KCN SÔNG HẬU

Tỉnh

Đồng Tháp

Tỷ lệ lấp đầy

100%

Diện tích

63 ha

Giá thuê

35 USD/m2

Thông tin chi tiết

Tên khu công nghiệp

Khu công nghiệp Sông Hậu 

Vị trí

Xã Tân Thành, huyện Lai Vung, tỉnh Đồng Tháp

Tổng diện tích

63 ha

Giá thuê đất

35 USD/m2

Mật độ xây dựng

60%

Tỉ lệ lấp đầy

100%

Thông tin cơ sở hạ tầng

Hệ thống điện

110/22KVA

Hệ thống nước

 

Hệ thống nước thải

300 m3/ngày đêm

Hệ thống giao thông

trục chính của KCN Sông Hậu rộng 17 m, các đường nhánh có chiếu rộng 7m-9m. Toàn bộ các tuyến giao thông được trải bê tông nhựa đảm bảo xe trọng tải H30, đồng thời được bố trí vỉa hè với cây xanh hai bên

1. Tổng quan dự án và thông tin pháp lý

Khu Công nghiệp Sông Hậu được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận bổ sung vào quy hoạch phát triển các khu công nghiệp Việt Nam theo Quyết định số 1107/QĐ-TTg ngày 21/08/2006, với quy mô quy hoạch ban đầu khoảng 60 ha. Đến ngày 13/10/2008, Ban Quản lý các KCN tỉnh Đồng Tháp đã cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 51221000039 cho Công ty Cổ phần DOCIMEXCO (tiền thân là doanh nghiệp nhà nước – Công ty Thương nghiệp Xuất nhập khẩu Tổng hợp Đồng Tháp) làm chủ đầu tư dự án.

Sau đó, Khu Công nghiệp Sông Hậu chính thức được thành lập theo Quyết định số 252/QĐ-UBND.HC ngày 10/03/2009 của UBND tỉnh Đồng Tháp, với tổng diện tích 66,336 ha (trong đó diện tích đất công nghiệp là 63,3 ha), tổng vốn đầu tư đạt 132,587 tỷ đồng và thời hạn hoạt động kéo dài 50 năm.

Khu Công nghiệp Sông Hậu được quy hoạch nhằm thu hút các dự án thuộc nhiều lĩnh vực như: chế biến nông – thủy sản xuất khẩu; sản xuất thức ăn chăn nuôi; chế biến thực phẩm; cơ khí phục vụ nông nghiệp; sản xuất vật liệu xây dựng; chế biến lương thực, dược phẩm; may mặc và các ngành công nghiệp khác.

(Cổng chính khu công nghiệp Sông Hậu – Tỉnh Đồng Tháp)

2. Chi phí và ưu đãi đầu tư

Chi phí:

  • Giá thuê đất và hạ tầng: 35 USD/m² cho toàn bộ thời hạn thuê còn lại (đến năm 2054), đã bao gồm VAT
  • Phí quản lý, bảo trì hạ tầng: 0,3 USD/m²/năm
  • Giá điện: Áp dụng theo biểu giá của EVN tại từng thời điểm
  • Giá nước: Dao động từ 6.500 – 7.500 VNĐ/m³
  • Phí xử lý nước thải: Tính theo chất lượng nước đầu vào

Ưu đãi đầu tư:

  • Thuế thu nhập doanh nghiệp: Áp dụng mức 17% trong 10 năm; miễn thuế 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo đối với dự án mới
  • Thuế nhập khẩu: Miễn thuế đối với hàng hóa nhập khẩu phục vụ tạo tài sản cố định của dự án

3. Vị trí địa lý

Về vị trí, khu công nghiệp nằm tại khu vực có liên kết vùng thuận lợi:

  • Phía Tây Nam giáp sông Hậu
  • Phía Đông Bắc giáp khu dân cư và Quốc lộ 54
  • Phía Đông Nam giáp rạch Cái Sơn Lớn

Khoảng cách đến các khu vực quan trọng:

  • Cách thị trấn Lai Vung: 12 km; cách TP. Sa Đéc: 20 km
  • Cách TP. Cần Thơ: 48 km; sân bay quốc tế Cần Thơ: 42 km; cảng Cái Cui: 52 km
  • Cách TP. Hồ Chí Minh: 157 km; sân bay Tân Sơn Nhất: 160 km
  • Cách cảng Hiệp Phước: 160 km; cảng Cát Lái: 165 km

4. Hệ thống cơ sở hạ tầng

Khu Công nghiệp Sông Hậu được đầu tư hệ thống hạ tầng tương đối hoàn chỉnh, đáp ứng nhu cầu sản xuất của doanh nghiệp:

  • Giao thông nội khu: Trục đường chính rộng 17 m; các tuyến đường nhánh rộng từ 7–9 m, được trải bê tông nhựa, đảm bảo cho xe tải trọng lớn lưu thông. Hai bên đường có vỉa hè và cây xanh.
  • Hệ thống điện: Sử dụng nguồn điện từ lưới điện quốc gia thông qua trạm biến áp 110/22 KVA dọc Quốc lộ 54.
  • Hệ thống cấp nước: Nguồn nước được cung cấp từ nhà máy nước huyện Lai Vung kết hợp với nguồn nước ngầm tại chỗ.
  • Xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải tập trung với công suất khoảng 300 m³/ngày đêm.
  • Tiện ích khác: Bao gồm hệ thống thông tin liên lạc, chiếu sáng, cây xanh cảnh quan, thu gom và xử lý chất thải rắn, cùng hệ thống an ninh nội khu.

(Tổng quan hạ tầng khu công nghiệp Sông Hậu)

5. Tình hình thu hút đầu tư

Hiện nay, Khu Công nghiệp Sông Hậu đã đạt tỷ lệ lấp đầy 100% diện tích, thu hút nhiều dự án tiêu biểu như: dự án chế biến thủy sản của Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Cỏ May, dự án may mặc Lai Vung, dự án sản xuất thức ăn chăn nuôi Việt Thắng,…