1. Tổng quan dự án và thông tin pháp lý
Dưới đây là thông tin tổng quan về Khu Công nghiệp Nam Đông Hà:
Tên: Khu công nghiệp Nam Đông Hà – Quảng Trị
Vị trí: Phường Đông Lương, TP. Đông Hà, tỉnh Quảng Trị
Quy mô: 99 ha
Giá thuê: Khoảng 60 USD/m² (chưa bao gồm VAT và có thể thay đổi theo từng thời điểm)
Ngành nghề thu hút đầu tư: Chế biến gỗ, sản xuất phân bón, chế biến thủy sản, sản xuất điện và pin năng lượng mặt trời, đồ uống (rượu, bia, nước giải khát), may mặc
Nguồn nhân lực:
Mật độ dân số toàn tỉnh đạt khoảng 126,7 người/km²
Cơ cấu dân số khá cân bằng với nữ chiếm 50,4% và nam chiếm 49,6%
Tỷ lệ dân số trong độ tuổi từ 0–59 chiếm khoảng 90,9%, trong đó nhóm dưới 15 tuổi chiếm 37,9%, cho thấy nguồn lao động trẻ và dồi dào
Lực lượng lao động phong phú với chi phí nhân công cạnh tranh, phù hợp cho các doanh nghiệp sản xuất và chế biến
2. Chi phí và ưu đãi thuê đất Khu công nghiệp Nam Đông Hà
Chi phí và giá dịch vụ:
- Giá thuê lại đất: Dao động từ 30–35 USD/m² cho thời hạn sử dụng 50 năm (chưa bao gồm VAT)
- Phí quản lý và bảo trì hạ tầng: 0,25 USD/m²/năm (chưa bao gồm VAT)
- Giá điện: Áp dụng theo biểu giá của Điện lực tỉnh Quảng Nam tại thời điểm sử dụng
- Giá nước: Tính theo đơn giá của đơn vị cấp nước tại thời điểm sử dụng
- Chi phí viễn thông và các dịch vụ khác: Được tính theo quy định của nhà cung cấp tương ứng tại thời điểm sử dụng
3. Vị trí địa lý
Khu công nghiệp Nam Đông Hà sở hữu vị trí địa lý thuận lợi, giúp kết nối nhanh chóng với các khu vực lân cận và các trung tâm kinh tế lớn. Cụ thể:
Chỉ cách trung tâm TP. Đông Hà khoảng 3 km
Cách TP. Đà Nẵng khoảng 160 km
Khoảng cách đến sân bay Đà Nẵng là 168 km
Cách cảng biển Tiên Sa (Đà Nẵng) khoảng 168 km
4. Hệ thống cơ sở hạ tầng
Hạ tầng kỹ thuật cơ bản:
Giao thông nội khu:
Trục đường chính có bề rộng 25m, các tuyến đường nhánh rộng khoảng 15m, đảm bảo lưu thông thuận lợi trong toàn khu.
Hệ thống điện:
Nguồn điện được cung cấp từ lưới 110/22kV, đáp ứng ổn định nhu cầu sản xuất.
Hệ thống xử lý nước thải:
Được vận hành theo tiêu chuẩn của nhà máy, đảm bảo công suất xử lý ổn định.
Hệ thống cấp nước:
Nguồn nước được cung cấp từ nhà máy nước với công suất khoảng 16.000 m³/ngày đêm, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng.
