틴롱 산업단지
주
남딘
점유율
70%
토지
262헥타르
임차료
78 USD/m2
틴롱 산업단지는 남딘성의 핵심 사업으로, 현대적이고 동시적이며 친환경적인 산업단지로의 개발을 목표로 합니다. 본 사업은 완벽한 인프라, 명확한 법적 근거, 그리고 다양한 인센티브 정책을 갖추고 있어 기업들에게 유리한 환경을 조성합니다. 이러한 장점을 바탕으로 틴롱 산업단지는 국내외 투자자들에게 특히 경공업, 지원 산업, 그리고 첨단 기술 분야 투자자들에게 매력적인 투자처로 떠오르고 있습니다.
틴롱(Thinh Long) 산업단지 – 남딘(Nam Dinh)
| 산업단지 이름 | 틴롱(Thinh Long) 산업단지 – 남딘(Nam Dinh) |
| 위치 | 남딘성 하이하우현 |
| 총 면적 | 200헥타르 |
| 점유율 | 업데이트 중 |
| 전기 시스템 | 전압 110/22KV |
| 물 시스템 | 20,000m³/주야 |
| 하수 시스템 | 용량 5,000m³/주야 |
| 교통 시스템 | 주요도로는 4~6차선, 보조도로는 2차선 |
1. 프로젝트 개요 및 법적 정보
틴롱 산업단지는 남딘성 하이하우구 틴롱 타운에 위치하고 있으며, 지속 가능한 개발을 목표로 현대적이고 동시적인 기준에 따라 200헥타르 규모로 계획되었습니다. 틴롱 산업단지는 다산업 산업단지로의 전환을 목표로 하고 있으며, 특히 경공업, 청정 산업, 지원 산업, 수출 가공 분야에 적합합니다.
이 프로젝트는 주요 교통로 인근에 위치하여 항구, 공항 및 주요 경제 지역과 쉽게 연결될 수 있는 전략적 입지를 갖추고 있어, 기업의 상품 운송 및 공급망 확장에 유리한 환경을 조성합니다.
- 산업단지 명칭: 틴롱 산업단지 – 남딘
- 중국어 명칭: 盛隆工业区
- 계획 면적: 200ha
- 입주율: 업데이트 중
- 토지 사용 기간: 50년 (2060년까지)
- 위치: 남딘성 하이하우 현
- 투자자: THINHLONG-IP-ND Company
- 총 투자 자본금: 업데이트 중
2. 틴롱 산업단지의 토지 임대료 및 인센티브
틴롱 산업단지의 비용 및 인센티브에 대한 자세한 정보는 투자자들이 효과적인 투자 옵션을 평가하고 선택하는 데 도움을 드리기 위해 아래에 제시되어 있습니다.
- 인프라 관리비: 0.2 USD/m²
- 전기 요금:
- 피크 시간: 0.10 USD/kWh
- 정상 시간: 0.05 USD/kWh
- 비피크 시간: 0.03 USD/kWh
- 상수도 요금: 0.4 USD/m³
- 폐수 처리 요금: 0.28 USD/m³
3. 틴롱 산업단지 교통 연결
남깜 산업단지는 응에안성 응이록현 응이투언, 응이롱, 응이싸, 응이꽝 4개 마을에 위치하고 있습니다. 이 지역은 동기화된 인프라와 원활한 교통 시스템을 갖추고 있어 투자자들에게 다양한 이점을 제공합니다.
- 빈 시내 중심가에서: 18km (약 20분 소요)
- 빈 공항에서: 12km (15분 소요)
- 꽌한역에서: 2km (5분 소요)
- 빈역에서: 17km (18분 소요)
- 꾸아로 항구에서: 8km (10분 소요)
남깜 산업단지는 교통이 편리할 뿐만 아니라 인근 지역과의 빠른 연결성을 갖추고 있습니다. 또한, 생산 및 생활 편의를 위한 다양한 지원 서비스가 풍부하고 다양하게 제공됩니다.
4. 인프라 시스템
틴롱 산업단지는 현대적이고 지속 가능한 산업단지를 지향하며, 기술 인프라 시스템을 핵심 요소로 삼아 동시적이고 체계적인 투자에 집중하고 있습니다.
산업단지는 초기 계획 단계부터 4~6차선의 주요 교통축을 통해 트럭과 컨테이너의 원활한 이동을 지원하는 명확한 내부 교통 체계를 구축했습니다. 2차선 지선은 기능별 구역 간 유연한 연결을 통해 일관되고 효과적인 교통망을 구축합니다.
에너지원 측면에서, 틴롱의 전력 시스템은 110/22kV 전압과 30MVA의 전원 용량으로 국가 전력망에서 직접 공급받아 산업단지 내 모든 생산 활동에 안정적인 전력을 공급합니다. 또한, 주야간 최대 20,000m³의 용수 공급 시스템은 대규모 공장 및 작업장의 수요를 충분히 충족합니다.
틴롱 산업단지의 지속 가능한 개발을 향한 노력의 핵심은 주야간 5,000m³ 처리 용량의 폐수 처리 시스템입니다. 이 시스템은 현대 기술을 적용하여 폐수를 환경 기준에 맞춰 철저히 처리한 후 배출합니다. 동시에 폐기물도 안전한 공정에 따라 수거 및 처리하여 푸르고 깨끗하고 아름다운 생산 환경을 유지하는 데 기여합니다.
