레다나 산업단지

주

빈푸옥

점유율

30%

토지

424.54 헥타르

임차료

연락하다

레다나 산업단지는 2020년 6월 2일 총리 결정 제738/QD-TTg호에 따라 투자 승인을 받았습니다. 이 프로젝트는 유리한 경제 및 지리적 위치, 잘 발달된 교통 및 인프라, 다양한 산업, 그리고 매력적인 인센티브 정책 덕분에 베트남 남동부 지역에서 산업 투자를 유치하는 데 있어 탁월한 지역 중 하나로 평가받고 있습니다.

레다나 산업단지 프로젝트 조감도

세부

산업단지 이름

레다나 산업 단지

위치

빈푹성 록닌군 록탄면

총 면적

424,54 헥타르

점유율

30%

인프라 정보

전기 시스템

레다나 산업단지 내에는 2x40MVA 용량의 110/22kV 변전소가 있으며, 각 기능 구역으로 연결되는 저전압 전력선이 설치되어 기업에 충분하고 안정적인 전력 공급을 보장합니다.

물 시스템

17,000m³/일

하수 시스템

12,000m³/일

교통 시스템

내부 도로망은 총 길이 13,611.45m의 11개 노선으로 구성되어 있습니다. 이 중 주요 간선도로는 폭이 63m이고, 지선도로는 폭이 31m입니다.

1. 프로젝트 개요 및 법적 정보

면적 424.54헥타르, 총 투자액 약 1조 2천억 VND 규모의 레다나 산업단지는 빈푸억성 호아루 국경경제구역 종합계획 내에 조성된 특수 산업단지입니다. 전략적 입지를 바탕으로 국내 수요 충족은 물론 아시아 지역 시장 공략까지 아우르는 산업 생산 발전에 매우 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 빈푸억성을 현대적인 산업 중심지로 육성하고 남부 주요 경제권에 상당한 규모의 외국인 직접투자(FDI)를 유치하는 것은 정부와 지방 당국의 중요한 정책 목표 중 하나입니다.

레다나 산업단지의 가장 큰 특징은 산업 생산과 서비스 및 상업 활동을 결합한 특수 복합단지로 개발되어 장기적이고 지속 가능한 발전에 기여한다는 점입니다.

다음은 레다나 산업단지에 대한 일반 정보입니다.

  • 프로젝트명: 레다나 산업단지
  • 위치: 빈푸억성 록닌현 록탄면
  • 규모: 424.54헥타르 (1단계: 328.74헥타르, 2단계: 95.5헥타르)
  • 운영 기간: 50년 (2071년까지)
  • 입주율: 약 30%
  • 투자 유치 분야: 섬유, 염색, 가죽 및 신발, 의류 제조; 금속 산업; 장비 제조; 금속 산업 및 고위험 산업

특히, 레다나 산업단지는 현재 도심 및 대도시 지역에서 이전이 제한되거나 이전을 고려하는 산업들을 유치하는 데 중점을 두고 있습니다. 또한, 고위험 산업을 포함한 특수 산업을 계획할 수 있도록 허가된 남부 베트남의 몇 안 되는 산업단지 중 하나입니다.

2. 레다나 산업단지의 비용 및 투자 인센티브

레다나 산업단지에 있는 공장의 조감도

  • 기반시설 관리 및 유지보수 비용: 연간 제곱미터당 미화 0.4달러

  • 전기 요금: 사용 시간에 따라 kWh당 미화 0.03달러 ~ 0.1달러

  • 정수 요금: m³당 미화 0.4달러

  • 폐수 처리 비용: m³당 미화 0.28달러

레다나 산업단지는 호아루 경제특구(빈푸억성) 내에 위치해 있어, 이곳에서 사업을 운영하는 기업은 경제특구의 특별 투자 인센티브를 누릴 수 있습니다. 주요 혜택은 다음과 같습니다.

  • 15년간 우대 법인세율 적용

  • 최초 4년간 법인세 면제, 이후 9년간 50% 세율 감면

또한, 레다나 산업단지는 투자자를 위한 다양한 지원 정책을 시행하고 있습니다.

