외 투자자 유치를 위해 합리적인 비용과 다양한 인센티브 정책을 제공합니다. 임대료 및 기업 지원에 대한 자세한 정보는 다음과 같습니다.
- 관리비: 0.35 USD/m²/년
- 전기료:
- 피크 시간: 0.1 USD
- 일반 시간: 0.05 USD
- 비피크 시간: 0.03 USD
- 상수도 요금: 0.4 USD/m³
- 폐수 처리비: 0.28 USD/m³
Lap Thach 1 산업단지의 비용 및 인센티브
3. 랩타치 산업단지 1 교통 연결
빈푹성의 최적의 입지에 위치한 랍탁1 산업단지는 발달된 지역 간 교통망을 갖추고 있어 주요 경제 중심지와 효과적으로 연결됩니다. 덕분에 원자재 및 상품 운송이 신속하게 이루어져 기업의 물류 비용 최적화에 기여합니다.
4. 인프라 시스템
현대적이고 친환경적인 산업단지로 개발하는 것을 목표로 하는 랍탁 1 산업단지는 인프라에 대한 포괄적인 투자에 중점을 두고 있으며, 국내외 투자자의 요구를 유연하게 충족할 준비가 되어 있습니다.
- 내부 교통 시스템: 주요 도로는 횡단면이 36m(도로 2 x 10.5m)이며, 폭 24m(도로 폭 7.5m~12m)의 지선 도로와 동기식으로 연결됩니다. 도로 양쪽에는 나무가 심어져 시원한 녹지 공간과 현대적인 산업 도시 경관을 조성합니다.
- 전력 공급 시스템: 40MVA 용량의 랍탁 변전소에서 전력을 공급받으며, 향후 대응 용량 증대를 위해 110/22kV 변전소가 추가될 예정입니다. 전력은 22kV 계통을 통해 원심력 콘크리트 기둥을 통해 각 구획으로 송전됩니다.
- 급수 시스템: 동띤(Dong Tinh) 정수장(주야 80,000m³)에서 깨끗한 물을 공급받고 있으며, 득박(Duc Bac) 정수장에서 보충될 예정입니다. 산업단지 전체의 급수 용량은 주야 최대 20,000m³로, 생산, 생활, 화재 예방 및 소화에 필요한 물을 충분히 공급할 수 있습니다.
- 폐수 처리 시스템: 중앙 집중식 폐수 처리장은 현재 주야 8,000m³의 처리 용량을 갖추고 있으며, QCVN 40:2011/BTNMT에 따라 A형 기준으로 처리되어 배출 전 환경 안전을 보장합니다.
- 고형 폐기물 처리 시스템: 모든 산업 및 생활 폐기물은 현행 규정에 따라 수거, 분류 및 처리되어 친환경적이고 깨끗한 생산 환경 유지에 기여합니다.
- 통신 시스템: 광섬유 케이블, ADSL, 유선 전화 등 기술 인프라를 완벽하게 갖추고 있습니다. 케이블 회선은 보도 아래 지하에 설치되어 산업단지 내 각 구획에 직접 연결됩니다.
- 소방 시스템: 주요 도로를 따라 평균 120~150m 간격으로 소화전이 설치되어 있습니다. 저압 수압 시스템을 사용하여 화재나 폭발 발생 시 신속한 대응이 가능합니다.
5. 랩타치 산업단지 1의 방향
랍탁 1 산업단지는 현대화, 지속가능성, 그리고 친환경성을 지향하는 복합 산업 중심지로 조성될 예정입니다. 이 프로젝트는 고품질의 동시적이고 효율적인 인프라 시스템을 통해 국내외 투자자를 유치하는 것을 목표로 합니다. 동시에, 이 산업단지는 “원스톱” 비즈니스 지원 모델을 적용하여 투자자의 절차 간소화, 사업 추진 기간 단축, 비용 절감을 지원합니다.
5.1 Lap Thach 1 산업단지의 매력적인 투자 산업
랍탁 1 산업단지는 다음 산업 유치를 우선시합니다.
- 전기 및 전자 산업
- 기계 제조 및 조립
- 지원 산업
- 농업 및 식품 가공
- 의류, 가죽 및 신발
- 청정 산업, 환경 오염 감소
이 산업들은 녹색 개발 방향에 적합하며 풍부한 지역 노동력을 효과적으로 활용할 수 있습니다.
5.2 왜 Lap Thach 1 산업단지를 선택해야 합니까?
랍탁 1 산업단지는 다음과 같은 경쟁 우위 덕분에 투자자들의 높은 평가를 받고 있습니다.
- 편리한 입지: 노이바이-라오까이 고속도로 인근에 위치하여 국제공항, 항구 및 주요 산업 중심지와 편리하게 연결되며, 물류 및 무역에 이상적인 환경을 조성합니다.
- 합리적인 투자 가치: 경쟁력 있는 토지 임대료와 함께 국가 및 빈푹성 규정에 따른 세금 및 인프라 투자 우대 정책을 제공합니다.
- 완벽한 인프라: 내부 교통 체계가 잘 계획되어 있으며, 전기, 상수도 및 폐수 처리 시설은 기준에 부합하여 생산 활동에 바로 투입 가능합니다.
- 풍부한 노동력: 주거 지역 및 직업 훈련 시설과 인접하여 숙련된 인력 채용 및 교육에 편리합니다.
- 포괄적인 투자자 지원: 투자자는 지방 당국과 효과적으로 협력하여 법적 절차 및 프로젝트 실행 과정에서 기업에 유리한 환경을 조성합니다.
5.3 AVA 평가
랍탁1 산업단지는 베트남 북부에서 생산 확장 기회를 모색하는 기업들의 잠재적인 투자처로 부상하고 있습니다. 노이바이-라오까이 고속도로 인근의 최적의 입지, 잘 정비된 기술 인프라, 그리고 즉시 입주 가능한 깨끗한 부지를 갖춘 이 산업단지는 투자자들이 프로젝트를 신속하고 효과적으로 추진할 수 있는 유리한 환경을 제공합니다.
랍탁1 산업단지는 입지와 인프라 측면에서뿐만 아니라 경쟁력 있는 투자 비용, 풍부한 현지 인력, 편리한 채용, 그리고 빈푹성 정부의 적극적인 지원과 협력을 바탕으로 높은 평가를 받고 있습니다. 지금이 바로 기업들이 생산 시설 이전 추세를 선도하고 지역 주요 산업단지 중 하나인 랍탁1 산업단지의 성장 잠재력을 활용할 적기입니다.
6. AVA – 선도적인 투자 컨설팅 부문
산업 부동산 분야에서 다년간의 경험을 바탕으로 AVA는 수백 명의 국내외 고객을 지원하며 명망 있는 컨설팅 기관으로서의 역할을 다하고 있습니다. AVA는 다음과 같은 서비스를 제공합니다.
- 시장 이해를 바탕으로 심층적인 컨설팅을 통해 고객이 개발 방향 및 투자 산업에 가장 적합한 산업 단지를 선택할 수 있도록 지원합니다.
- 법적 절차 이행, 효과적인 투자 옵션 제공, 비용 최적화 및 실행 기간 단축을 위한 전폭적인 지원을 제공합니다.
- “원스톱 서비스” 모델을 기반으로 전문적이고 일관된 업무 프로세스를 통해 투명성과 꼼꼼함을 보장하며 고객의 높은 기대를 충족합니다.