틴롱 산업단지는 기술 인프라에 대한 막대한 투자를 통해 ADSL, Fireber 광섬유 케이블, 유선 전화 등 고속 통신 서비스를 제공하는 통신 시스템을 구축하여 기업의 원활하고 안정적인 연결을 지원합니다. 과학적으로 설계된 화재 예방 및 진화 시스템은 최신 장비를 갖추고 있어 사고 예방 및 대응이 항상 준비되어 있어 생산 운영 과정에서 투자자들에게 완벽한 안심을 제공합니다.
5. 틴롱 산업단지의 방향
틴롱 산업단지는 청정 산업, 가공, 친환경 생산에 중점을 두고 현대 산업의 이상적인 거점으로 발전하는 것을 목표로 합니다. 이 프로젝트는 경제적 효율성뿐만 아니라 산업과 생태계 보호를 연계하는 지속 가능한 개발 모델을 목표로 합니다.
5.1 틴롱 산업단지의 매력적인 투자 산업
틴롱 산업단지는 고부가가치, 친환경, 지속 가능한 개발 추세에 부합하는 산업에 대한 투자를 유치하는 것을 목표로 합니다. 특히 섬유, 신발, 전자 부품 조립, 가전제품 제조 등 경공업 분야에 대한 투자를 최우선으로 고려합니다.
또한, 이 산업단지는 식품 및 농산물 가공 분야, 특히 내수 및 수출을 위한 청정 식품 생산 시설 분야의 기업을 육성합니다.
자동차, 오토바이, 전자, 정밀 공학 생산을 위한 지원 산업 또한 유치 대상입니다. 동시에, 창고 및 물류 시설 개발을 통해 지역 내 창고 센터 구축, 유통 및 효율적인 상품 공급망 연결을 지원합니다.
5.2 왜 틴롱 산업단지를 선택해야 하나요?
틴롱 산업단지는 입지, 인프라, 지원 정책 등 전략적 요소들이 완벽하게 융합되어 매력적인 투자처로 부상하고 있습니다. 많은 기업들이 틴롱을 개발 도약대로 선택하는 이유는 다음과 같습니다.
유리한 지리적 입지 덕분에 하노이, 하이퐁 등 주요 경제 중심지는 물론 국제 항구 및 공항 시스템과의 접근성이 뛰어나 물류 및 수출입 활동에 최적의 환경을 조성합니다.
전기, 수도, 교통, 통신 등 필수적인 인프라 시스템은 동시적이고 현대적인 방식으로 투자되어 안정적이고 효율적인 사업 운영을 보장합니다.
남딘성 정부는 매력적인 인센티브 정책과 세금부터 행정 절차까지 유연한 지원 체계를 통해 투자자들이 비용과 시간을 최적화할 수 있도록 최선을 다하고 있습니다.
즉시 인계 가능한 완벽한 법적 서류를 갖춘 깨끗한 부지는 주요 경쟁 우위 중 하나이며, 투자자들이 프로젝트 시행 기간을 단축하는 데 도움을 줍니다.
우호적인 투자 환경, 적극적인 정부 지원, 신속한 절차는 모두 국내 및 해외 투자자 모두에게 투명하고 안정적이며 신뢰할 수 있는 투자 생태계를 조성합니다.
5.3 AVA 평가
AVA 평가에 따르면, 틴롱 산업단지는 투자자들에게 매력적인 투자처가 될 수 있는 여러 가지 유리한 요소를 갖추고 있습니다. 전략적 입지는 주요 교통로, 항구, 주요 공항과 신속하게 연결될 수 있도록 하여 물류 및 수출입 활동에 유리한 환경을 조성합니다.
인프라는 동시적이고 현대적인 방식으로 투자되었으며, 특히 전력 공급, 용수 공급, 폐수 처리 시스템은 안정적으로 운영되어 대규모 생산 프로젝트에 필요한 서비스를 제공합니다. 또한, 남딘성에서 시행 중인 청정 토지 기금, 토지 임대 및 투자 절차 지원 우대 정책은 기업의 비용 절감 및 기간 단축에 기여합니다.
청정 산업, 지원 산업, 식품 가공 산업을 육성하는 방향으로 틴롱 산업단지는 지속 가능한 개발 모델을 추구하는 기업들에게 적합한 선택입니다. AVA는 틴롱 산업단지가 베트남 북부 지역의 잠재적 투자 지역으로 평가하며, 생산 및 사업 활동 확장을 고려하는 국내외 기업들이 고려할 만한 가치가 있다고 판단합니다.
6. AVA – 명망 있는 산업용 부동산 투자 컨설팅 부문
베트남 산업 부동산 분야에서 다년간의 경험을 바탕으로 AVA는 전문적이고 신뢰할 수 있는 투자 컨설팅 기관으로서의 입지를 확고히 했습니다. 효과적이고 지속 가능한 투자 프로젝트를 찾고 실행하는 여정에서 항상 고객과 함께합니다.
AVA는 다음을 통해 차별화된 가치를 제공하기 위해 최선을 다합니다.
- 산업 부동산 시장에 대한 심층적인 전문 지식과 실질적인 이해를 바탕으로 각 사업체의 니즈와 목표에 가장 적합한 투자 옵션을 제안합니다.
- 신속하고 정확하며 비용 최적화된 법적 절차를 완벽하게 지원하여 고객이 프로젝트 실행 시 시간과 자원을 절약할 수 있도록 지원합니다.
- “원스톱 서비스” 모델에 따른 폐쇄적이고 전문적이며 꼼꼼한 업무 프로세스는 투명성과 효율성을 보장하며 가장 까다로운 고객도 만족시킵니다.
투자자의 성공을 위한 헌신과 헌신으로 AVA는 고객의 개발 여정에서 신뢰할 수 있는 전략적 파트너가 될 준비가 되어 있습니다.
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