롱탄 산업단지

주

동나이

점유율

100%

토지

488 헥타르

임차료

80 USD/m2

동나이성 롱탄산업단지

세부

산업단지 이름

롱탄 산업단지

위치

동나이성 롱탄군 땀안면

총 면적

488 헥타르

토지 임대료

80 달러/m2

건설 밀도

60%

점유율

100%

인프라 정보

전기 시스템

22 KV x 63 MVA

물 시스템

30,000m³/일

하수 시스템

25,000m³/일

교통 시스템

도로망은 완벽하게 구축되어 있습니다(아스팔트 포장, H30 하중 용량).

1. 프로젝트 개요 및 법적 고지

2003년에 설립된 롱탄 산업단지는 동나이성에 위치하며, 약 488헥타르 규모에 총 투자액 약 8,940억 VND를 투입하여 조성되었습니다.

롱탄 산업단지에 대한 개요는 다음과 같습니다.

  • 사업명: 롱탄 산업단지
  • 위치: 동나이성 롱탄현 땀안면
  • 면적: 488헥타르
  • 운영 기간: 50년 (2003년 ~ 2053년)
  • 입주율: 100%

롱탄 산업단지는 첨단 기술 제조업(클린 산업)을 비롯한 친환경 산업, 서비스업, 기술 이전 사업 유치에 중점을 두고 있습니다. 또한 의류 제조업, 전자제품 조립, 정밀 기계 가공 등 저공해 산업도 수용 가능합니다.

롱탄 산업단지 입구

2. 토지 임대 비용

3. 롱탄 산업단지의 지리적 위치

롱탄 산업단지는 동나이성의 국도 51호선에 위치해 있으며, 호치민시, 동나이, 바리아-붕따우, 빈즈엉, 빈푸억, 떠이닌, 롱안, 띠엔장 등 남부 핵심 경제권역 8개 지역 중 하나입니다. 전략적인 위치 덕분에 주요 교통로와 고속도로망에 빠르게 접근할 수 있어 도로, 철도, 수로, 항공 등 다양한 운송 수단을 통한 물류 이동이 용이합니다.

롱탄 산업단지의 지리적 위치

도시 및 고속도로 연결:

  • 호치민시에서 약 25km
  • 비엔화시에서 약 15km
  • 붕따우시에서 약 50km
  • 호치민시-롱탄-다우자이 고속도로에서 약 7km

항구 연결:

  • 푸미 심해항에서 약 35km
  • 붕따우 항구에서 약 75km
  • 까이멥-티바이 항만단지에서 약 45km
  • 탄캉 사이공(깟라이 항구)에서 약 25km

철도 연결:

  • 비엔화역에서 약 15km
  • 송탄역에서 약 30km

항공편 연결:

  • 탄손낫 공항에서 약 15km
  • 약 11km 롱탄 국제공항

4. 인프라 시스템

롱탄 산업단지는 2003년 국가로부터 사업 부지를 배정받고 2004년 건설부의 상세 계획 승인을 받은 후, 네 차례의 지역 계획 조정을 거쳤습니다. 이를 바탕으로 투자자는 기술 기반 시설 시스템을 단계적으로 완성해 왔습니다. 현재 산업단지는 종합적인 투자를 통해 생산 활동에 필요한 모든 기준을 충족하고 있습니다.

뛰어난 기술 기반 시설:

  • 내부 교통: 내부 도로망은 전 구간 포장되어 H30급 화물 운송이 가능하며, 운송 차량의 이동이 편리합니다.

롱탄 산업단지 내 도로

  • 전력 공급: 총 용량 63MVA의 22kV 변전소 2곳이 단지 전체에 안정적인 전력을 공급합니다.
  • 용수 공급: 일일 30,000m³ 용량의 압력 조절 펌프장을 포함한 완벽한 용수 공급 시스템을 통해 깨끗한 물을 충분히 공급합니다.
  • 폐수 처리: 일일 25,000m³ 용량의 폐수 처리장을 통해 처리된 물은 환경으로 방류되기 전에 QCVN 40:2011/BTNMT 기준을 충족합니다.

또한, 롱탄 산업단지는 투자자들이 프로젝트 실행에 소요되는 시간과 비용을 절감할 수 있도록 현대적인 공장 건물 임대 시스템을 개발했습니다. 현재 3가지 유형의 공장 건물을 선택할 수 있습니다.

롱탄 산업단지에 위치한 사무 공간이 딸린 조립식 공장.

1. 사무실이 딸린 조립식 공장:

  • 대지 면적: 약 3,750~5,650m²(내부), 약 5,300m²(외부)
  • 공장 면적: 1,641~2,016m²(내부), 2,400m²(외부)
  • 사무실: 416~576m²(2층) 또는 320m²(2층)
  • 부대 시설: 400kVA 변전소, 주차장, 화장실, 경비실, 소방 설비, 소방용수탱크

2. 사무실이 없는 조립식 공장:

  • 대지 면적: 4,744~5,345m²
  • 공장 면적: 2,160~2,592m²
  • 부대 시설 유사: 400kVA 변전소, 주차장, 화장실, 경비실, 보안 시스템, 소방 설비…

3. 맞춤형 건축 공장:

  • 대지 면적: 1~2헥타르
  • 공장 및 사무실 면적: 4,000~7,000m²
  • 발전소, 주차장, 화장실, 경비실, 소방 설비, 폐기물 처리장 등 부대 시설이 완비되어 있음

롱탄 산업단지의 공장 시스템

5. 롱탄 산업단지 투자 장려 정책

롱탄 산업단지에서 사업을 운영하는 기업은 법인 소득세와 관련하여 우대 정책을 적용받는데, 구체적으로 처음 2년 동안은 세금이 면제되고 이후 4년 동안은 납부해야 할 세금이 50% 감면됩니다.

6. 롱탄 산업단지에서 운영 중인 기업

현재 롱탄 산업단지는 국내 기업뿐만 아니라 한국, 대만, 일본, 싱가포르, 프랑스, ​​독일 등 여러 국가의 투자 자본을 적극적으로 유치하고 있으며, 아크로웰 베트남, 오롤 파인 케미컬, 보쉬, 올림푸스, 아지노모토, 대명화학 등 주요 브랜드들이 입주하여 다국적이고 역동적이며 잠재적으로 번영하는 제조 환경을 조성하고 있습니다.