칸푸 산업단지
주
닌빈
점유율
100%
토지
351헥타르
임차료
60 USD/m2
칸푸 산업단지는 닌빈 시내에서 약 7km, 다이 강을 따라 위치한 복합 산업단지입니다. 수로항과 인접하고 10번 국도 인근에 위치하며 하노이-닌빈 고속도로가 통과하는 등 교통이 편리한 입지를 갖추고 있어 육로와 수로를 이용한 화물 운송에 최적의 조건을 갖추고 있습니다.
칸푸(Khanh Phu) 산업단지 – 닌빈(Ninh Binh)
세부
산업단지 이름 | 칸푸(Khanh Phu) 산업단지 – 닌빈(Ninh Binh) |
위치 | 닌빈성 옌칸현 칸푸면 |
총 면적 | 351헥타르 |
건설 밀도 | 60% |
점유율 | 100% |
인프라 정보
전기 시스템 | 110kv-35kv |
물 시스템 | 20,000m3/주야 |
하수 시스템 | 40,000m3/일 |
교통 시스템 | 내부 교통 체계는 간선도로와 지선도로로 구분됩니다. 내부 교통 체계에서는 간선도로는 4차선, 지선도로는 2차선입니다. |
1. 프로젝트 개요 및 법적 정보
칸푸 산업단지는 닌빈성 인민위원회가 2004년 7월 20일 발표한 제1687/QD-UB호 결정에 따라 설립되었으며, 총 계획 면적은 최대 351헥타르입니다. 이 산업단지의 세부 계획은 2014년 8월 18일 총리가 발표한 제1499/QD-TTg-KTN호 결정을 통해 승인되었으며, 닌빈성 인민위원회가 2017년 11월 19일 제2669/QD-UBND호 결정을 통해 업데이트되었습니다.
개요:
- 산업단지 명칭: 칸푸 산업단지
- 중국어 명칭: 칸푸공업단지
- 총면적: 351ha
- 입주율: 100%
- 토지 이용 기간: 2054년까지
- 위치: 닌빈성 옌칸현 칸푸사
- 투자자: 칸푸 산업단지 인프라 개발 회사
- 총 투자 자본금: 23조 3,840억 동
칸푸 산업단지 프로젝트 개요 및 법률 정보
2. 칸푸 산업단지 토지 임대 비용 및 인센티브
다양한 생산 및 사업 부문의 요구를 충족하기 위해 칸푸 산업단지의 토지 면적은 개인 및 투자자의 요구에 따라 분할될 수 있습니다. 이는 기업의 초기 비용 절감 및 생산 및 사업 최적화에 유리합니다.
- 부지 임대료: AVA에 문의하세요($50)
- 전기 요금은 현행 전기 요금을 기준으로 합니다.
- 평상시: 0.07 USD
- 저속 시간대: 0.04 USD
- 피크 시간대: 0.12 USD
- 정수 공급 가격: 업데이트 중
- 폐수 처리 요금: 업데이트 중
칸푸 산업단지 토지 임대 비용 및 인센티브
3. 칸푸 산업단지 교통 연결
칸푸 산업단지는 도로와 수로 모두에 대한 동기적이고 편리한 교통 시스템을 갖춘 전략적 지리적 위치를 자랑합니다. 이 지역의 하이라이트는 바로 부지 내에 통합된 티엔훙 내항으로, 지역 간 무역과 성 내외의 산업단지 간 무역을 연결하는 이상적인 조건을 조성합니다.
연결 거리:
- 닌빈 시내 중심에서: 7km(약 13분 소요)
- 하노이 수도에서: 101km(약 1시간 33분 소요)
- 노이바이 국제공항에서: 130km(약 2시간 5분 소요)
- 하이퐁 항구에서: 185km(약 2시간 38분 소요)
- 티엔훙 항구: 칸푸 산업단지 내 위치
칸푸 산업단지는 교통 인프라의 이점 외에도 의료, 은행, 학교 등 필수 서비스 센터 근처에 위치하여 기업과 근로자 모두에게 생활, 생산 및 물류 요구를 완벽하게 충족합니다.
칸푸 산업단지와 모든 교통로의 교통 연결
4. 인프라 시스템
칸푸 산업단지는 닌빈성에서 오랜 개발 역사를 가진 산업단지 중 하나로, 약 20년 전 수출가공구역의 전신과 함께 조성되었습니다. 여러 단계의 계획, 업그레이드, 인프라 개보수를 통해 산업단지는 점차 완벽해졌으며, 기업의 생산 및 사업 요건을 효과적으로 충족하고 있습니다.
동기식 및 현대식 기술 인프라는 다음과 같습니다.
- 전력 시스템:
산업단지 전체에 전력을 공급하기 위해 110kV 변전소를 갖추고 있습니다. 전력망 시스템은 중전압 및 저전압 전력 공급을 위해 안전하고 동기적으로 구축되어 공장과 기업의 안정적인 운영을 보장합니다. - 상수 시스템:
상수 처리 시설은 주야간 20,000m³의 용량을 갖추고 있어 생산 및 일상생활에 필요한 충분한 전력을 공급합니다. - 폐수 처리 시스템:
주야간 15,000m³의 용량을 갖춘 폐수 처리 시설이 안정적으로 운영되고 있습니다. 처리된 폐수는 방류되기 전에 현행 환경 기준을 충족합니다. - 내부 교통 시스템:
내부 도로는 바둑판 모양으로 설계되어 지역 내에서 유연하고 쉽게 연결됩니다. 녹색 나무 체계는 합리적으로 배치되어 통풍이 잘 되는 공간과 푸르고 깨끗하며 아름다운 업무 환경을 조성합니다. - 우편 – 통신 시스템:
산업단지에는 옌칸 우체국과 민간 우체국이 있어 편지와 서류의 수신 및 배송 서비스를 제공합니다.
