1. 프로젝트 개요 및 법적 정보
추라이-쯔엉하이 산업단지(추라이-쯔엉하이 복합단지라고도 함)는 추라이 개방경제구역 내 주요 산업단지 중 하나입니다. 이 단지는 종합적으로 개발된 현대적인 인프라와 서비스 시스템을 자랑하며, 첨단 기술 및 고급 제조업의 요구를 효과적으로 충족합니다.
추라이-쯔엉하이 산업단지는 개발 과정 전반에 걸쳐 꽝남성의 산업 성장에 크게 기여해 왔습니다. 꽝남성과 추라이 개방경제구역 관리위원회는 단지의 발전을 더욱 촉진하고 기업 유치를 지원하기 위해 다양한 매력적인 인센티브 정책을 시행하여 투자자들이 이곳에 투자하도록 유리한 환경을 조성하고 있습니다.
2. 추라이쯔엉하이 산업단지 토지 임대 비용 및 인센티브
투자 비용
- 토지 임대료: 50년 계약 기준 평방미터당 30~35달러(부가세 별도)
- 관리비: 평방미터당 연간 0.25달러(부가세 별도)
- 전기 요금: 산업통상부의 2014년 5월 29일자 공문 16/2014/TT-BCT에 명시된 전기 판매 가격 규정을 준수하여, 사용 시점의 꽝남성 전력공사 가격표에 따라 적용됩니다.
- 수도 요금: 사용 시점의 상수도 공급업체에서 공시한 가격에 따라 계산됩니다.
투자 장려 정책
- 법인세: 15년간 10%의 세율이 적용되며, 과세 소득 발생일로부터 4년간은 면세, 이후 9년간은 세액의 50% 감면 혜택이 제공됩니다.
- 개인 소득세: 과세 소득의 50% 감면.
- 수입세:
- 고정 자산 구축에 사용되는 수입품에 대한 면세.
- 국내에서 생산할 수 없는 원자재, 소모품, 부품 및 반제품을 생산 목적으로 수입할 경우 최초 5년간 면세.
3. 산업단지의 지리적 및 교통적 위치
추라이-쯔엉하이 산업단지는 전략적인 입지와 포괄적인 교통망을 자랑하며, 생산 및 물류 활동에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.
도로 교통:
산업단지는 국도 1A, 남북철도, 다낭-꽝응아이 고속도로 등 주요 간선도로에 인접해 있습니다. 산업단지에서 국도 1A까지는 약 0.5km, 고속도로까지는 약 1km 거리입니다. 다낭시에서 북쪽으로 80km, 꽝응아이성 둥꾸앗 경제특구는 남쪽으로 20km 거리에 있어 신속하고 효율적인 지역 연결성을 제공합니다.
해상 교통:
산업단지는 추라이항(땀히엡 부두)에서 약 2.5km 거리에 위치해 있습니다. 국가 항만 시스템에 속한 이 항구는 바람의 영향을 덜 받는 지형적 특성 덕분에 선박 정박에 매우 편리합니다. 연간 300만 톤의 처리 능력, 500미터 길이의 부두, 그리고 수심 -9.5미터를 갖춘 이 항구는 2만 톤급 선박 3척을 동시에 접안할 수 있습니다. 국내 해상 운송뿐만 아니라 중국, 한국, 일본과 연결되는 국제선 항로도 효율적으로 운영하여 국제 무역 증진에 기여하고 있습니다.
항공 운송 관련:
산업단지는 추라이 공항에서 약 15km 거리에 위치해 있습니다. 베트남 최대 규모의 공항인 추라이 공항은 현재 하노이와 호치민으로 가는 항공편을 운항하고 있습니다. 향후 2030년까지 4F급 공항 및 1급 군용 공항으로 개발될 예정이며, 연간 500만 명의 승객과 150만 톤의 화물을 처리할 수 있을 것으로 예상됩니다.
또한, 추라이-쯔엉하이 산업단지는 꽝남성 행정 중심지에서 약 25km 떨어져 있으며, 여러 유명 관광지와도 인접해 있습니다(20~30km 거리).
THACO 추라이 산업단지는 유리한 입지와 완벽한 교통 인프라 덕분에 물류, 유통, 수출입에 매우 유리한 조건을 갖추고 있으며, 베트남 중부의 주요 경제 구역은 물론 전국 주요 경제 중심지와도 쉽게 연결되어 있습니다. 이러한 장점 덕분에 국내외 투자자들에게 매력적인 투자처로 떠오르고 있습니다.
4. AVA – 선도적인 투자 컨설팅 회사
다년간의 토지법 컨설팅 경험과 산업단지 관리위원회 및 외국인 투자자와의 직접적인 현장 조사 및 협력을 바탕으로, 당사는 전국 산업단지의 국내외 투자자를 위한 종합적인 서비스 솔루션을 제공합니다. 주요 서비스는 다음과 같습니다.
- 토지 및 부동산 관련 법률 자문
- 산업단지 내 현장 조사, 공장 및 부지 방문 주선
- 베트남 내 사업자 등록 및 투자 허가 신청 등 법적 절차 지원
- 계약서 작성, 협상 및 체결 과정에서의 법률 자문
- 공증 및 인증 서비스, 예치 절차 및 은행 대출 신청 지원