KCN SÓNG THẦN I

Tỉnh

Bình Dương

Tỷ lệ lấp đầy

100%

Diện tích

178.01 ha

Giá thuê

Liên hệ

Khu Công nghiệp Sóng Thần 1 được thành lập theo Quyết định số 577/TTg ngày 16/9/1995 của Thủ tướng Chính phủ. Sau đó, quy hoạch chi tiết của khu công nghiệp được phê duyệt tại Quyết định số 1199/QĐ-BXD ngày 24/9/2002 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng và được điều chỉnh, bổ sung một số nội dung theo Quyết định số 1444/QĐ-UBND ngày 12/5/2008 của UBND tỉnh Bình Dương.

Cổng vào Khu Công nghiệp Sóng Thần 1

Thông tin chi tiết

Tên khu công nghiệp

Khu Công nghiệp Sóng Thần 1

Vị trí

Phường Dĩ An, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương

Tổng diện tích

178,01 ha

Tỉ lệ lấp đầy

100%

Thông tin cơ sở hạ tầng

Hệ thống điện

Trạm biến áp 110KV-22 MVA

Hệ thống nước

50.000 m3/ngày đêm

Hệ thống nước thải

8.400 m3/ngày đêm

Hệ thống giao thông

Trục chính 4 làn 31m

1. Tổng quan dự án và thông tin pháp lý

Với tổng mức đầu tư khoảng 245,1 tỷ đồng, Khu Công nghiệp Sóng Thần 1 có quy mô 178,01 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp cho thuê đạt 139,71 ha. Nhờ sở hữu vị trí thuận lợi tại tỉnh Bình Dương, khu công nghiệp này đã thu hút đông đảo doanh nghiệp trong và ngoài nước đến đầu tư, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế cho địa phương và khu vực lân cận.

Thông tin tổng quan về Khu Công nghiệp Sóng Thần 1:

  • Tên: Khu Công nghiệp Sóng Thần 1

  • Vị trí: Phường Dĩ An, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương

  • Diện tích: 178,01 ha

  • Thời hạn hoạt động: 50 năm (1995 – 2045)

  • Tỷ lệ lấp đầy: 100%

  • Ngành nghề thu hút đầu tư: Bao gồm cơ khí chế tạo, lắp ráp máy móc và phương tiện vận tải, thiết bị xây dựng; chế biến nông – lâm sản như cao su, điều, cà phê, thức ăn chăn nuôi, gỗ; cùng các ngành công nghiệp nhẹ như may mặc, điện – điện tử.

Nguồn nhân lực:
Bình Dương hiện có khoảng 2,58 triệu dân, với hơn 1,2 triệu người trong độ tuổi lao động. Trong đó, lao động nhập cư chiếm trên 53,2%, và lực lượng lao động trẻ dưới 35 tuổi chiếm khoảng 60%, tạo nguồn nhân lực dồi dào cho các doanh nghiệp.

2. Chi phí và ưu đãi trong Khu Công nghiệp Sóng Thần 1

  • Phí quản lý và duy tu hạ tầng: khoảng 0,4 USD/m²/năm

  • Giá điện: dao động từ 0,03 – 0,1 USD/kWh, tùy theo khung giờ sử dụng

  • Giá nước: khoảng 0,4 USD/m³

  • Phí xử lý nước thải: khoảng 0,28 USD/m³

Các doanh nghiệp hoạt động tại Khu Công nghiệp Sóng Thần 1 được áp dụng nhiều chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn, cụ thể:

  • Thuế thu nhập doanh nghiệp: Được miễn 100% trong 2 năm đầu, sau đó giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo.

  • Hỗ trợ thủ tục: Chủ đầu tư hỗ trợ doanh nghiệp thực hiện nhanh chóng các thủ tục cần thiết như đăng ký thành lập công ty, mở chi nhánh, xin cấp giấy chứng nhận đầu tư và hoàn thiện hồ sơ xây dựng nhà xưởng.

Doanh nghiệp hoạt động trong Khu Công nghiệp Sóng Thần 1

3. Vị trí địa lý của Khu Công nghiệp Sóng Thần 1

Khu Công nghiệp Sóng Thần 1 tọa lạc tại phường Dĩ An, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương – khu vực được xem là cửa ngõ kết nối giao thương với TP. Hồ Chí Minh. Nhờ vị trí thuận lợi, khu công nghiệp có khả năng liên kết đa dạng với các loại hình giao thông như đường bộ, đường thủy, đường hàng không và đường sắt. Khu vực này kết nối trực tiếp với Quốc lộ 1A, Quốc lộ 13 và các cụm cảng lớn ở phía Nam. Đặc biệt, lợi thế nổi bật là nằm gần tuyến đường sắt Bắc – Nam và ga Sóng Thần, giúp tối ưu hoạt động vận chuyển hàng hóa và logistics.

Khoảng cách:

  • Cách trung tâm TP. Hồ Chí Minh và TP. Biên Hòa: khoảng 16 km

  • Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: khoảng 16 km

  • Cách cảng Sài Gòn và Tân Cảng: khoảng 12 km

  • Cách cảng Cát Lái: khoảng 24 km

  • Cách cảng Vũng Tàu: khoảng 100 km

4. Hệ thống cơ sở hạ tầng

Nhờ được hình thành từ khá sớm, Khu Công nghiệp Sóng Thần 1 đã phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và hoàn thiện, đáp ứng tốt nhu cầu sản xuất – kinh doanh của các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

  • Giao thông nội khu:
    Đường trục chính được thiết kế 4 làn xe với bề rộng 31m, trong khi các tuyến đường nhánh gồm 2 làn, đảm bảo lưu thông thuận tiện trong toàn khu.
  • Hệ thống cấp điện:
    Nguồn điện được cấp từ lưới điện quốc gia thông qua trạm biến áp 110KV – 22 MVA, đảm bảo cung cấp điện ổn định và liên tục. Mạng lưới điện trung thế được bố trí dọc theo các tuyến đường và đến tận hàng rào nhà máy.
  • Hệ thống cấp nước:
    Nước sạch được cung cấp từ nhà máy với công suất lên đến 50.000 m³/ngày đêm, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sản xuất và sinh hoạt.
  • Hệ thống xử lý nước thải:
    Khu công nghiệp được trang bị nhà máy xử lý nước thải tập trung với tổng công suất khoảng 8.400 m³/ngày đêm, đảm bảo xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn trước khi xả ra môi trường.