KCN DUNG QUẤT

Tỉnh

Quảng Ngãi

Tỷ lệ lấp đầy

Đang cập nhật

Diện tích

319 ha

Giá thuê

50 USD/m2

Thông tin chi tiết

Tên khu công nghiệp

Khu Công nghiệp Dung Quất

Vị trí

Xã Bình Thạnh, huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi

Tổng diện tích

319 ha

Giá thuê đất

50 USD/m2

Mật độ xây dựng

90%

Tỉ lệ lấp đầy

Đang cập nhật

Thông tin cơ sở hạ tầng
Hệ thống điện

khu công nghiệp Dung Quất sử dụng nguồn điện từ lưới điện tỉnh Quảng Ngãi, lưới điện này được sở hữu và vận hành bởi EVN Lưới điện Quảng Ngãi bao gồm cả đường dây cao thế 500kV, 220kV, 110kV và lưới điện (35kV, 22kV), nó được cung cấp bởicác nhà máy thủy điện, điện mặt trời, điện khí và lưới điện quốc gia

Chủ đầu tư kết hợp với EVN sẽ đầu tư xây dựng trạm biến áp 110/22kV (2x63MVA) trong khuôn viên KCN cho giai đoạn 1 và sẽ có thêm trạm biến áp 110/22kV (2x63MVA) trong khuôn viên KCN cho giai đoạn 2, đồng thời triển khai lưới điện 22kV đến hàng rào các nhà máy trong KCN. HTD và EVN sẽ chịu trách nhiệm đầu tư, quản lý và vận hành các

Trạm Biến áp 110/22kV và lưới điện 22kV trong KCN, trực tiếp cung cấp bán điện cho các Nhà máy trong KCN

Hệ thống nước31,000 m3/ngày-đêm
Hệ thống nước thải30.000m3 /ngày-đêm
Hệ thống giao thông

Đường vào KCN: chiều rộng rộng 36 ~ 40m

Đường nội bộ KCN: 2-4 làn đường, đường rộng 22 ~ 33m

1. Tổng quan dự án và thông tin pháp lý

Tổng quan Dự án Khu đô thị công nghiệp Dung Quất

Dự án được quy hoạch với tổng diện tích 1.303 ha, triển khai theo 2 giai đoạn:

  • Giai đoạn I: 319 ha

  • Giai đoạn II: 984 ha

Vị trí cụ thể của dự án đã được Ban quản lý Khu kinh tế Dung Quất phê duyệt tại Văn bản số 895/BQL-QLQH&XD ngày 07/07/2016.

Thông tin chi tiết Khu Công nghiệp Dung Quất:

  • Tên dự án: Khu Công nghiệp Dung Quất – Quảng Ngãi

  • Địa chỉ: Xã Bình Thạnh, huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi

  • Thời hạn vận hành: 50 năm (2016 – 2066)

  • Diện tích giai đoạn I: 319 ha

  • Ngành nghề thu hút đầu tư: Sản xuất và lắp ráp thiết bị điện, điện tử, viễn thông; sản xuất hóa chất và các sản phẩm hóa chất.

Bản đồ quy hoạch khu công nghiệp Dung Quất – Quảng Ngãi

2. Chi phí

3. Vị trí địa lý của Khu Công nghiệp Dung Quất

Toàn bộ diện tích của Dự án Khu đô thị công nghiệp Dung Quất tọa lạc tại huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi, thuộc Khu kinh tế Dung Quất. Trong đó, 319 ha thuộc Giai đoạn I có các ranh giới phát triển cụ thể như sau:

Khu vực này sở hữu vị trí địa lý và điều kiện thuận lợi để phát triển thành một khu công nghiệp hiện đại, nhờ các yếu tố sau:

  • Cách sân bay Chu Lai khoảng 5 km;
  • Cách cảng biển nước sâu Dung Quất chỉ 3 km;
  • Cách đường cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi 1 km;
  • Phía Đông: giáp sông Trà Bồng và đường Thanh Niên;
  • Phía Bắc: giáp sân bay Chu Lai;
  • Phía Nam: giáp đường Dốc Sỏi – Dung Quất.

