KCN MAI TRUNG

Tỉnh

Bình Dương

Tỷ lệ lấp đầy

Đang cập nhật

Diện tích

50.55 ha

Giá thuê

30 USD/m2

Thông tin chi tiết

Tên khu công nghiệp

Khu công nghiệp Mai Trung – Bình Dương

Vị trí

Xã An Tây, huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương

Tổng diện tích

50,55 ha

Giá thuê đất

30 USD/m2

Mật độ xây dựng

60%

Tỉ lệ lấp đầy

Đang cập nhật

Thông tin cơ sở hạ tầng

Hệ thống điện

110KV-22 MVA

Hệ thống nước

5.000 m3/ngày đêm

Hệ thống nước thải

4.000m3/ngày đêm

Hệ thống giao thông

+ Đường chính: 4 làn

+ Đường nhánh bên: 2 làn

1. Tổng quan dự án và thông tin pháp lý

Dưới đây là thông tin tổng quan về Khu Công nghiệp Mai Trung:

  • Tên: Khu công nghiệp Mai Trung – Bình Dương

  • Thời hạn hoạt động: 50 năm (đến năm 2055)

  • Vị trí: Xã An Tây, huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương

  • Diện tích: 50,55 ha

  • Ngành nghề thu hút đầu tư: Chế biến gỗ mỹ nghệ, sản xuất nội thất; lắp ráp cơ khí; chế biến nông sản và thực phẩm; sản xuất điện – điện tử; may mặc, giày da; công nghiệp nhẹ và bao bì; lắp ráp, sửa chữa máy móc phục vụ nông – lâm nghiệp và giao thông vận tải.

Nguồn lao động và chi phí nhân công tại KCN Mai Trung:
Bình Dương hiện có khoảng 2,58 triệu dân, trong đó lực lượng lao động đạt khoảng 1,2 triệu người. Lao động nhập cư chiếm hơn 53,2%, lực lượng lao động trẻ dưới 35 tuổi chiếm khoảng 60%, trong khi lao động nữ chiếm 56%. Khoảng 60% người lao động đã lập gia đình, tạo nên nguồn nhân lực ổn định và lâu dài cho các doanh nghiệp.

Tỉnh cũng triển khai nhiều chính sách thu hút đầu tư vào nhà ở dành cho công nhân và người thu nhập thấp. Trong tổng số khoảng 1 triệu lao động ngoại tỉnh, đã có gần 480.000 người có chỗ ở ổn định thông qua nhiều hình thức như mua nhà riêng, nhà ở xã hội hoặc sinh sống cùng người thân.

Bên cạnh đó, khoảng 200 doanh nghiệp đã chủ động xây dựng nhà ở cho người lao động, đáp ứng nhu cầu cho gần 50.000 người.

Nhờ vậy, Bình Dương có khả năng đáp ứng tốt nhu cầu nhân lực cho các nhà đầu tư, cả về số lượng lẫn chất lượng.

2. Chi phí và ưu đãi đầu tư

  • Phí quản lý và bảo dưỡng hạ tầng: 0,4 USD/m²/năm

  • Giá điện: Dao động từ 0,03 – 0,1 USD/kWh, tùy theo khung thời gian sử dụng

  • Giá nước: 0,4 USD/m³

  • Phí xử lý nước thải: 0,28 USD/m³

  • Ưu đãi thuế: Doanh nghiệp được miễn 100% thuế trong 2 năm đầu, sau đó được giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo.

  • Hỗ trợ thủ tục: Nhà đầu tư được hỗ trợ thực hiện nhanh các thủ tục như thành lập doanh nghiệp, đăng ký chi nhánh, xin cấp giấy chứng nhận đầu tư và đăng ký xây dựng nhà xưởng.

3. Vị trí địa lý của Khu Công nghiệp Mai Trung

Từ Khu Công nghiệp Mai Trung, việc kết nối đến các khu vực kinh tế và đầu mối giao thông lớn khá thuận tiện:

  • Cách trung tâm TP. Hồ Chí Minh khoảng 45 km

  • Cách cảng Cát Lái khoảng 45 km

  • Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 42 km

  • Cách cảng Sài Gòn khoảng 42 km

Khu Công nghiệp Mai Trung

4. Hệ thống cơ sở hạ tầng

– Hệ thống giao thông nội khu:

  • Trục đường chính được thiết kế 4 làn xe

  • Các tuyến đường nhánh gồm 2 làn xe

– Hệ thống điện:
Nguồn điện được cung cấp trực tiếp từ lưới điện quốc gia thông qua đường dây 110kV và trạm biến áp 110/22 MVA, đảm bảo cung cấp điện ổn định cho toàn bộ khu công nghiệp. Mạng lưới điện trung thế được bố trí dọc theo các tuyến đường và hàng rào nhà máy, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng điện của doanh nghiệp.

– Hệ thống cấp nước:
Nguồn nước sạch được cung cấp với công suất khoảng 5.000 m³/ngày đêm, đáp ứng nhu cầu sản xuất và sinh hoạt.

– Hệ thống xử lý nước thải:
Nhà máy xử lý nước thải tập trung có công suất 4.000 m³/ngày đêm, đảm bảo nước sau xử lý đạt tiêu chuẩn loại A theo quy định của Chính phủ Việt Nam.