KCN LỄ MÔN

Tỉnh

Thanh Hóa

Tỷ lệ lấp đầy

93%

Diện tích

87.61 ha

Giá thuê

0 USD/m2

Khu công nghiệp Lễ Môn (tỉnh Thanh Hóa) được Thủ tướng Chính phủ quyết định thành lập và phê duyệt dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh hạ tầng theo Quyết định số 186/1998/QĐ-TTg ngày 25/9/1998. Sau đó, một số nội dung của quyết định này đã được điều chỉnh, bổ sung theo Quyết định số 1396/QĐ-TTg ngày 29/10/2001 của Thủ tướng Chính phủ.

Thông tin chi tiết

Tên khu công nghiệpKhu Công nghiệp Lễ Môn
Vị tríXã Quảng Hưng, TP. Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá
Tổng diện tích87,61 ha
Giá thuê đất0 USD/m2
Mật độ xây dựng60%
Tỉ lệ lấp đầy93%
Thông tin cơ sở hạ tầng
Hệ thống điệntừ đường dây lưới điện 35Kv ở trạm biến áp 110Kv công suất lớn do Nhà máy điện Khu Công nghiệp Lễ Môn cung cấp
Hệ thống nướcđáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt cũng như các hoạt động sản xuất khác với công suất lớn do nhà máy cấp nước trong khu công nghiệp cung cấp
Hệ thống nước thảiNước thải từ những nhà máy trong khu công nghiệp cũng như sinh hoạt sẽ được xử lý qua trạm xử lý rác thải tập trung với công suất lớn sau đó mới được thải ra ngoài tự nhiên
Hệ thống giao thôngĐường giao thông gồm có đường nội bộ 2 làn và đường chính 4 làn đảm bảo cho các xe có phân khối lớn có thể đi vào

1. Tổng quan dự án và thông tin pháp lý

Dưới đây AVA Consulting xin giới thiệu về Khu Công nghiệp Lễ Môn như sau:

  • Tên: Khu Công nghiệp Lễ Môn
  • Vị trí: Xã Quảng Hưng, TP. Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá
  • Diện tích: 87,61 ha
  • Thời gian vận hành: 50 năm (1998 – 2048)
  • Tỷ lệ lấp đầy: 98%
  • Ngành nghề thu hút đầu tư: Công nghệ cao, linh kiện điện tử, hàng tiêu dùng, dày dép, may mặc, thủ công mỹ nghệ, thức ăn chăn nuôi, gia súc, vật liệu xây dựng

Với vốn đầu tư ban đầu là 63,5 tỷ đồng trên quy mô phê duyệt 62,61 ha, Khu Công nghiệp Lễ Môn trở thành khu công nghiệp tập trung đầu tiên của tỉnh Thanh Hoá. Tuy nhiên, trong quá trình xây dựng, do tình hình thực tế của địa phương, UBND tỉnh Thanh Hoá đã quyết định mở rộng thêm quy mô của khu công nghiệp. Đến nay, diện tích của Khu Công nghiệp Lễ Môn là 87,61 ha với mức vốn đầu tư 113,3 tỷ đồng.

2. Vị trí địa lý của Khu Công nghiệp Lễ Môn

Nằm tại tỉnh Thanh Hóa – vị trí trung chuyển quan trọng giữa khu vực Bắc Bộ và Trung Bộ, KCN Lễ Môn có vai trò chiến lược trong phát triển kinh tế vùng. Với lợi thế gần cảng nước sâu Nghi Sơn – nơi có khả năng tiếp nhận khoảng 100 triệu tấn hàng hóa mỗi năm, khu công nghiệp này giữ vị trí quan trọng trong hoạt động giao thương và vận chuyển hàng hóa liên tỉnh.

Kết nối khu vực:

  • Phía Bắc: giáp sông Quảng Châu
  • Phía Nam: giáp Quốc lộ 47
  • Phía Đông: giáp xã Quảng Phú
  • Phía Tây: giáp TP. Thanh Hóa

Khoảng cách đến các khu vực quan trọng:

  • Cách trung tâm TP. Thanh Hóa: khoảng 5 km
  • Cách Quốc lộ 1A: khoảng 5 km
  • Cách Thủ đô Hà Nội: khoảng 160 km
  • Cách sân bay quốc tế Nội Bài: khoảng 180 km
  • Cách sân bay Sao Vàng: khoảng 30 km
  • Cách cảng Lễ Môn: khoảng 1 km
  • Cách cảng Hải Phòng: khoảng 170 km
  • Cách cảng nước sâu Nghi Sơn: khoảng 60 km

3. Hệ thống cơ sở hạ tầng

Nhờ sự quan tâm của Chính phủ, các Bộ ngành Trung ương cùng với sự chỉ đạo chặt chẽ của Tỉnh ủy và UBND tỉnh Thanh Hóa, KCN Lễ Môn hiện đã được đầu tư hoàn chỉnh và đồng bộ. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật cả bên trong và ngoài khu công nghiệp đã được nâng cấp, đáp ứng tốt nhu cầu của các nhà đầu tư.

  • Giao thông nội khu: Hệ thống đường gồm trục chính 4 làn và các tuyến đường nội bộ 2 làn, đảm bảo cho xe tải trọng lớn di chuyển thuận tiện.

  • Cấp điện: Nguồn điện được cung cấp từ lưới điện 35kV, lấy từ trạm biến áp 110kV công suất lớn do Nhà máy điện KCN Lễ Môn vận hành.

  • Cấp nước: Hệ thống cấp nước với công suất lớn, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và sản xuất, được cung cấp từ nhà máy nước trong khu công nghiệp.

  • Thoát nước: Hệ thống thoát nước được thiết kế tách biệt giữa nước mưa và nước thải, đảm bảo vận hành hiệu quả.

  • Xử lý nước thải: Toàn bộ nước thải từ hoạt động sản xuất và sinh hoạt được thu gom, xử lý tại trạm xử lý tập trung công suất lớn trước khi xả ra môi trường.

  • Viễn thông: Hạ tầng thông tin liên lạc được đầu tư hiện đại, đạt tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng nhu cầu kết nối trong nước và quốc tế.

  • Phòng cháy chữa cháy: Hệ thống PCCC được bố trí đồng bộ cùng hệ thống cấp nước, đảm bảo an toàn cho toàn khu.

  • Tiện ích khác: Khu công nghiệp chú trọng phát triển hệ thống cây xanh theo tiêu chí “xanh – sạch – đẹp”, góp phần cải thiện môi trường làm việc và giảm thiểu tác động đến môi trường xung quanh.