KCN PHONG ĐIỀN VIGLACERA

Thành phố

Huế

Tỷ lệ lấp đầy

20%

Diện tích

284 ha

Giá thuê

30 USD/m2

Thông tin chi tiết

Tên khu công nghiệp

Khu Công nghiệp Phong Điền Viglacera

Vị trí

Huyện Phong Điền, TP. Huế

Tổng diện tích

284 ha

Giá thuê đất

30 USD/m2

Mật độ xây dựng

65%

Tỉ lệ lấp đầy

20%

Thông tin cơ sở hạ tầng

Hệ thống điện

110/35/22KV

Hệ thống nước

11.000m3/ngày đêm

Hệ thống nước thải

8.500 m3/ ngày đêm

Hệ thống giao thông

chiều rộng đường trục chính 35m, chiều rộng trục nội bộ 16,5m

1. Tổng quan dự án và thông tin pháp lý

Khu Công nghiệp Phong Điền Viglacera được UBND tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là thành phố Huế) phê duyệt theo Quyết định số 2854/QĐ-UBND ngày 31/12/2014, do Tổng Công ty Viglacera – CTCP làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 284 ha và được triển khai xây dựng theo 3 giai đoạn.

Thông tin tổng quan về Khu Công nghiệp Phong Điền Viglacera:

  • Tên: Khu công nghiệp Phong Điền Viglacera – TP. Huế

  • Vị trí: Huyện Phong Điền, TP. Huế

  • Diện tích: 284 ha

  • Tỷ lệ lấp đầy: 80%

  • Thời gian hoạt động: 50 năm (2014 – 2064)

  • Ngành nghề thu hút đầu tư: Khu công nghiệp đa ngành, ưu tiên các lĩnh vực công nghệ cao và thân thiện với môi trường như điện – điện tử, công nghệ thông tin, chế biến nông – lâm – thủy sản, thực phẩm – đồ uống, dệt may, vật liệu xây dựng, khai thác và chế biến khoáng sản…

Nguồn nhân lực:
Theo thống kê năm 2021, tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là thành phố Huế) có dân số hơn 1,15 triệu người, trong đó lực lượng lao động từ 15 tuổi trở lên đạt khoảng 623.728 người. Mức lương trung bình đối với lao động phổ thông khoảng 170 USD/người/tháng, trong khi lao động có tay nghề đạt khoảng 250 USD/người/tháng.

2. Chi phí đầu tư

Các chi phí áp dụng trong khu công nghiệp được quy định như sau:

  • Phí quản lý và bảo trì hạ tầng: 0,5 USD/m²/năm

  • Tiền thuê đất thô (hàng năm): Thực hiện theo mức giá do UBND tỉnh Thừa Thiên Huế ban hành

  • Giá điện: Dao động từ 0,03 – 0,1 USD/kWh, tùy theo khung thời gian sử dụng

  • Giá nước: 0,4 USD/m³

  • Phí xử lý nước thải: 0,28 USD/m³, trong đó lượng nước thải được tính bằng 80% tổng lượng nước tiêu thụ

3. Vị trí địa lý của Khu công nghiệp Phong Điền Viglacera

Khu công nghiệp Phong Điền tọa lạc trên địa bàn các xã Phong Hòa, Phong Hiền và thị trấn Phong Điền, thuộc huyện Phong Điền, TP. Huế. Với vị trí nằm trong khu vực có mật độ dân cư cao, khu công nghiệp này sở hữu lợi thế lớn về kết nối giao thông khi dễ dàng tiếp cận các khu vực quan trọng thông qua nhiều loại hình vận tải như đường bộ, đường biển, hàng không, đường sắt và đường thủy nội địa.

Khoảng cách kết nối từ khu công nghiệp đến các đầu mối quan trọng như sau:

  • Trung tâm Thành phố Huế: khoảng 35 km

  • Ga Huế: khoảng 28,6 km

  • Sân bay Phú Bài: khoảng 45 km

  • Cảng Thuận An: khoảng 30 km

  • Cảng nước sâu Chân Mây: khoảng 90 km

4. Hệ thống cơ sở hạ tầng

Hạ tầng KCN Phong Điền Viglacera

Hệ thống giao thông nội khu được quy hoạch bài bản với các tuyến đường chính và đường nội bộ. Trong đó, trục đường chính có bề rộng 35m, còn các tuyến nội bộ rộng 16,5m. Toàn bộ mạng lưới được thiết kế theo dạng ô bàn cờ, giúp việc di chuyển và tiếp cận đến từng lô đất trở nên thuận tiện và nhanh chóng.

Hệ thống giao thông

Hạ tầng kỹ thuật trong khu công nghiệp được đầu tư đồng bộ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu vận hành của doanh nghiệp:

  • Nguồn điện: Cấp từ lưới điện quốc gia thông qua trạm biến áp trung gian 110/22kV công suất 40MVA. Hệ thống đường dây được xây dựng hoàn chỉnh, sẵn sàng đấu nối trực tiếp đến từng nhà máy.

  • Nguồn nước: Công suất cung cấp đạt 11.000 m³/ngày đêm, đáp ứng ổn định cho hoạt động sản xuất và sinh hoạt.

  • Xử lý nước thải: Trạm xử lý tập trung có công suất 8.500 m³/ngày đêm, đảm bảo tiêu chuẩn môi trường.

  • Hệ thống viễn thông: Hạ tầng liên lạc được triển khai sẵn, bao gồm đường dây điện thoại và Internet băng thông rộng, dễ dàng kết nối đến từng doanh nghiệp. Dịch vụ được cung cấp bởi các nhà mạng uy tín trong nước, đảm bảo đường truyền ổn định và chất lượng cao.