바우방 산업단지
주
빈즈엉
점유율
20%
토지
997.74 헥타르
임차료
150 USD/m2
Thông tin chi tiết
Tên khu công nghiệp | Khu công nghiệp Bàu Bàng |
Vị trí | xã Lai Uyên, huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương |
Tổng diện tích | 997,74 ha |
Giá thuê đất | 70 USD/m2 |
Tỉ lệ lấp đầy | 20% |
Thông tin cơ sở hạ tầng
Hệ thống điện | Hệ thống điện lưới quốc gia 110/22KVA, đảm bảo cung cấp tới ranh giới các lô đất và đáp ứng đủ 100% nhu cầu sử dụng điện của các doanh nghiệp trên địa bàn. |
Hệ thống nước | 10.000 m3/ngày |
Hệ thống nước thải | 4.000 m3/ngày |
Hệ thống giao thông | Trục chính rộng 35m, hệ thống giao thông nội bộ rộng 25m với có 04 làn xe (Trong đó mỗi bên hành lang rộng 5m, mặt nhựa rộng 15m). Tải trọng chịu lực được thiết kế đạt mức tối đa từ 40 – 60 tấn/xe tải. |
1. 프로젝트 개요 및 법적 정보
바우방 산업단지는 2007년 5월 10일 총리령 제566/TTg-CN호로 승인되었으며, 총 투자액은 약 1조 5,700억 VND입니다. 본 프로젝트는 2014년 1분기에 공식 착공하여 2015년 3월부터 운영을 시작했습니다.
바우방 산업단지에 대한 개요는 다음과 같습니다.
- 프로젝트명: 바우방 산업단지
- 위치: 빈즈엉성 벤캇현 라이우옌면
- 규모: 997.74헥타르
- 입주율: 약 20%
- 운영 기간: 50년 (2007년 ~ 2057년)
- 투자 유치 분야: 전기전자, 정보기술 및 통신; 식품 가공, 농림 제품; 기계 공학, 자동차 및 부품 제조; 건축 자재, 세라믹 및 유리 산업; 철강 생산, 산업용 가스; 의료기기, 스포츠 용품, 완구; 섬유, 가죽 및 신발 등 다양한 분야 포함 의약품, 화장품, 농약; 플라스틱, 고무; 목재 및 가구 생산; 포장, 인쇄, 종이(원료로부터의 펄프 생산 제외); 및 폐기물 재활용.
현재 바우방 산업단지는 약 1,000헥타르 규모의 2단계 확장 공사를 진행 중입니다. 넓은 부지와 빠른 개발 속도를 바탕으로 바우방 지역은 빈즈엉성에서 가장 활기 넘치는 산업 단지 중 하나로 자리매김하고 있습니다. 앞으로 바우방은 지역의 사회경제적 발전에 크게 기여하는 중요한 산업 중심지로 성장할 것으로 기대됩니다.
2. 바우방 산업단지의 비용 및 인센티브
전기 요금: EVN에서 발행한 요금표에 따라 적용됩니다.
정수 요금: 약 0.4 USD/m³
폐수 처리 비용: 약 0.28 USD/m³
관리비: 성 인민위원회 및 산업단지 관리위원회의 규정에 따라 부과됩니다.
법인세: 최초 2년 면제, 이후 4년간은 세액의 50% 감면
법인세: 최초 2년 면제, 이후 4년간은 세액의 50% 감면
3. 바우방 산업단지의 지리적 위치
바우방 산업단지는 국도 13호선 바로 옆에 위치하여 교통이 매우 편리합니다. 이 국도 13호선은 동남부 지역과 중부 고원, 중부 베트남을 연결하는 주요 간선 도로입니다. 또한 호치민시, 빈즈엉, 동나이, 바리아-붕따우 등 주요 중심지와 긴밀하게 연결된 남부 경제권의 중요한 관문으로서, 바우방 산업단지는 해당 지역의 전반적인 경제 성장에 크게 기여하고 있습니다.
주요 지역까지의 거리:
- 호치민시: 약 60km
- [거리에 대한 자세한 정보는 추후 제공] 투다우못(빈즈엉): 약 30km
- 사이공 기차역: 약 24km
- 사이공 강 항구: 약 25km
- 깟라이 항구: 약 32km
- 탄선낫 공항: 약 62km
- 롱탄 국제공항: 약 89km
또한, 바우방 산업단지는 미푸억-탄반 도로 인근에 위치하여 국도 51호선과 직접 연결되어 히엡푸억, 깟라이(호치민시) 및 까이멥-티바이 항만 클러스터(동나이, 바리아-붕따우)와 같은 주요 항구 접근성이 뛰어나 기업의 운송 및 물류 운영을 최적화합니다.
4. 인프라 시스템
바우방 산업단지는 해발 28~32m의 자연 고지대에 위치하여 탄탄한 지질 기반을 자랑합니다. 덕분에 투자자들은 기초 보강 공사 없이 공장을 건설할 수 있어 건설 비용을 최소 30% 절감할 수 있습니다. 또한, 산업단지는 다음과 같은 뛰어난 이점을 제공하는 종합적으로 개발된 인프라를 갖추고 있습니다.
- 내부 교통망
주요 도로는 폭 35m이며, 내부 도로는 폭 25m, 4차선(양쪽 보도 5m, 아스팔트 포장 도로 15m)으로 구성되어 있습니다. 도로는 40~60톤의 트럭 하중을 견딜 수 있도록 설계되었습니다. - 전력 시스템
110/22kV의 전압으로 국가 전력망에서 전기가 공급되어 각 부지 경계까지 전력이 공급되므로 사업 운영에 필요한 충분한 전력을 확보할 수 있습니다. - 정수 공급 시스템
WHO 기준에 따라 처리된 약 10,000m³/일 용량의 정수 시설이 각 부지에 직접 공급되어 수질과 위생을 보장합니다. - 폐수 처리 시스템
산업단지 내에는 일일 4,000m³ 용량의 자체 폐수 처리 시설이 있어, 환경으로 방류하기 전에 규제 기준을 충족하는 처리를 보장하며, 효과적인 오염 방지에 기여합니다. - 우편 및 통신 시스템
통신 인프라는 완벽한 광섬유 케이블 시스템을 갖추고 있어 전용선 연결 및 ADSL(초고속 인터넷 서비스)을 지원합니다. 또한, 기업의 다양한 요구를 충족하는 완벽한 전화 시스템이 제공됩니다. - 소방 시스템
전문 소방대가 24시간 상시 운영되며, 단지 내 도로를 따라 설치된 소화전 시스템을 통해 비상 상황 발생 시 신속하게 대응합니다.
