1. Tổng quan dự án và thông tin pháp lý
Khu công nghiệp Hòa Hiệp được Bộ Xây dựng phê duyệt quy hoạch chi tiết theo Quyết định số 804/QĐ-BXD ngày 13/7/1999. Với quy mô 221 ha và tỷ lệ lấp đầy đạt 100%, cùng lợi thế vị trí địa lý thuận lợi, đây được xem là điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Khu công nghiệp tọa lạc tại xã Hòa Hiệp Bắc, huyện Đông Hòa, tỉnh Phú Yên, cách Quốc lộ 1A khoảng 6 km và cách TP. Tuy Hòa 8 km. Vị trí này nằm gần điểm giao giữa Quốc lộ 1A và tuyến đường đi Tây Nguyên, đồng thời kết nối thuận tiện với các đầu mối giao thông quan trọng như: cảng Vũng Rô (15 km), cảng Vân Phong (40 km), cảng Quy Nhơn (110 km), cảng Nha Trang (100 km); sân bay Tuy Hòa (2 km) và ga Phú Hiệp (700 m). Nhờ hệ thống giao thông đa dạng, khu công nghiệp có nhiều lợi thế trong vận chuyển, giao thương và xuất nhập khẩu hàng hóa với các vùng kinh tế trọng điểm.
Khu công nghiệp Hòa Hiệp là dự án KCN đầu tiên đóng vai trò “đòn bẩy” cho sự phát triển công nghiệp của tỉnh Phú Yên, được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt đầu tư từ tháng 8/1998. Hiện nay, khu công nghiệp tập trung thu hút các ngành như: chế biến nông – lâm – thủy hải sản, công nghiệp thực phẩm, điện tử, dệt may và cơ khí.
2. Chi phí và ưu đãi thuê đất
- Giá thuê đất: dao động từ 30 – 50 USD/m².
- Giá điện:
- Trên 100 MVA: khoảng 1.648 đồng/kWh;
- Từ 50 – 100 MVA: khoảng 1.640 đồng/kWh.
- Giá thuê nhà xưởng: khoảng 20 USD/m².
- Chi phí nhân công tham khảo: trung bình từ 100 – 300 USD/người/tháng.
Một trong những chính sách ưu đãi nổi bật tại Khu công nghiệp Hòa Hiệp là nhà đầu tư sẽ được giảm 50% chi phí thuê lại đất trong vòng 6 năm, tính từ thời điểm được bàn giao mặt bằng để triển khai xây dựng dự án.
3. Vị trí địa lý của Khu Công nghiệp Hòa Hiệp
4. Hệ thống cơ sở hạ tầng
Hạ tầng kỹ thuật tại Khu công nghiệp Hòa Hiệp được đầu tư đồng bộ và hoàn thiện. Hệ thống giao thông nội khu rộng rãi, thuận tiện cho lưu thông với trục đường chính rộng 40 m gồm 4 làn xe và các tuyến đường nội bộ rộng 20 m.
Nguồn điện được cung cấp thông qua trạm biến áp 110/35-22-10-6 kV, đảm bảo ổn định, an toàn và đáp ứng đầy đủ nhu cầu sản xuất của các nhà máy, xưởng trong khu công nghiệp. Bên cạnh đó, hệ thống xử lý nước thải được xây dựng riêng biệt với công suất lên đến 2.000 m³/ngày đêm.
Ngoài ra, khu công nghiệp còn được trang bị đầy đủ các dịch vụ hỗ trợ như tài chính, hải quan và thông tin liên lạc, góp phần tạo môi trường thuận lợi cho hoạt động đầu tư và làm việc của doanh nghiệp cũng như người lao động.
5. AVA – Đơn vị Tư vấn Đầu tư Hàng đầu
Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn pháp luật đất đai, cùng quá trình khảo sát thực tế và hợp tác chặt chẽ với các ban quản lý khu công nghiệp cũng như các nhà đầu tư nước ngoài, chúng tôi cung cấp giải pháp dịch vụ trọn gói cho nhà đầu tư trong và ngoài nước tại các KCN trên toàn quốc, bao gồm:
Tư vấn pháp lý về đất đai và bất động sản;
Khảo sát thực địa, tham quan nhà xưởng và quỹ đất khu công nghiệp;
Hỗ trợ thủ tục pháp lý như xin giấy phép kinh doanh và cấp giấy chứng nhận đầu tư tại Việt Nam;
Tư vấn hợp đồng: soạn thảo, đàm phán và ký kết;
Dịch vụ công chứng, chứng thực, đồng thời hỗ trợ các thủ tục đặt cọc và tiếp cận nguồn vốn vay ngân hàng.
