KCN LONG GIANG

Tỉnh

Tiền Giang

Tỷ lệ lấp đầy

83%

Diện tích

540 ha

Giá thuê

150 USD/m2

Khu Công nghiệp Long Giang (viết tắt: Long Giang IPD hoặc LJIP) được cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 532043000007 vào ngày 26/11/2007 bởi Ban Quản lý các KCN tỉnh Tiền Giang, với thời hạn hoạt động 50 năm. Dự án tọa lạc tại xã Tân Lập 1, huyện Tân Phước, tỉnh Tiền Giang, có quy mô 540 ha và tổng vốn đầu tư khoảng 100 triệu USD, trong đó vốn điều lệ đạt 20 triệu USD.

Thông tin chi tiết

Tên khu công nghiệp

Khu Công nghiệp Long Giang

Vị trí

Xã Tân Lập 1, huyện Tân Phước, tỉnh Tiền Giang

Tổng diện tích

540 ha

Giá thuê đất

150 USD/m2

Mật độ xây dựng

70%

Tỉ lệ lấp đầy

83%

Thông tin cơ sở hạ tầng

Hệ thống điện

Phụ tải được cấp điện từ trạm biến áp 110/22kV-3x63MVA KCN Long Giang, công suất sử dụng điện lớn nhất là 100MVA (khoảng 53% tổng công suất trạm biến áp)

Hệ thống nước

48.000m3/ ngày

Hệ thống nước thải

40.000m3/ ngày

Hệ thống giao thông

Hệ thống đường nội bộ trải nhựa đạt tiêu chuẩn VNH18-H30

1. Tổng quan dự án và thông tin pháp lý

Dưới đây là thông tin tổng quan về Khu Công nghiệp Long Giang:

  • Tên dự án: Khu Công nghiệp Long Giang
  • Vị trí: Xã Tân Lập 1, huyện Tân Phước, tỉnh Tiền Giang
  • Diện tích: 540 ha
  • Thời hạn hoạt động: 50 năm (2007 – 2057)
  • Tỷ lệ lấp đầy: Khoảng 80%

Ngành nghề thu hút đầu tư được chia thành 4 nhóm chính:

  • Nhóm 1: Công nghiệp điện, điện tử, điện lạnh; lắp ráp thiết bị viễn thông; cơ khí và lắp ráp.
  • Nhóm 2: Sản xuất đồ gỗ, thủ công mỹ nghệ cao cấp; hàng gia dụng; dệt may; sản phẩm da (không bao gồm thuộc da); bao bì, nhựa; văn phòng phẩm.
  • Nhóm 3: Sản xuất dược phẩm, mỹ phẩm, thiết bị y tế, dụng cụ quang học; chế biến nông sản, thực phẩm, đồ uống; thủy hải sản.
  • Nhóm 4: Sản xuất vật liệu xây dựng, thiết bị vệ sinh, gốm sứ, thủy tinh; công nghiệp giấy (không sản xuất bột giấy); giấy carton, bao bì và các sản phẩm giấy khác.

Nguồn nhân lực:
Tiền Giang có lực lượng lao động dồi dào với dân số khoảng 1,7 triệu người, trong đó khoảng 68% đang trong độ tuổi lao động. Ngoài ra, khu công nghiệp còn thu hút lao động từ các tỉnh lân cận thuộc Đồng bằng sông Cửu Long. Lực lượng lao động trẻ, năng động và có tinh thần làm việc cao là một lợi thế lớn cho các doanh nghiệp đầu tư.

2. Chi phí đầu tư

3. Vị trí địa lý

Khu Công nghiệp Long Giang sở hữu vị trí thuận lợi khi nằm liền kề tuyến cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Trung Lương, giúp việc vận chuyển hàng hóa và nguyên vật liệu trở nên nhanh chóng và hiệu quả.

Khoảng cách kết nối:

  • Cách trung tâm TP. Hồ Chí Minh: khoảng 50 km về phía Tây Nam
  • Cách sân bay Tân Sơn Nhất, cảng Sài Gòn và cảng Hiệp Phước: khoảng 15 km
  • Cách cảng Bourbon: khoảng 35 km
  • Cách trung tâm TP. Mỹ Tho: khoảng 15 km

Về giao thông, khu công nghiệp kết nối linh hoạt bằng cả đường bộ và đường thủy. Đường bộ thông qua Quốc lộ 1A và tuyến cao tốc TP.HCM – Trung Lương. Đường thủy được hỗ trợ bởi bến sà lan có tải trọng khoảng 500–600 tấn, phục vụ vận chuyển hàng hóa đến cảng Mỹ Tho và cảng Hiệp Phước.

4. Hệ thống cơ sở hạ tầng

Khu Công nghiệp Long Giang được đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại, đáp ứng tốt nhu cầu sản xuất và phát triển lâu dài của doanh nghiệp.

  • Giao thông nội khu:
    Hệ thống đường nội bộ được trải nhựa theo tiêu chuẩn VNH18-H30, đảm bảo khả năng lưu thông cho các phương tiện tải trọng lớn.
  • Hệ thống điện:
    Nguồn điện đáp ứng tiêu chuẩn TCVN 1985–1994, được cấp từ trạm biến áp 110/22kV công suất 3x63MVA. Lưới điện trung thế 22kV được phủ kín đến từng lô đất, với tổng công suất sử dụng tối đa khoảng 100MVA.
  • Hệ thống cấp nước:
    Nguồn nước được khai thác từ giếng ngầm, xử lý đạt tiêu chuẩn QCVN 01:2009/BYT. Chất lượng nước được kiểm định định kỳ tại Viện Pasteur TP.HCM. Công suất cấp nước hiện đạt khoảng 48.000 m³/ngày.
  • Xử lý nước thải:
    Nhà máy xử lý nước thải tập trung có công suất lên đến 40.000 m³/ngày, đảm bảo đáp ứng tiêu chuẩn môi trường.
  • Thông tin liên lạc:
    Hệ thống viễn thông hiện đại với khoảng 4.000 đường dây điện thoại quốc tế (IDD) và ADSL, đáp ứng nhu cầu kết nối thông tin trong và ngoài nước.

5. Chính sách ưu đãi đầu tư

Khu Công nghiệp Long Giang áp dụng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn nhằm thu hút nhà đầu tư:

  • Thuế thu nhập doanh nghiệp:
    Áp dụng ưu đãi trong 15 năm kể từ khi có doanh thu, với thuế suất 15%. Trong đó, miễn thuế 4 năm kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo.
  • Thuế nhập khẩu:
    Miễn thuế đối với máy móc, thiết bị tạo tài sản cố định; đồng thời miễn thuế trong 5 năm đối với nguyên liệu, vật tư, bán thành phẩm mà trong nước chưa sản xuất được.
  • Cơ chế doanh nghiệp chế xuất:
    Các doanh nghiệp chế xuất hoạt động trong khu công nghiệp được hưởng các chính sách ưu đãi theo quy định dành cho khu chế xuất.