  • 투자 계획 수립, 투자 등록증 및 건축 허가 신청 지원

  • 컨설팅, 현장 조사 및 부지 선정 지원

  • 중앙 및 지방 정부 기관과의 협력 지원

  • 편의 시설 제공 현장 통관 서비스

  • 채용 및 인적 자원 공급 지원

     

3. 레다나 산업단지의 지리적 위치

레다나 산업단지는 호아루 국경 경제특구의 종합 마스터플랜 내에 위치하며, 베트남, 라오스, 캄보디아를 잇는 “연결 삼각지대”에 자리 잡고 있습니다. 이곳은 동남부 지역과 중부 고원 지역을 연결하는 중요한 관문 역할을 하며, 호아루 국제 국경 검문소, 항구, 국제공항, 상업 및 서비스 중심지와의 근접성 등 경제적, 지리적 이점을 다수 보유하고 있습니다. 이러한 지리적 이점 덕분에 레다나 산업단지는 국내외 기업 모두에게 유리한 투자 환경을 제공합니다.

레다나 산업단지에서 출발하는 물류는 국도 13호선, 14호선, 14C호선, 그리고 인도차이나와 태국을 연결하는 최단 경로인 트랜스아시아 철도와 같은 주요 교통 인프라를 통해 원활하게 운송됩니다. 특히,

  • 국도 14호선은 6차선으로 확장되어 빈푸옥과 중부 고원 지역을 연결하는 주요 교통 동맥 역할을 하며, 북중부 및 동남부 지역과도 연결됩니다.
  • 호치민시-투다우못-촌탄 고속도로는 약 70km 길이(4~6차선)로, 중부 고원지대와 베트남 최대 경제 중심지를 연결하는 중요한 도로이며, 각 지방과 항만 시스템 간의 물자 수송을 원활하게 합니다.
  • 또한, 계획에 따르면, 사이공에서 록닌까지 이어지는 114km 길이의 환아시아 철도는 빈푸억을 통과하며 28개국을 연결하는 아세안의 핵심 교통 프로젝트 중 하나로, 역내 경제, 문화, 관광 발전을 촉진하는 것을 목표로 합니다.

레다나 산업단지 위치

주요 교통 연결:

  • 탄손낫 국제공항에서 약 120km
  • 롱탄 공항(예정)에서 약 130km
  • 호아루 국경 검문소(빈푸억)에서 약 1.5km
  • 다우띠엥 항구에서 약 30km
  • 동나이 항구에서 약 90km
  • 호치민시 항만 클러스터, VICT 및 푸억롱 내륙 컨테이너 터미널에서 약 150km
  • 까이멥 항구에서 약 200km

4. 레다나 산업단지 기반시설 시스템

레다나 산업단지의 기반 시설 조감도

레다나 산업단지는 다음과 같은 종합적으로 계획된 현대적인 인프라 시스템을 자랑합니다.

  • 내부 교통: 총 길이 13.6km가 넘는 11개의 도로망을 갖추고 있으며, 주요 도로는 폭 63m, 지선 도로는 폭 31m로 단지 전체에 원활한 교통 흐름을 보장합니다.
  • 전력 공급 시스템: 산업단지 내에 위치한 2x40MVA 용량의 110/22kV 변전소를 통해 국가 전력망에서 공급되는 전기를 사용하여 각 기능 구역에 안정적인 전력 공급을 제공합니다.
  • 용수 공급 시스템: 일일 17,000m³ 용량의 중앙 정수장을 통해 공장에 필요한 깨끗한 물을 지속적으로 공급합니다.
  • 폐수 처리 시스템: 국제 표준에 따라 투자된 일일 최대 12,000m³ 용량의 폐수 처리 시설을 통해 베트남에서 규정하는 A등급 기준을 충족하는 깨끗한 물을 공급합니다.
  • 통신 시스템: 최첨단 기술을 탑재하여 국내외 통신 수요를 신속하게 충족하는 동시에 스마트 산업 단지 모델에 기반한 기술을 적용하여 4차 산업혁명 추세에 부합합니다.

레다나 산업단지 입구의 조감도

  • 소방 시스템: 표준을 준수하는 지상 소화전이 교차로와 노선을 따라 약 150미터 간격으로 전략적으로 배치되어 있습니다.
  • 보안 시스템: 구역 전체에 경비 초소가 설치되어 있으며, 24시간 순찰과 스마트CCTV 시스템을 통해 보안이 강화되었습니다.
  • 행정 및 서비스 구역: 인력 지원 및 컨설팅 센터, 거래 사무소, 대표 사무소, 세관, 우체국, 은행 등 모든 시설이 완비되어 있으며, 구내 식당, 수출입, 법률 자문 등의 부대 서비스도 제공하여 사업 운영에 필요한 종합적인 지원을 제공합니다.