푸타이 산업단지
주
빈딘
점유율
100%
토지
345.8 헥타르
임차료
연락하다
세부
산업단지 이름 | 빈딘성 푸타이 공업지대 |
위치 | 빈딘성 꾸이년시 쩐꽝디우구 및 부이티쑤안구 |
총 면적 | 345.8 헥타르 |
점유율 | 100% |
인프라 정보
전기 시스템 | 110/35/22KV |
물 시스템 | 30,000m³/일 |
하수 시스템 | 2,900m³/일 – 야간 |
교통 시스템 | 산업단지 내 주요 도로는 폭 32미터, 4차선입니다. 산업단지 내 지선 도로는 폭 23미터, 2차선입니다. |
1. 프로젝트 개요 및 법적 정보
푸타이 산업단지는 1998년 12월 18일 총리령 제1127/QD-TTg호에 따라 설립된 빈딘성 최초의 산업단지입니다. 이 프로젝트는 2010년까지의 빈딘성 사회경제 발전 전략의 일환으로, 지역 산업화 과정에서 초석을 다지는 역할을 수행했습니다.
AVA 컨설팅은 푸타이 산업단지에 대한 다음과 같은 개요를 제공합니다.
- 프로젝트명: 푸타이 산업단지
- 위치: 빈딘성 꾸이년시 쩐꽝디에우동 및 부이티쑤언동
- 규모: 345.8헥타르
- 입주율: 100%
- 운영 기간: 50년 (1998년 ~ 2048년)
투자 유치 요인:
푸타이 산업단지는 농림산물 가공, 페인트 생산, 석재 가공, 고무, 포장, 건축자재, 신발, 기계 공학 등의 산업 분야와 더불어 창고 및 지원 서비스 산업 육성에 중점을 두고 있습니다.
푸타이 산업단지 설립은 당 대회 결의안에 따른 산업 발전 정책을 실현하고, 빈딘성의 산업화 및 현대화를 통한 경제 구조 개편에 기여하기 위한 것입니다. 동시에, 이 프로젝트는 국내외 투자 유치에 성공하고, 일자리를 창출하며, 지역 주민들의 생활 수준 향상에 기여해 왔습니다.
2. 투자 비용
산업단지 관리비:
- 관리비: 연간 제곱미터당 미화 1달러, 매년 1월에 납부
- 전기료: 사용 시간에 따라 부과되며, 다음과 같습니다.
- 피크 시간대: kWh당 미화 0.1달러
- 일반 시간대: kWh당 미화 0.05달러
- 비피크 시간대: kWh당 미화 0.03달러
- 수도 요금: m³당 미화 0.40달러, 수도 계량기 사용량에 따라 계산
- 폐수 및 고형 폐기물 처리비: m³당 미화 0.28달러. 유입 폐수는 B급 기준을, 처리된 폐수는 A급 기준을 충족해야 합니다.
3. 푸타이 산업단지의 지리적 위치
푸타이 산업단지는 꾸이년시 쩐꽝디에우(Tran Quang Dieu)와 부이티쑤언(Bui Thi Xuan) 동에 위치하며, 국도 1A호선과 국도 19호선을 연결하는 주요 교통축에 인접하여 교통이 매우 편리합니다.
주요 교통 허브와의 거리:
- 꾸이년 항구에서 약 12km
- 푸캇 공항에서 약 20km
- 디에우찌 기차역에서 약 2km
경계 및 연결 도로:
- 북쪽: 하탄강 및 기존 주거 지역과 접해 있음
- 남쪽: 주거 지역 및 롱미 산업단지 진입로와 접해 있음
- 동쪽: 주거 지역 및 국도 1A호선과 접해 있음
- 서쪽: 혼짜산 지역과 접해 있음
4. 인프라 시스템
푸타이 산업단지의 기반 시설 및 편의 시설:
조경 – 환경:
전체 면적의 12% 이상이 녹지 공간으로 조성되어 도로와 공공 구역을 따라 푸르고 깨끗하며 아름다운 업무 환경을 제공합니다. 녹지와 잔디밭은 조화롭게 계획되어 경관 및 환경 품질 향상에 기여합니다. 산업단지 내 모든 건설 프로젝트는 시행 전에 관리위원회의 승인을 받아야 합니다.
내부 교통 시스템:
산업단지 내 교통망은 과학적으로 계획되어 원활한 교통 흐름을 보장합니다.
- 주요 도로는 폭 32m, 4차선입니다.
- 지선 도로는 폭 23m, 2차선입니다.
모든 내부 도로는 국가 표준에 따라 아스팔트 콘크리트로 포장되었으며, 현대적인 조명 시스템을 갖추어 안전과 미관을 확보합니다.
전력 공급 시스템:
전력은 110/35/22kV 변전소에서 공급되며, 고전압 전력망이 내부 도로를 따라 분산되어 기업의 안정적인 생산을 보장합니다.
급수 시스템:
공장에서는 하루 약 30,000m³ 용량의 깨끗한 물을 국제 표준을 충족하는 파이프라인 시스템을 통해 공장 부지 내로 직접 공급합니다.
폐수 및 환경 처리 시스템:
- 폐수는 하루 2,900m³ 용량의 중앙 폐수 처리 시설에서 수집 및 처리되어, 방류 전 A급 기준(QCVN 40:2011/BTNMT)을 준수합니다.
- 공장에서 배출되는 배기가스는 환경으로 방류하기 전에 국가 표준을 충족하는 여과 시스템을 거쳐야 합니다.
통신 시스템:
각 공장을 연결하는 최첨단 지하 케이블 시스템을 포함한 포괄적인 통신 인프라가 구축되어 있습니다. 산업 단지는 국제 전화, 전용 교환기, 온라인 회의, 전용 회선, 초고속 인터넷 등 다양한 통신 서비스를 제공합니다.
소방 시스템:
소방 시스템은 자동 화재 경보 및 소화 시스템을 포함하여 국가 표준에 따라 설치되어 있습니다. 소화전은 교통 교차로와 각 공장에 설치되어 있어 비상시 신속하고 효과적인 대응을 보장합니다.