1. 프로젝트 개요 및 법적 고지
히엡푸옥 산업단지는 호치민시 최대 규모의 산업단지 중 하나로, 총면적 1,686헥타르에 달하며 2007년 6월 공식 개장했습니다. 이 프로젝트는 3단계에 걸쳐 진행되었으며, 1단계(1996년 착공)와 2단계(2008년 착공)는 이미 완료되어 최대 입주율을 달성했습니다.
개발 단계별 상세 정보:
- 1단계: 면적 311.4헥타르, 완공 예정일 2048년, 입주율 100%
- 2단계: 면적 597헥타르, 완공 예정일 2058년, 입주율 100%
- 3단계: 면적 392.89헥타르, 현재 기반 시설 공사 진행 중
또한, 산업단지 내 기업들의 운송 및 물류 수요를 충족하기 위해 384.71헥타르 규모의 부지에 항만 시스템 구축 사업도 진행 중입니다.
개요 정보:
- 명칭: 히엡푸옥 산업단지
- 위치: 호치민시 나베구 롱토이면 및 히엡푸옥면
- 총면적: 1,686헥타르
- 입주율: 약 80%
- 운영 기간: 50년 (2008년 ~ 2058년)
투자 유치 분야:
이 산업단지는 마이크로일렉트로닉스, 광전자공학, 정보기술, 통신; 정밀기계, 자동화 및 로봇공학; 농업, 의료 및 환경 분야의 생명공학; 신소재, 나노기술, 신재생에너지 등 첨단 기술 및 친환경 산업 유치에 중점을 두고 있습니다. 또한, 청정 생산 산업을 우선적으로 유치하며, 오염 위험이 높은 지역은 제한됩니다.
지속 가능한 개발에 중점을 둔 도시의 선별적 투자 유치 전략 덕분에 히엡푸옥 산업단지는 유럽, 일본, 한국 등 여러 국가에서 200여 개 기업을 유치했으며, 기계, 전기전자, 건축자재, 제약, 포장, 가구, 물류, 해운 서비스 등 다양한 분야에서 사업을 운영하고 있습니다. 이는 역동적이고 안정적이며 장기적으로 발전하는 비즈니스 커뮤니티 형성에 기여했습니다.
2. 투자 비용
3. 지리적 위치
호치민시의 다른 산업단지들과 비교했을 때 히엡푸옥 산업단지의 가장 큰 장점은 바로 위치입니다. 단지 내에 심해항이 바로 인접해 있을 뿐 아니라, 순환도로 3호선, 4호선, 응우옌후토 도로, 보반끼엣 대로 등 주요 도로, 고속도로, 국내외 교통망과도 직접 연결되어 있습니다. 따라서 히엡푸옥 산업단지는 호치민시뿐만 아니라 남부 주요 경제권 전체와 메콩델타 지역의 핵심 무역 중심지로서 중요한 역할을 수행합니다.
히엡푸옥 산업단지에서 주요 지역으로의 이동이 편리합니다.
- 도심 인근에 위치하여… 호치민시에서 약 18km 떨어져 있습니다.
- 탄선낫 공항은 약 25km 떨어져 있습니다.
- 롱탄 국제공항은 약 40km 떨어져 있습니다.
- 벤룩-롱탄 고속도로는 약 2km 떨어져 있습니다.
- 히엡푸옥 항구는 약 1km 떨어져 있습니다.
- 사이공 히엡푸옥 항구는 약 3km 거리에 있습니다.
- 푸미흥 도심 지역은 약 10km 거리에 있습니다.
또한, 산업단지 내 심해 항만 시스템은 롱따우 및 소아이랍 수로를 통해 내륙 및 국제 수로망과 직접 연결되어 있어 선박이 국제 해상 운송로에 쉽게 접근할 수 있습니다. 동시에, 밤꼬 강은 메콩델타 지역으로의 물자 수송을 용이하게 하고 캄보디아 시장과의 연결성을 확대하여 물류 및 수출입 활동에 유리한 환경을 조성합니다.
