탄호아
30%
537 헥타르
0 USD/m2
람선-사오방 산업단지는 람선-사오방 도시권(탄화성 토쑤언구) 내 6개 하위 구역 중 하나입니다. 탄화성 인민위원회는 2016년 4월 14일자 결정 제1285/QD-UBND호를 통해 이 산업단지의 1/2000 축척 구역 계획을 승인했으며, 계획 면적은 약 537.3헥타르(총 계획 면적은 592.3헥타르)입니다.
개발 계획에 따르면, 2030년 이후 기존 구역 서쪽으로 약 130헥타르가 확장되어 총 산업 용지 면적이 667.3헥타르로 늘어날 예정입니다. 또한, 이 계획은 향후 산업 생산 구역 개발을 위해 약 2,500헥타르 규모의 대규모 용지를 예비로 확보하고 있습니다.
세부
| 산업단지 이름 | Lam Son Sao Vang 산업단지 – Thanh Hoa |
| 위치 | Thanh Hoa성 Xuan Phu 및 Xuan Thang 면(Tho Xuan 지구) |
| 총 면적 | 537 헥타르 |
| 토지 임대료 | 0 달러/m2 |
| 건설 밀도 | 60% |
| 점유율 | 30% |
| 전기 시스템 | 110kV |
| 물 시스템 | 람손-사오방 도시 마스터플랜의 상수도 계획에 따르면, 용수는 일일 처리 용량 54,000m³ 규모의 정수장에서 공급될 예정입니다. 이 정수장은 2단계로 건설되며, 1단계는 일일 처리 용량 30,000m³, 2단계는 일일 처리 용량 24,000m³ 규모입니다. |
| 하수 시스템 | 두 개의 새로운 하수처리장이 두 단계에 걸쳐 건설될 예정입니다. 1단계는 초기 용량 10,000m³/일(추후 15,000m³/일로 증설 예정)의 제3하수처리장 건설입니다. 2단계는 예상 용량 5,000m³/일의 제4하수처리장 건설입니다. 하수 배수 시스템에는 예상 용량 300m³/일의 펌프장 1개가 포함됩니다. |
| 교통 시스템 | 주축 39m, 가지축 23m |
총 투자액이 약 3조 2,550억 VND에 달하는 람선-사오방 산업단지는 탄화성 서부 지역의 핵심 경제 발전 동력 중 하나로 꼽힙니다. 이 산업단지는 6대 경제 회랑 중 3곳에 위치하며, 경제 발전, 도시화, 그리고 저지대와 산악 지역 간의 연계 강화에 중요한 역할을 하는 “4대 산” 중 하나로 지정되어 있습니다. 또한, 정부는 이 프로젝트를 호찌민 고속도로를 따라 조성되는 도시권의 일부로 개발하고 있습니다.
다음은 레드선랜드(AVA Consulting)에서 소개한 람선-사오방 산업단지에 대한 개요입니다.
명칭: 람선-사오방 산업단지
투자자: 꾸엉틴티 건설투자그룹(Cuong Thinh Thi Construction Investment Group JSC)과 중부베트남 건설그룹(Central Vietnam Construction Group JSC)의 합작 투자
인력:
토쑤언 및 찌에우선 지역의 인구는 약 46만 명으로 풍부한 노동력을 제공합니다. 제4지역의 현재 최저임금은 월 약 3,070,000 VND입니다. 또한, 탄화성은 2개의 대학교, 2개의 대학교 분교, 10개의 전문대학, 12개의 직업학교를 갖춘 잘 발달된 교육 시스템을 통해 기업의 인력 수요를 효과적으로 충족하고 있습니다.
최근 이 산업단지는 한국, 미국, 일본, 싱가포르 등 여러 국가의 해외 투자자들의 관심을 끌고 있으며, 이들은 협력 및 투자 기회를 모색하고 있습니다.
탄화성 내 전략적으로 중요한 위치에 자리 잡은 람선-사오방 산업단지는 토쑤언 공항과 호찌민 고속도로에 인접해 있습니다. 이곳에서 하노이(홍강 삼각주 주요 경제 중심지)와 빈시(중북부 지역 중심지)까지 차량으로 2시간 이내에 편리하게 이동할 수 있습니다.
지역 연결:
지형적 조건과 개발 방향을 고려하여 토쑤언 지구는 “두 개의 벨트 – 세 개의 개발 구역” 모델에 따라 계획되었습니다. 특히, 미래 도시권의 제1 개발 벨트에 위치한 람선-사오방 산업단지는 중심적인 역할을 수행합니다.
이 지역은 교통 인프라에도 상당한 투자를 받았으며, 다음과 같은 주요 프로젝트들이 진행되었습니다.
교통 인프라 시스템이 점차 완비됨에 따라 람손-사오방 지역은 잠재력을 개발하고 투자를 유치하며 미래에 큰 발전을 이룰 수 있는 많은 유리한 조건을 갖추고 있습니다.
토쑤안 공항
거리
2023년 기준으로 람손-사오방 산업단지는 1단계 사업 부지 중 약 98.81헥타르(총 121헥타르)에 대한 토지 정리 작업을 거의 완료했습니다. 동시에, 현재 약 36.7헥타르에 달하는 1단계 사업 부지에 대한 초기 토지 임대 절차를 진행하고 있습니다.
현재 산업단지의 기반 시설 개선 작업이 단계적으로 진행되고 있습니다. 특히, 4천억 VND 이상의 국가 예산을 투입하여 내부 교통망을 구축함으로써 연결성을 강화하고 투자 유치를 촉진하고 있습니다.
람손-사오방 산업단지의 1/2000 축척 도시계획도.
람손-사오방 산업단지에 투자하는 기업은 다음과 같은 매력적인 우대 정책을 누릴 수 있습니다.
법인 소득세:
과세 소득 발생일로부터 최초 2년간은 법인세가 면제되며, 이후 4년간은 납부 세액이 50% 감면됩니다.
토지 및 용수 임대료:
투자자는 기본 건설 단계(임대 계약일로부터 최대 3년) 동안 토지 및 용수 임대료가 면제됩니다. 프로젝트가 가동된 후에는 투자 분야 및 산업에 따라 면제 기간이 7년에서 15년까지 연장될 수 있습니다.
수출입 관세:
생산 및 사업 유형에 따라 기업은 다음과 같은 인센티브를 받을 수 있습니다.