4. Hệ thống cơ sở hạ tầng

Hạ tầng kỹ thuật và giao thông tại Khu công nghiệp Dung Quất

1. Hệ thống giao thông

  • Đường vào KCN: rộng từ 36 – 40 m, thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa và phương tiện lớn.
  • Đường nội bộ KCN: từ 2 – 4 làn, rộng 22 – 33 m, thiết kế hợp lý để lưu thông giữa các khu nhà máy.

2. Hệ thống điện

  • KCN sử dụng nguồn điện từ lưới điện tỉnh Quảng Ngãi, do EVN Lưới điện Quảng Ngãi quản lý và vận hành, bao gồm các tuyến cao thế 500 kV, 220 kV, 110 kV và lưới trung thế 35 kV, 22 kV, kết nối với hệ thống điện quốc gia từ thủy điện, điện mặt trời và điện khí.
  • Chủ đầu tư phối hợp với EVN xây dựng trạm biến áp 110/22 kV (2×63 MVA) trong khuôn viên KCN cho Giai đoạn 1, và sẽ bổ sung trạm biến áp tương tự cho Giai đoạn 2.
  • Lưới điện 22 kV sẽ được triển khai tới hàng rào các nhà máy trong KCN, do HTD và EVN quản lý, vận hành và trực tiếp cung cấp điện cho các doanh nghiệp.

3. Hệ thống cấp nước

  • Giai đoạn IA: trạm cấp nước sạch công suất 31.000 m³/ngày đêm.
  • Giai đoạn IB: mở rộng thêm trạm cấp nước sạch công suất 31.000 m³/ngày đêm, đáp ứng nhu cầu sản xuất tăng lên trong KCN.

4. Nhà máy xử lý nước thải

  • Công suất xử lý Giai đoạn 1: 30.000 m³/ngày đêm.
  • Nước thải từ các nhà máy được thu gom vào hệ thống xử lý chung của KCN, từ nước chưa xử lý đến nước đạt tiêu chuẩn B, tùy theo quy mô, tính chất và loại nước thải của từng doanh nghiệp.

5. Ưu đãi đầu tư Khu Công nghiệp Dung Quất

Chính sách ưu đãi thuế và hỗ trợ đầu tư tại Khu công nghiệp

  • Thuế thu nhập doanh nghiệp (CIT):
    • Áp dụng mức thuế suất 10% trong 15 năm kể từ năm đầu tiên doanh nghiệp có doanh thu từ dự án;
    • Miễn thuế 4 năm đầu và giảm 50% thuế trong 9 năm tiếp theo kể từ khi có thu nhập chịu thuế;
    • Các dự án lớn, quan trọng được Thủ tướng Chính phủ cho phép áp dụng mức thuế suất ưu đãi 10% trong 30 năm.
  • Thuế nhập khẩu:
    • Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định cho dự án;
    • Miễn thuế nhập khẩu trong 5 năm đầu kể từ ngày bắt đầu sản xuất đối với nguyên liệu, vật liệu thô, linh kiện bán thành phẩm chưa sản xuất được trong nước, phục vụ sản xuất dự án.
  • Thuế xuất khẩu:
    • Thực hiện theo quy định của Luật Thuế Xuất nhập khẩu; Chính phủ khuyến khích xuất khẩu, ngoại trừ một số lĩnh vực như tài nguyên, khoáng sản.
  • Thuế giá trị gia tăng (VAT):
    • Áp dụng mức thuế khác nhau tùy ngành nghề: 0%, 5% hoặc 10%.
  • Các chính sách hỗ trợ khác của tỉnh Quảng Ngãi:
    • Hỗ trợ đào tạo lao động,
    • Xúc tiến thương mại,
    • Hỗ trợ thủ tục hành chính và các dịch vụ liên quan cho nhà đầu tư.