4. 인프라 시스템
내부 교통
현대적으로 계획된 교통 시스템은 8차선 도로를 통해 호치민시의 남북축과 직접 연결됩니다. 히엡푸옥 산업단지에서 순환도로 3호선, 순환도로 4호선, 그리고 남부 지역 고속도로망을 이용하면 메콩델타 지역으로 편리하게 이동할 수 있습니다.
특히, 이 지역에는 현재 탄캉-히엡푸옥 항(15ha), 사이공 중앙 국제 컨테이너 항(SPCT, 40ha), 그리고 사이공-히엡푸옥 항(54ha) 등 3개의 국제 항만이 있습니다. 향후 도심 항만이 하류에 위치한 히엡푸옥 항만 지역(약 384.7ha)으로 이전되고 산업단지 3단계 개발(약 392.8ha)이 완료되면, 이 지역은 광역 물류 및 환적의 중심지로 거듭날 것입니다.
- 전기 시스템
전력 공급은 베트남전력그룹(EVN)에서 제공 및 관리하며, 높은 안정성을 바탕으로 연중무휴 24시간 안정적인 전력 공급을 보장하여 생산 활동에 필요한 전력을 효율적으로 공급합니다. 전력은 500kV 국가 전력망을 통해 나베 변전소에서 공급되며, 전압은 22kV, 주파수는 50Hz입니다. - 용수 공급 시스템
용수 공급망은 산업단지 투자자가 각 부지에 구축하여 공장 운영에 필요한 용수를 즉시 공급할 수 있도록 준비되어 있습니다. 전체 용수 공급 용량은 하루 약 40,000~45,000m³에 달하며, 보건부에서 규정한 수질 기준(QCVN 01:2009/BYT)을 충족합니다. - 폐수 처리 시스템
산업단지에는 총 4개의 모듈로 구성된 중앙 폐수 처리 시스템이 설치되어 있으며, 총 처리 용량은 하루 최대 12,000m³입니다. 사업장에서 발생하는 폐수는 처리 후 QCVN 40:2011/BTNMT의 B 기준을 충족한 후 환경으로 방류됩니다. - 통신 시스템
VNPT 호치민시는 통신 인프라에 투자하여 광섬유 및 구리 케이블과 같은 현대적인 서비스를 제공함으로써 안정적인 연결을 보장합니다. 사업체들은 호치민시의 전화번호를 사용하여 거래를 간소화하고 통신 비용을 절감할 수 있습니다. - 가스 공급 시스템
2015년부터 PVGAS D가 운영하는 저압 가스 시스템은 내부 파이프라인 네트워크를 통해 사업체에 가스를 공급합니다. 가스 공급원은 푸미-호치민시 파이프라인이며, 현재 수요와 향후 확장에 대비한 연결 지점이 마련되어 있습니다. - 보안 및 소방 시스템
전문적으로 조직된 보안 및 소방 인력이 완벽한 장비와 전문성을 갖추고 24시간 연중무휴로 운영되어 발생하는 모든 상황에 신속하게 대처하고 지역 전체의 안전을 유지합니다. - 내부 세관
히엡푸옥 항의 세관은 사업체들이 수출입 절차를 신속하게 처리할 수 있도록 지원합니다. 또한, 8.1헥타르 부지에 자동화된 검사 및 통관 센터가 건설되고 있으며, 물류, 운송 및 세관 신고 부서도 함께 들어설 예정이어서 기업들이 상당한 시간과 비용을 절감할 수 있도록 지원할 것입니다.
5. 투자 인센티브
히엡푸옥 산업단지는 신규 투자 유치를 위해 다음과 같은 법인 소득세 우대 정책을 시행하고 있습니다.
- 기업은 과세 소득 발생일로부터 2년간 법인세가 면제되며, 이후 4년간은 납부 세액이 50% 감면됩니다. 적용되는 세율은 20%입니다.
- 첨단기술 기업으로 인정받은 기업에는 더욱 매력적인 혜택이 제공됩니다. 4년간 법인세가 면제되고, 이후 9년간은 납부 세액이 50% 감면됩니다. 또한, 우대 세율은 10%로 15년간 적용됩니다.