주요 통신 사업자가 통신 서비스, 고속 인터넷 및 국제 연결을 제공하여 원활하고 안정적인 통신을 보장합니다. - 내부 항만:
산업단지 내에 위치한 티엔훙 항은 이미 운영을 시작하여 기업들이 수로를 통해 상품을 쉽게 운송하고 물류 비용을 절감할 수 있도록 지원합니다. - 소방 시스템: 법적 기준을 충족하도록 투자 및 시험을 거쳤습니다. 120~150m마다 소화전을 설치하여 화재 및 폭발 사고 예방 및 처리 시 안전을 보장합니다.
칸푸 산업단지의 인프라 시스템
5. 칸푸 산업단지의 방향
칸푸 산업단지는 최적의 입지, 편리한 교통 인프라, 그리고 닌빈성의 매력적인 투자 유치 정책 덕분에 여러 가지 뛰어난 장점을 보유하고 있습니다. 이 산업단지는 기계 공학, 첨단 기술, 지원 산업, 인프라 개발 투자, 물류 등 다양한 분야에 적합한 다산업 개발 잠재력을 갖춘 산업단지입니다.
지속 가능한 개발 방향과 투명한 투자 환경을 바탕으로 칸푸는 국내외 투자자들에게 이상적인 투자처로서 입지를 더욱 공고히 하고 있습니다.
5.1 칸푸 산업단지의 매력적인 투자 산업
칸푸 산업단지는 다산업, 다부문 산업단지로, 일본, 한국, 싱가포르 등 많은 국내 및 아시아 투자자들을 유치해 온 산업단지 중 하나입니다.
- 비료 생산 산업
- 기계 산업
- 시멘트 및 자동차 산업을 위한 보조재 생산 산업
- 소비재 및 의류 생산 산업
- 고급 자재 생산 산업
- 산업 인프라 건설 분야
- 창고 사업
칸푸 산업단지의 방향
5.2 칸푸 산업단지를 선택하는 이유는 무엇입니까?
칸푸 산업단지는 인프라 및 공공시설에 대한 동시 투자를 통해 안전하고 현대적인 업무 환경과 생산 및 사업 활동에 유리한 조건을 보장합니다. 뛰어난 장점 덕분에 이 산업단지는 국내외 투자자들에게 매력적인 투자처로 부상하고 있습니다.
칸푸 산업단지의 뛰어난 장점:
- 전략적 입지:
“황금” 위치에 위치한 칸푸는 하노이, 하이퐁, 홍강 삼각주를 비롯한 북부 지역의 주요 경제 중심지와 편리하게 연결되어 있습니다. 이는 기업이 물류 비용을 최적화하고 시장을 빠르게 확장하는 데 중요한 요소입니다. - 완벽한 기술 인프라:
이 산업단지는 과학적인 내부 교통, 안정적인 전기 및 용수 공급 시스템, 고속 통신 등 현대적인 인프라 시스템을 기반으로 계획 및 개발되어 기업의 모든 요구를 충족할 준비가 되어 있습니다. - 풍부한 인적 자원:
칸푸 주변 지역은 숙련된 기술자부터 비숙련 기술자까지 젊고 다양한 인력을 보유하고 있어 기업이 직원을 채용하고 안정시키는 데 도움이 됩니다. - 우대 투자 정책:
칸푸 투자자는 현행 규정에 따라 세금, 토지 임대료 및 법률 지원에 대한 다양한 우대 정책을 누릴 수 있으며, 이는 투입 비용 절감 및 투자 효율성 향상에 기여합니다. - 광범위한 무역 기회:
칸푸 산업단지는 지역 간 교통 인프라와 내륙 항만의 이점을 활용하여 국내외 기업 간의 경제 협력을 촉진하고 지속 가능한 발전을 위한 원동력을 창출하는 이상적인 환승 거점입니다.
5.3 AVA 평가
- 풍부한 노동력:
칸푸 산업단지 주변 지역은 젊고 풍부하며 다양한 노동력을 보유하고 있어, 특히 비숙련 및 숙련 근로자를 포함한 기업의 채용 수요를 충족할 수 있습니다. - 상대적으로 편리한 입지:
칸푸 산업단지는 국제공항이나 항구와 같은 주요 교통 허브와 인접하지는 않지만, 기존 도로 및 수로 시스템을 통해 지역 간 연결성을 확보하고 있습니다. 그러나 항구나 공항에 인접한 산업단지에 비해 공급망은 화물 운송 시간 측면에서 다소 제약을 받을 수 있습니다.
6. AVA – 선도적인 컨설팅 부문
산업 부동산 분야에서 다년간의 경험을 바탕으로 AVA는 명망 높은 전문 컨설팅 기관으로서, 그리고 고객과 함께하는 든든한 동반자로서의 역할을 다하고자 합니다. AVA는 다음과 같은 약속을 지킵니다.
- 깊은 지식 – 최적의 솔루션: AVA는 산업 부동산 시장에 대한 깊은 이해를 바탕으로 고객에게 실제 니즈에 부합하는 효과적인 투자 옵션을 자신 있게 제공합니다.
- 빠른 절차 – 최적의 비용: AVA는 고객이 모든 법적 절차를 신속하게 완료할 수 있도록 지원하는 동시에 비용 절감 옵션을 제공하고 투자 효과를 극대화합니다.
- 완벽한 서비스 – 품질 약속: “원스톱 서비스” 모델에 따른 철저한 업무 프로세스를 통해 AVA는 모든 세부 사항에 집중하여 가장 까다로운 요구 사항을 가진 고객에게도 최고의 만족을 보장합니다.
